Tuyển tập 20 bản án phúc thẩm về tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất
Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất năm 2025 thế nào?
Theo quy định tại Điều 131 Luật Đất đai 2024 về nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất như sau:
Điều 131. Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất
1. Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý.
2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng được đăng ký theo yêu cầu của chủ sở hữu.
3. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện bằng hình thức đăng ký trên giấy hoặc đăng ký điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.
4. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý đã kê khai đăng ký được ghi vào hồ sơ địa chính và được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu đủ điều kiện theo quy định của Luật này.
5. Chính phủ quy định chi tiết việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Như vậy, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất phải đảm bảo những nguyên tắc sau:
- Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý.
- Tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng được đăng ký theo yêu cầu của chủ sở hữu.
- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện bằng hình thức đăng ký trên giấy hoặc đăng ký điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý đã kê khai đăng ký được ghi vào hồ sơ địa chính và được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu đủ điều kiện theo quy định Luật Đất đai 2024
Tuyển tập 20 bản án phúc thẩm về tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất
| STT | Tên bản án | Tòa án xét xử | Ngày xét xử |
| 1 | Bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất số 56/2022/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông | 30/09/2022 |
| 2 | Bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất số 58/2024/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp | 21/02/2024 |
| 3 | Bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua tài sản gắn liền trên đất) số 99/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam | 11/9/2023 |
| 4 | Bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất số 191/2023/DS-PT | Toà án nhân dân tỉnh Lâm Đồng | 27/09/2023 |
| 5 | Bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất số 10/2024/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng | 18/01/2024 |
| 6 | Bản án 134/2018/DS-PT ngày 19/10/2018 về tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất | Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng | 19/10/2018 |
| 7 | Bản án 31/2017/DS-PT ngày 21/06/2017 về tranh chấp quyền sử dụng đất lâm nghiệp và tài sản gắn liền trên đất | Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang | 21/06/2017 |
| 8 | Bản án 43/2019/DS-PT ngày 10/10/2019 về tranh chấp quyền sử dụng đất và công nhận phần tài sản gắn liền trên đất | Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng | 10/10/2019 |
| 9 | Bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất và bồi thường thiệt hại tài sản số 87/2021/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng | 25/10/2021 |
| 10 | Bản án 58/2020/DS-PT ngày 29/06/2020 về tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất | Tòa án nhân dân tỉnh B | 29/06/2020 |
| 11 | Bản án 140/2020/DS-PT ngày 25/06/2020 về tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất | Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương | 25/06/2020 |
| 12 | Bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 109/2023/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng | 16/05/2023 |
| 13 | Bản án 59/2021/DS-PT ngày 19/03/2021 về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất | Toà án nhân dân tỉnh Bình Dương | 19/03/2021 |
| 14 | Bản án 76/2018/DS-PT ngày 02/05/2018 về tranh chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | Tòa án nhân dân tỉnh Trà Vinh | 02/05/2018 |
| 15 | Bản án 288/2018/DS-PT ngày 30/10/2018 về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, quyền đối với bất động sản liền kề | Toà án nhân dân tỉnh Đồng Tháp | 30/10/2018 |
| 16 | Bản án về tranh chấp chấm dứt hợp đồng thuê QSDĐ và tài sản gắn liền trên đất, trả tiền thuê QSDĐ và tài sản gắn liền với đất số 02/2020/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi | 25/2/2020 |
| 17 | Bản án 12/2020/DS-PT ngày 19/06/2020 về tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật | Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Trị | 19/06/2020 |
| 18 | Bản án về yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất vô hiệu, tranh chấp quyền sử dụng đất số 69/2022/DS-PT | Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng | 21/03/2022 |
| 19 | Bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, hợp đồng ủy quyền, yêu cầu hủy văn bản thỏa thuận số 59/2022/DS-PT | Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang | 24/05/2022 |
| 20 | Bản án 77/2020/DS-PT ngày 13/07/2020 về tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất , tài sản gắn liền trên đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản | Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng | 13/07/2020 |
(028) 3930 3279 
Hỗ trợ trực tuyến 
0906 22 99 66 
