Theo Điều 52 Luật Công chứng năm 2014 (có hiệu lực đến ngày 30/06/2025) quy định thì văn bản công chứng bị tuyên bố vô hiệu khi công chứng viên, người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đề nghị Tòa án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu khi có căn cứ cho rằng việc công chứng có vi phạm pháp luật.
Bên cạnh đó, tại Điều 117 Bộ luật dân sự 2015 cũng có quy định về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự như sau:
- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
- Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.
Như vậy, một văn bản công chứng bị tuyên vô hiệu khi người có quyền đề nghị Tòa án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu khi có căn cứ cho rằng văn bản công chứng không đáp ứng được điều kiện nêu trên.
Dưới đây là tuyển tập bản án về yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu:
STT | Tên bản án | Ngày ban hành | Cơ quan xét xử |
1 | Bản án về yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 40/2024/DS-PT | 04/04/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai |
2 | Bản án về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 31/2024/DS-PT | 02/04/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh K |
3 | Bản án về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu, thừa kế tài sản và hủy quyết định cá biệt số 77/2024/DS-PT | 28/03/2024 | Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng |
4 | Bản án về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 09/2024/DS-ST | 20/03/2024 | Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng |
5 | Bản án về tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 27/2024/DS-PT | 30/01/2024 | Toà án nhân dân tỉnh V |
6 | Bản án về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 38/2024/DS-PT | 18/01/2024 | Toà án nhân dân tỉnh D |
7 | Bản án về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng tín dụng, yêu cầu hủy quyết định hành chính cá biệt và yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 33/2024/DS-PT | 10/01/2024 | Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh |
8 | Bản án về tranh chấp hợp đồng vay tài sản và tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 129/2023/DS-ST | 29/12/2023 | Tòa án nhân dân thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương |
9 | Bản án về tranh chấp tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 164/2023/DS-PT | 20/12/2023 | Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng |
10 | Bản án về tranh chấp tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 219/2023/DS-PT | 14/12/2023 | Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước |
11 | Bản án về yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 83/2023/DS-PT | 11/12/2023 | Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình |
12 | Bản án về tranh chấp yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu, hợp đồng vay tài sản số 412/2023/DS-PT | 07/12/2023 | Tòa án nhân dân tỉnh Long An |
13 | Bản án về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 812/2023/DS-PT | 01/12/2023 | Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
14 | Bản án về tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 518/2023/DS-PT | 25/10/2023 | Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội |
15 | Bản án về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu số 4066/2023/DS-ST | 29/09/2023 | Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh |