Bảng giá đất TPHCM 2024: tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ cho các hồ sơ đất đai từ ngày 01/8 

Bảng giá đất TPHCM 2024: tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ cho các hồ sơ đất đai từ ngày 01/8 

Trong thời gian Thành phố chưa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định Bảng giá đất theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Ngày 21/9/2024, UBND TPHCM đã có Công văn 5635/UBND-ĐT 2024 về giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn như sau:

(1) Chấp thuận việc sử dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai 2013 như đã thực hiện trước ngày 01/8/2024 (Bảng giá đất theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định 56/2023/QĐ-UBND 2023 của Ủy ban nhân dân Thành phố) để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 01/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định Bảng giá đất.

(2) Giao Cục Thuế Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ khẩn trương, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 01/8/2024 theo quy định pháp luật tính thu nghĩa vụ tài chính, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất).

(3) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế Thành phố cung cấp đầy đủ thông tin để Sở Thông tin và Truyền thông tiếp tục phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy mạnh công tác truyền thông. Trong đó nêu rõ các nội dung liên quan đến việc xây dựng Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 và việc thực hiện tài chính, thuế về đất đai từ ngày 01/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định Bảng giá đất; làm rõ các nhóm, đối tượng bị tác động ảnh hưởng, để người dân và doanh nghiệp hiểu đúng về chủ trương chính sách, quy định pháp luật, tạo sự đồng thuận khi triển khai thực hiện trên địa bàn Thành phố theo ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy tại Kết luận 1060-KL/TU ngày 31/8/2024.

Như vậy, hiện nay TPHCM chưa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định về bảng giá đất theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024. 

Theo đó, UBND TPHCM chấp thuận việc sử dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai 2013 như đã thực hiện trước ngày 01/8/2024 để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 01/8/2024 cho đến khi ban hành Quyết định sửa đổi Quyết định 02/2020/QĐ-UBND.

Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND 

Theo đó, bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND cụ thể, như sau:

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN 1

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

Toàn bộ Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2024/TVBA/bang-gia-dat-hcm.doc 

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN 3

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

Toàn bộ Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2024/TVBA/bang-gia-dat-hcm.doc 

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN 4

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

...

Toàn bộ Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2024/TVBA/bang-gia-dat-hcm.doc