Theo Điều 499 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền của bên cho mượn nhà, đất cho ở nhờ như sau:
Quyền của bên cho mượn tài sản
1. Đòi lại tài sản ngay sau khi bên mượn đạt được mục đích nếu không có thỏa thuận về thời hạn mượn; nếu bên cho mượn có nhu cầu đột xuất và cấp bách cần sử dụng tài sản cho mượn thì được đòi lại tài sản đó mặc dù bên mượn chưa đạt được mục đích, nhưng phải báo trước một thời gian hợp lý.
2. Đòi lại tài sản khi bên mượn sử dụng không đúng mục đích, công dụng, không đúng cách thức đã thỏa thuận hoặc cho người khác mượn lại mà không có sự đồng ý của bên cho mượn.
3. Yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với tài sản do bên mượn gây ra.
Như vậy, bên cho mượn nhà, đất có quyền đòi lại tài sản nếu không có thỏa thuận về thời hạn mượn, trong trường hợp đột xuất cần sử dụng tài sản, hoặc khi bên mượn vi phạm mục đích sử dụng. Việc đòi lại phải báo trước trong thời gian hợp lý và bên cho mượn cũng có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu tài sản bị hư hỏng.
STT | Tên bản án | Tòa án xét xử | Ngày xét xử |
1 | Bản án về tranh chấp kiện đòi nhà cho ở nhờ số 30/2024/DS-PT | Toà án nhân dân tỉnh T | 26/03/2024 |
2 | Bản án về tranh chấp đòi nhà và hủy giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 137/2024/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố H | 25/03/2024 |
3 | Bản án về kiện đòi nhà và đất số 66/2024/DS-PT | Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk | 29/01/2024 |
4 | Bản án về tranh chấp kiện đòi nhà, hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công nhận hủy hợp đồng chuyển nhượng đất số 64/2024/DS-PT | Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk | 26/01/2024 |
5 | Bản án về kiện đòi nhà, đất cho ở nhờ và yêu cầu chấm dứt hành vi trái pháp luật số 511/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương | 28/12/2023 |
6 | Bản án về tranh chấp đòi nhà, đất cho ở nhờ, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 842/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh | 15/12/2023 |
7 | Bản án về tranh chấp thực hiện nghĩa vụ trả tiền do hỗ trợ di dời nhà số 196/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu | 01/12/2023 |
8 | Bản án về đòi nhà đất cho ở nhờ, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 567/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội | 24/11/2023 |
9 | Bản án về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở, đòi nhà, quyền sở hữu nhà, yêu cầu hủy quyết định hành chính cá biệt số 737/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh | 24/10/2023 |
10 | Bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu tháo dỡ di dời nhà, lều gỗ trên đất số 229/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh An Giang | 27/09/2023 |
11 | Bản án về kiện đòi nhà và đất cho ở nhờ số 298/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Đ | 12/09/2023 |
12 | Bản án về tranh chấp hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đòi nhà đất số 599/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh | 29/08/2023 |
13 | Bản án về tranh chấp chia thừa kế, đòi nhà đất cho ở nhờ, công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình xây dựng trên đất số 589/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh | 25/08/2023 |
14 | Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thanh toán tiền san lấp, tiền tăng giá trị đất và công quản lý, trông giữ số 523/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh | 31/07/2023 |
15 | Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ số 778/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh | 26/07/2023 |
16 | Bản án 123/2023/DS-PT ngày 17/03/2023 về tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn, đòi nhà cho ở nhờ, hủy quyết định cá biệt | Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh | 17/03/2023 |
17 | Bản án về đòi nhà, đất cho ở nhờ số 47/2023/DS-PT | Toà án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh | 16/02/2023 |
18 | Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ số 51/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội | 10/02/2023 |
19 | Bản án về tranh chấp kiện đòi nhà, đất cho ở nhờ số 24/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương | 13/01/2023 |
20 | Bản án về tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ số 542/2022/DS-PT | Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh | 05/09/2022 |