Quay lại Đến bài viết gốc

Chuyển nhượng sổ hồng trong gia đình

Anh ơi, em mới là sinh viên năm 2 thôi, luật thì em chưa có rõ lắm, mong anh giúp em và cho em ý kiến. Nhà em của ông bà nội để lại, ông nội mất rồi, chỉ còn bà nội mà thôi, cô chú anh chị em gì đó vẫn còn nhưng nhà em có 3 người mới qua đời, trong đó có ba của em. Cô em thì làm công nhân, có dành dụm được chút đỉnh có ý định xây nhà, vì nhà bây giờ quá cũ, gần như muốn bị sập. Nhưng em nghe chú út của em nói, theo luật thì ba của em mất thì tụi em được quyền thừa kế tài sản của ông nội để lại cho ba em. Còn việc xây nhà thì chú em cũng nói, luật nói nhà e dạng nhà nát, nên tụi em phải làm giấy đồng ý chuyển nhượng quyền thừa kế đó lại cho cô của em, thì như vậy mới cho phép xây nhà , em thì hơi thắc mắc , xây thì xây tại sao bắt chị em của em vàm mẹ ra phường kí tên, đã vậy còn mượn chứng minh nhân dân của 3 mẹ con em. Anh giúp em với, e và mẹ có nên kí tên đó không. mà luật có nói như vậy không anh, trước lúc đó em nghe nói nội em chuyển qua cho chú út em đứng tên sổ hồng,ma bây giờ lại nói chuyển nhượng lại cho cô em hết, tại cô em đứng ra bỏ tiền xây nhà, nếu làm như vậy mốt nội em có mất tui em có bị đuổi ra khỏi nhà không và nếu tranh chấp, có bán nhà tụi em được thưởng không anh.

1. Nếu ông bà bạn qua đời mà không để lại di chúc thì di sản của ông bà bạn sẽ thuộc về hàng thừa kế thứ nhất của ông bà bạn theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 BLDS: "Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết"/.
Nếu cha bạn chết trước hoặc chết cùng thời điểm với ông bà bạn thì các anh chị em bạn (con của cha bạn) được thay cha bạn hưởng phần thừa kế của ông bà nội bạn (phần mà cha bạn đáng được hưởng theo pháp luật) theo quy định tại Điều 677 BLDS. Nếu cha bạn chết sau ông, bà bạn thì phần thừa kế của cha bạn do mẹ con bạn hưởng.
2. Do ông bà bạn qua đời không để lại di chúc nên di sản thuộc về các thừa kế như đã nêu ở trên (các con, cháu). Do vậy, các thừa kế có thể thỏa thuận với nhau về việc chia thừa kế đối với di sản đó. Nếu ai nhường quyền thừa kế cho người khác thì người được nhường quyền sẽ được hưởng phần thừa kế đó. Nếu anh chị em bạn ký tên nhường quyền cho cô bạn thì di sản đó sẽ thuộc về cô bạn và cô bạn có toàn quyền quyết định.
3. Nếu gia đình bạn không thống nhất được việc phân chia di sản đó thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết theo pháp luật: Di sản sẽ chia đều cho các thừa kế. Tuy nhiên, tòa án chỉ thụ lý vụ án tranh chấp về thừa kế nếu còn thời hiệu khởi kiện (ông bà bạn chết chưa quá 10 năm).

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

162 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo