Quay lại Đến bài viết gốc

Hủy hộp đồng thuê nhà trước thời hạn

Tôi có thuê một căn nhà để kinh doanh,thời gian thuê là 10 năm,mỗi tháng 1 triệu thanh toán hàng tháng,đặc cọc 6 triệu,số tiến đặc cọc sẽ được trừ vào 6 tháng cuối của năm thứ 10 của hợp đồng. Thời gian thuê đã được 2 năm,đó cv kinh doanh không tốt nên tôi muốn chấm dức hợp đồng thuê nhà trước thời hạn,vậy xin luật sư vui lòng tư vấn giúp nếu tốt đơn phương chấm dức hợp đồng trước thời hạn thì có phải bồi thường cho bên cho thuê hay không,vì trong hợp đồng không có ghi rõ hướng giải quyết như thế nào nếu có một bên đơn phương chấm dức hợp đồng trước thời hạn,mà chỉ ghi là nếu có một bên đơn phương chấm dức hợp đồng thì vụ việc sẽ được giải quyết theo quy định của pháp luật(hợp đồng có công chứng). Trong trường hợp này thì luật quy định ra sao,và tôi có phải bồi thường cho bên cho thuê hay không

Khi chấm dứt hợp đồng như vậy thì bạn là bên vi phạm nên có trách nhiệm bồi thường như hợp đồng đã đề cập và điều này cũng phù hợp với quy định của pháp luật. Bạn không nêu thỏa thuận khác về tiền đặt cọc nên nhiều khả năng bạn sẽ bị mất số tiền này. Ngoài ra, thiệt hại phải là giá trị tính được và chỉ có bên cho thuê mới biết được vì vậy bạn cần phải biết họ sẽ tính thiệt hại như thế nào để qua đó chuẩn bị các phương án xử lý.

Về tài phán: quy định như hợp đồng thì tòa án là tổ chức có thẩm quyền giải quyết trên cơ sở yêu cầu của các bên liên quan.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

281 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo