Giá đất phải nộp khi chuyển từ đất vườn sang đất ở

Việc bố bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất và mục đích sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

Hiện tại bố bạn có 2 thửa đất với 2 mục đích sử dụng đất khác nhau, đối với mảnh đất có mục đích sử dụng đất là đất vườn thì khi bố bạn muốn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải đóng tiền sử dụng đất cho Nhà nước. Tiền sử dụng đất trong trường hợp này được xác định là số tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất là đất ở so với tiền sử dụng đất là đất vườn (ví dụ: Theo quy định tại địa phương bạn thì tiền sử dụng đất ở cho thửa đất nhà bạn là 6 triệu đồng, tiền sử dụng đất vườn là 400 nghìn đồng thì số tiền bạn phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 6 triệu - 400 nghìn = 5.600 nghìn đồng).

Như vậy, bạn cần kiểm tra lại giá đất do UBND tỉnh ban hành để biết số tiền bạn phải nộp khi chuyển đổi có đúng với số tiền phòng tài nguyên xác định hay không.