Quay lại Đến bài viết gốc

Thụ lý tranh chấp về sổ đỏ

Xin kính chào luật sư, tôi có vài vấn đề cần luật sư tư vấn cụ thể như sau: Vào năm 1987 tôi cùng các hộ dân khác đi khai hoang, lập nghiệp ỡ xã minh hòa huyện dầu tiếng tỉnh sông bé. (Thuộc lâm trường minh đức ). Vào năm 1994 lâm trường minh đức trưng dụng đất của chúng tôi làm khu kinh tế mới, lâm trường đả thu hồi đất và bồi thường cho chúng tôi rất thõa đáng. (Tôi được cấp nhà, đất ngay trên mãnh đất khai phá trước kia.) Nhưng có 1 hộ cạnh nhà tôi, lâm trường không làm đến đó nên không thu hồi đất và cũng không bồi thường. Đến năm 1995 hộ này mới bán cho tôi, và tôi canh tác ổn định đến tháng 7 năm 2014 và cũng không có bất cứ tranh chấp nào với ai. (tôi mua bằng giấy tay, không thông qua chính quyền địa phương vì đây là đất bán ngập của lòng hồ nên nghĩ rằng không làm giấy được). Đến ngày 17 tháng 8 năm 2013, công nhân của bà võ phụng thiên chủ mảnh đất liền kề với đất tôi mua năm 1995 đã thỏa thuận cấm ranh, do bà phụng thiên là người ở TPHC MINH nên bà không có mặt. Đến ngày 17 tháng 8 năm 2014, bà phụng thiên bán đất, khi đo ra thì phần đất tôi mua của hộ dân như nói ỡ trên nằm trong sổ hợp đồng giao khoáng của bà phụng thiên. Bà phụng thiên đã kiện tôi ra tòa, sau khi hòa giải không thành, (chưa xét sử ). Vậy luật sư cho tôi hỏi: Tôi phải làm gì để giữ được đất này?

Việc bà Phụng Thiên kiện bạn ra tòa và tòa đã thụ lý cho thấy đất tranh chấp đã có sổ đỏ. Việc ai thắng ai thì chưa nói trước được và đang cho tòa phân xử. Tuy nhiên, về nguyên tắc nếu bên nào có được chứng cứ để chứng cho yêu cầu của mình thì sẽ được công nhận so với bên ko có bất cứ chứng cứ nào hoặc chứng cứ không có giá trị pháp lý. Trường hợp của bạn mua đất bằng giấy tay, không có cơ quan chức năng nào xác nhận hay chứng thực, đất mau đến nay tuy ko có ai tranh chấp nhưng chưa được công nhận quyền sử dụng hợp lệ ...thì cần xem lại toàn diện vấn đề để tranh tụng tại tòa.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Sổ đỏ

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

334 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo