24/09/2024 08:31

Bảng giá đất TPHCM 2024: tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ cho các hồ sơ đất đai từ ngày 01/8 

Bảng giá đất TPHCM 2024: tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ cho các hồ sơ đất đai từ ngày 01/8 

TPHCM đã có Công văn chấp thuận tiếp tục sử dụng Bảng giá đất cũ cho các hồ sơ đất đai từ 01/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi Quyết định 02/2020/QĐ-UBND.

Bảng giá đất TPHCM 2024: tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ cho các hồ sơ đất đai từ ngày 01/8 

Trong thời gian Thành phố chưa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định Bảng giá đất theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Ngày 21/9/2024, UBND TPHCM đã có Công văn 5635/UBND-ĐT 2024 về giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn như sau:

(1) Chấp thuận việc sử dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai 2013 như đã thực hiện trước ngày 01/8/2024 (Bảng giá đất theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định 56/2023/QĐ-UBND 2023 của Ủy ban nhân dân Thành phố) để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 01/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định Bảng giá đất.

(2) Giao Cục Thuế Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ khẩn trương, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 01/8/2024 theo quy định pháp luật tính thu nghĩa vụ tài chính, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất).

(3) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế Thành phố cung cấp đầy đủ thông tin để Sở Thông tin và Truyền thông tiếp tục phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy mạnh công tác truyền thông. Trong đó nêu rõ các nội dung liên quan đến việc xây dựng Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 và việc thực hiện tài chính, thuế về đất đai từ ngày 01/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định Bảng giá đất; làm rõ các nhóm, đối tượng bị tác động ảnh hưởng, để người dân và doanh nghiệp hiểu đúng về chủ trương chính sách, quy định pháp luật, tạo sự đồng thuận khi triển khai thực hiện trên địa bàn Thành phố theo ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy tại Kết luận 1060-KL/TU ngày 31/8/2024.

Như vậy, hiện nay TPHCM chưa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định về bảng giá đất theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024

Theo đó, UBND TPHCM chấp thuận việc sử dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai 2013 như đã thực hiện trước ngày 01/8/2024 để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 01/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi Quyết định 02/2020/QĐ-UBND.

Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND 

Theo đó, bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND cụ thể, như sau:

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN 1

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN ĐƯỜNG

GIÁ

TỪ

ĐẾN

1

2

3

4

5

1

ALEXANDRE DE RHODES

TRỌN ĐƯỜNG

92.400

2

BÀ LÊ CHÂN

TRỌN ĐƯỜNG

32.600

3

BÙI THỊ XUÂN

TRỌN ĐƯỜNG

59.800

4

BÙI VIỆN

TRỌN ĐƯỜNG

52.800

5

CALMETTE

TRỌN ĐƯỜNG

57.800

6

CAO BÁ NHẠ

TRỌN ĐƯỜNG

33.900

7

CAO BÁ QUÁT

TRỌN ĐƯỜNG

46.200

8

CHU MẠNH TRINH

TRỌN ĐƯỜNG

52.800

9

CÁCH MẠNG THÁNG 8

TRỌN ĐƯỜNG

66.000

10

CỐNG QUỲNH

TRỌN ĐƯỜNG

58.100

Toàn bộ Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2024/TVBA/bang-gia-dat-hcm.doc 

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN 3

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN

GIÁ

TỪ

ĐẾN

1

2

3

4

5

1

BÀ HUYỆN THANH QUAN

TRỌN ĐƯỜNG

46.400

2

BÀN CỜ

TRỌN ĐƯỜNG

32.700

3

CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ ĐÔ THÀNH

26.400

4

CÁCH MẠNG THÁNG 8

NGUYỄN THỊ MINH KHAI

VÕ THỊ SÁU

61.600

VÕ THỊ SÁU

RANH QUẬN TÂN BÌNH

43.800

5

CAO THẮNG

TRỌN ĐƯỜNG

57.200

6

CÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾ

TRỌN ĐƯỜNG

79.200

7

ĐIỆN BIÊN PHỦ

NGÃ BẢY

CÁCH MẠNG THÁNG 8

38.400

CÁCH MẠNG THÁNG 8

HAI BÀ TRƯNG

45.500

8

ĐOÀN CÔNG BỬU

TRỌN ĐƯỜNG

33.400

9

HAI BÀ TRƯNG

NGUYỄN THỊ MINH KHAI

VÕ THỊ SÁU

65.600

VÕ THỊ SÁU

LÝ CHÍNH THẮNG

72.700

LÝ CHÍNH THẮNG

CẦU KIỆU

58.800

10

HOÀNG SA

TRỌN ĐƯỜNG

26.400

Toàn bộ Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2024/TVBA/bang-gia-dat-hcm.doc 

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN 4

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN ĐƯỜNG

GIÁ

TỪ

ĐẾN

1

2

3

4

5

1

BẾN VÂN ĐỒN

CẦU NGUYỄN KIỆU

NGUYỄN KHOÁI

17.900

NGUYỄN KHOÁI

CẦU DỪA

20.000

CẦU DỪA

NGUYỄN TẤT THÀNH

24.000

2

ĐƯỜNG NỘI BỘ CHUNG CƯ PHƯỜNG 3

TRỌN ĐƯỜNG

13.500

3

CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ CƯ XÁ VĨNH HỘI

TRỌN ĐƯỜNG

13.500

4

ĐINH LỂ

TRỌN ĐƯỜNG

30.800

5

ĐOÀN NHƯ HÀI

TRỌN ĐƯỜNG

24.700

6

ĐOÀN VĂN BƠ

CHÂN CẦU CALMET

HOÀNG DIỆU

26.400

HOÀNG DIỆU

TÔN ĐẢN

23.300

TÔN ĐẢN

XÓM CHIẾU

18.000

XÓM CHIẾU

NGUYỄN THẦN HIẾN

9.600

7

ĐƯỜNG DÂN SINH HAI BÊN CẦU CALMETTE

TRỌN ĐƯỜNG

15.400

8

ĐƯỜNG 10C

TRỌN ĐƯỜNG

19.900

9

ĐƯỜNG 20 THƯỚC

TRỌN ĐƯỜNG

12.600

10

ĐƯỜNG DÂN SINH HAI BÊN CẦU ÔNG LÃNH

TRỌN ĐƯỜNG

12.400

...

Toàn bộ Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2024/TVBA/bang-gia-dat-hcm.doc 

Nguyễn Ngọc Trầm
271

Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email: [email protected]