Quy định về giao tài sản cầm cố và xử lý tài sản cầm cố theo pháp luật Dân sự Việt Nam hiện hành?

Quy định về giao tài sản cầm cố?

Điều 31 Nghị định 21/2021/NĐ-CP hướng dẫn Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ có quy định cụ thể về giao tài sản cầm cố như sau:

Điều 31. Giao tài sản cầm cố

1. Thỏa thuận về giao tài sản cầm cố quy định tại khoản 1 Điều 311 của Bộ luật Dân sự có thể là việc bên cầm cố giao tài sản cầm cố cho bên nhận cầm cố giữ hoặc giao cho người thứ ba giữ. Bên nhận cầm cố có thể giữ tài sản cầm cố tại nơi có tài sản hoặc tại địa điểm do mình lựa chọn.

2. Trường hợp tài sản cầm cố là vật có nguy cơ bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị thì bên nhận cầm cố đang giữ tài sản đó phải thông báo cho bên cầm cố và yêu cầu bên cầm cố cho biết cách giải quyết trong thời hạn hợp lý; nếu hết thời hạn đó mà bên cầm cố không trả lời thì bên nhận cầm cố thực hiện biện pháp cần thiết để ngăn chặn.

3. Trường hợp tài sản cầm cố là vật do người thứ ba giữ mà có nguy cơ bị mất, hư hỏng, mất giá trị hoặc giảm sút giá trị thì quyền và nghĩa vụ giữa người thứ ba và bên nhận cầm cố được thực hiện theo hợp đồng gửi giữ tài sản.

4. Quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này không áp dụng trong trường hợp vật cầm cố bị hao mòn tự nhiên.

Theo quy định tại Điều 31 của Nghị định 21/2021/NĐ-CP, việc giao tài sản cầm cố sẽ được xác định chi tiết như sau:

- Tự do thỏa thuận về việc giao nhận tài sản: Các bên trong quan hệ cầm cố có quyền tự do thỏa thuận về việc ai sẽ trực tiếp giữ tài sản cầm cố. Có thể là bên nhận cầm cố giữ hoặc giao cho một bên thứ ba đáng tin cậy giữ hộ. Địa điểm giữ tài sản cũng có thể được các bên tự do lựa chọn, theo đó, bên nhận cầm cố có thể giữ tài sản cầm cố tại nơi có tài sản hoặc tại địa điểm do mình lựa chọn.

- Trách nhiệm của bên nhận cầm cố khi tài sản có nguy cơ mất giá: Nếu tài sản cầm cố có nguy cơ bị hư hỏng, mất giá trị, bên nhận cầm cố phải thông báo ngay cho bên cầm cố để cùng tìm giải pháp bảo quản. Nếu bên cầm cố không đưa ra ý kiến, bên nhận cầm cố có quyền tự quyết định các biện pháp bảo quản cần thiết.

- Quy định về trường hợp tài sản do người thứ ba giữ: Nếu tài sản cầm cố đang được một bên thứ ba giữ, thì mối quan hệ giữa bên nhận cầm cố và bên thứ ba sẽ được điều chỉnh theo hợp đồng gửi giữ tài sản.

- Trường hợp ngoại lệ: Các nội dung nêu trên sẽ không áp dụng cho trường hợp tài sản bị hao mòn tự nhiên theo thời gian

Quy định về xử lý tài sản cầm cố?

Đối với quyền ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận tài sản bảo đảm, Điều 308 Bộ luật Dân sự năm 2015 đã đưa quy định như sau:

- Khi một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận bảo đảm được xác định như sau:

+ Trường hợp các biện pháp bảo đảm đều phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì thứ tự thanh toán được xác định theo thứ tự xác lập hiệu lực đối kháng;

+ Trường hợp có biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba và có biện pháp bảo đảm không phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì nghĩa vụ có biện pháp bảo đảm có hiệu lực đối kháng với người thứ ba được thanh toán trước;

+ Trường hợp các biện pháp bảo đảm đều không phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba thì thứ tự thanh toán được xác định theo thứ tự xác lập biện pháp bảo đảm.

- Thứ tự ưu tiên thanh toán quy định tại khoản 1 Điều này có thể thay đổi, nếu các bên cùng nhận bảo đảm có thỏa thuận thay đổi thứ tự ưu tiên thanh toán cho nhau. Bên thế quyền ưu tiên thanh toán chỉ được ưu tiên thanh toán trong phạm vi bảo đảm của bên mà mình thế quyền.