Tải về Phụ lục Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn biện pháp thi hành Luật xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng
Tải về Phụ lục Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn biện pháp thi hành Luật xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng
Chính phủ ban hành Nghị định 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
Theo đó, toàn bộ Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP cụ thể, như sau:
Phụ lục I: Mẫu tờ trình và các văn bản trong quy trình thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluat///FileAttack/TT/12965/Pl175.doc
Mẫu số 01 | Tờ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng |
Mẫu số 02 | Báo cáo kết quả thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (tham khảo) |
Mẫu số 03 | Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng |
Mẫu số 04 | Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng |
Mẫu số 05 | Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư (tham khảo) |
Mẫu số 06 | Quyết định phê duyệt dự án đối với dự án yêu cầu lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng |
Mẫu số 07 | Quyết định phê duyệt dự án đối với dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng |
Mẫu số 08 | Tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở |
Mẫu số 09 | Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng |
Mẫu số 10 | Thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở |
Mẫu số 11 | Quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở |
Mẫu số 12 | Mẫu dấu thẩm định, thẩm tra, phê duyệt thiết kế xây dựng |
Mẫu số 13 | Phiếu thông báo bổ sung, hoàn thiện hồ sơ |
Mẫu số 14 | Phiếu thông báo tạm dừng thẩm định |
Phụ lục II: Mẫu các văn bản trong quy trình cấp giấy phép xây dựng https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluat///FileAttack/TT/12965/Pl175.doc
Mẫu số 01 | Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải tạo/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án/Di dời công trình) |
Mẫu số 02 | Đơn đề nghị điều chỉnh/gia hạn/cấp lại giấy phép xây dựng (Sử dụng cho: Công trình/Nhà ở riêng lẻ) |
Mẫu số 03 | Giấy phép xây dựng (Sử dụng cho công trình không theo tuyến) |
Mẫu số 04 | Giấy phép xây dựng (Sử dụng cho công trình ngầm) |
Mẫu số 05 | Giấy phép xây dựng (Sử dụng cho công trình theo tuyến) |
Mẫu số 06 | Giấy phép xây dựng (Sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến) |
Mẫu số 07 | Giấy phép xây dựng (Sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình theo tuyến) |
Mẫu số 08 | Giấy phép xây dựng (Sử dụng cấp cho dự án) |
Mẫu số 09 | Giấy phép xây dựng (Sử dụng cho nhà ở riêng lẻ) |
Mẫu số 10 | Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình |
Mẫu số 11 | Giấy phép di dời công trình |
Mẫu số 12 | Giấy phép xây dựng có thời hạn (Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ) |
Mẫu số 13 | Mẫu dấu của cơ quan thực hiện cấp giấy phép xây dựng |
Trình tự, nội dung xem xét cấp giấy phép xây dựng theo Nghị định 175 thế nào?
Theo quy định tại Điều 52 Nghị định 175/2024/NĐ-CP về trình tự, nội dung xem xét cấp giấy phép xây dựng cụ thể, như sau:
(1) Trình tự cấp giấy phép xây dựng:
- Cơ quan cấp giấy phép xây dựng thực hiện kiểm tra, đánh giá hồ sơ và cấp giấy phép xây dựng theo quy trình quy định tại Điều 102 của Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 36 Điều 1 của Luật 62/2020/QH14;
- Chậm nhất sau 05 ngày tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có văn bản lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng nếu trong hồ sơ có thông tin không đầy đủ hoặc không thống nhất;
- Cơ quan cấp giấy phép xây dựng sử dụng chữ ký điện tử của cơ quan mình hoặc mẫu dấu theo quy định tại Mẫu số 12 Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP để đóng dấu xác nhận bản vẽ thiết kế kèm theo giấy phép xây dựng cấp cho chủ đầu tư.
(2) Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm kiểm tra các điều kiện cấp giấy phép xây dựng quy định tại Điều 50 Nghị định 175/2024/NĐ-CP. Việc kiểm tra các nội dung đã được cơ quan, tổ chức thẩm định, thẩm duyệt, thẩm tra theo quy định của pháp luật được thực hiện như sau:
- Đối chiếu sự phù hợp của bản vẽ thiết kế xây dựng tại hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng với thiết kế cơ sở được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định và đóng dấu xác nhận đối với các công trình thuộc dự án có yêu cầu thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại cơ quan chuyên môn về xây dựng; kiểm tra việc thực hiện, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan chuyên môn về xây dựng trong thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (nếu có);
- Kiểm tra sự phù hợp của bản vẽ thiết kế xây dựng tại hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng với bản vẽ thiết kế xây dựng được thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy của cơ quan có thẩm quyền đối với các công trình xây dựng thuộc đối tượng có yêu cầu thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy;
- Kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của báo cáo kết quả thẩm tra đối với công trình có yêu cầu phải thẩm tra thiết kế theo quy định tại Nghị định 175/2024/NĐ-CP.
(028) 3930 3279 
Hỗ trợ trực tuyến 
0906 22 99 66 
