Đề xuất trường hợp phải đánh lại số nhà từ tháng 8/2024

Chào chị, tại Dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà, Bộ Xây dựng đang đề xuất các trường hợp phải đánh lại số nhà. Cùng tìm hiểu các trường hợp phải đánh lại số nhà từ tháng 8/2024 qua bài viết dưới đây.

Dự thảo: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2024/duthaoquydinhgansonha.doc

1. Đề xuất 07 trường hợp phải đánh lại số nhà từ tháng 8/2024

Dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà quy định về việc đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng tại các đô thị và điểm dân cư nông thôn trên toàn quốc. Việc đánh số và gắn biển số nhà được thực hiện đối với nhà ở, công trình xây dựng trừ các loại nhà xây dựng không phép hoặc xây dựng trái phép theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Trong đó, 07 trường hợp phải đánh lại số nhà từ tháng 8/2024 được đề xuất bao gồm:

- Các tuyến giao thông đã đánh số nhà nhưng phát sinh nhiều nhà xây mới hoặc tồn tại nhiều số nhà tự phát;

- Các tuyến giao thông đã đặt tên và đánh số nhà nhưng được mở rộng, cải tạo, số nhà cũ đã giải phóng mặt bằng, các ngõ được mở rộng thành đường, phố và được đặt tên;

- Các tuyến đường, phố đã đánh số nhà nhưng được mở nối dài từ phía đầu đường mà phần nối dài đó không được đặt tên đường, phố mới;

- Các ngõ, ngách, hẻm của tuyến đường, phố khác có lối ra đường, phố mới mở rộng và được đặt tên;

- Các tuyến giao thông quy định chưa có nhà xây liên tục và đoạn đường mới xây dựng kéo dài tuyến giao thông đã đánh số nhà được UBND cấp tỉnh quyết định đánh lại số và gắn mới biển số nhà;

- Một đường, phố cũ phân chia thành nhiều đường, phố mới hoặc nhiều đường, phố cũ được nhập thành đường phố mới;

- Các nhà chung cư sử dụng số căn hộ trái nguyên tắc đánh số.

Dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2024/duthaoquydinhgansonha.doc

2. Nguyên tắc đánh số nhà theo Dự thảo Thông tư

Theo Dự thảo Thông tư nguyên tắc đánh số nhà tại Điều 5 Dự thảo sẽ như sau:

- Mỗi khuôn viên nhà ở, công trình xây dựng có nhà tại mặt tiền các tuyến giao thông sẽ được mang một biển số theo quy cách thống nhất.

- Số nhà sẽ được đánh bằng dãy số tự nhiên bắt đầu từ nhà đầu tuyến giao thông cho tới cuối tuyến không phân biệt ranh giới hành chính xã, phường, thị trấn, quận huyện, thị xã.

- Theo đó, khi nhìn từ đầu tuyến trái nhìn về phía cuối tuyến thì nhà bên trái sẽ được đánh số lẻ (1, 3, 5, 7…), còn nhà bên phải sẽ được đánh số chẵn (2, 4, 6, 8…).

- Nếu một nhà nhưng cửa mở ra 2 tuyến giao thông khác nhau thì nhà đó được đánh số theo tuyến giao thông có mặt cắt ngang lớn hơn. Nếu 2 tuyến đó có mặt cắt ngang tương đương thì sẽ đánh số theo tuyến có cửa chính vào nhà.

- Chiều đánh số nhà được thực hiện từ trung tâm thành phố ra phía ngoại ô (đối với các đường dạng hướng tâm) và theo chiều quay của kim đồng hồ (đối với các đường dạng đường bao hoặc đường vành đai).

- Trường hợp các quận, huyện, thị xã có các tuyến đường, phố đặc thù không thực hiện được như trên thì chiều đánh số nhà được thực hiện từ trung tâm quận, huyện, thị xã ra phía ngoài theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.

- Đối với các tuyến đường, phố nối thông giữa hai đường, phố có mặt cắt ngang tương đương nhau; chiều đánh số nhà được thực hiện theo hướng từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam, từ Đông Nam sang Tây Bắc.

- Các tuyến đường, phố nối thông giữa hai đường, phố có mặt cắt ngang chênh lệch nhau, chiều đánh số nhà được thực hiện từ điểm đầu nối với đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn.

- Trường hợp các tuyến đường, phố song song với nhau thì chiều đánh số nhà cho các tuyến song song lấy theo cùng chiều đánh số nhà của đường, phố có mặt cắt ngang lớn nhất.

Như vậy, nguyên tắc đánh số nhà tại Dự thảo Thông tư được quy định chi tiết hơn so với Quyết định 05/2006/QĐ-BXD, việc quy định chi tiết sẽ giúp cho quá trình đánh số nhà dễ dàng hơn, thuận lợi và tiết kiệm thời gian trong quá trình thực hiện.

Trân trọng!