|
|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
|
Đang tải văn bản...
Quyết định 539/QĐ-UBND Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Thanh Lâm Hà Nội 2017
|
Số hiệu:
|
539/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hà Nội
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Đức Chung
|
|
Ngày ban hành:
|
02/02/2017
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
539/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 02 tháng 02
năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
PHÊ
DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHI TIẾT, TỶ LỆ 1/500 KHU ĐÔ THỊ MỚI THANH
LÂM - ĐẠI THỊNH 2, TẠI CÁC Ô ĐẤT KÍ HIỆU CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 VÀ
CT-08
Địa điểm: xã Thanh Lâm và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số
30/2009/QH12;
Căn cứ Luật Thủ đô số
25/2012/QH13;
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương số 77/2015/QH13;
Căn cứ Nghị định 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị;
Căn cứ Nghị định 38/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lí không gian kiến trúc cảnh quan đô thị;
Căn cứ Quyết định số 1259/QĐ-TTg
ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng
Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 1911/QĐ-UBND
ngày 28/02/2013 của UBND Thành phố về việc phê duyệt quy hoạch Phân khu đô thị
N1, tỷ lệ 1/2000;
Căn cứ Quyết định số 5630/QĐ-UBND
ngày 12/11/2010 của UBND thành phố phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu
đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến
trúc tại Tờ trình số /TTr-QHKT ngày 17/01/2017,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Phê duyệt đồ án
Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại
Thịnh 2, tại các ô đất kí hiệu CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08.
1. Vị trí, ranh
giới, quy mô khu vực lập điều chỉnh quy hoạch.
1.1. Vị trí, ranh giới:
Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm
các ô đất kí hiệu CT-01+CT-02, CT- 05, CT-06, CT-07 và CT-08 trong Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị
mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, thuộc địa giới hành chính xã Thanh Lâm và xã Đại
Thịnh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Cụ thể như sau:
- Ô đất kí hiệu CT-01+CT-02: phía
Đông Nam giáp đường quy hoạch 48m, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch 24m, các
phía còn lại giáp đường nội bộ.
- Ô đất kí hiệu CT-05: phía Đông Nam
giáp đường quy hoạch 48m, phía Đông Bắc giáp ô đất bãi đỗ xe BĐX-03, các phía
còn lại giáp đường nội bộ.
- Ô đất kí hiệu
CT-06: phía Đông Nam giáp đường quy hoạch 48m, phía Tây Nam giáp ô đất bãi đỗ
xe BĐX-04, các phía còn lại giáp đường nội bộ.
- Ô đất kí hiệu CT-07: phía Đông Nam
giáp đường quy hoạch 48m, phía Tây Nam giáp ô đất bãi đỗ xe BĐX-05, các phía
còn lại giáp đường nội bộ.
- Ô đất kí hiệu CT-08: phía Đông Nam
giáp đường quy hoạch 48m, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 24m, các phía còn lại
giáp đường nội bộ.
1.2. Quy mô.
- Quy mô diện tích: tổng diện tích đất
nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khoảng 52.367m2.
- Quy mô dân số: 3.150 người.
2. Mục tiêu điều
chỉnh quy hoạch.
- Đảm bảo dự án khả thi phù hợp với nhu cầu về nhà ở tại khu vực, tạo điều kiện tiếp cận sử dụng cho người có thu nhập thấp.
- Đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở cho
người có thu nhập thấp, góp phần hoàn thiện khu đô mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.
- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch là cơ sở
pháp lí để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, làm cơ sở để các cơ quan
quản lí, chính quyền địa phương quản lí xây dựng theo quy định.
3. Nội dung điều
chỉnh quy hoạch.
3.1. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng
đất.
Theo Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500
Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 được duyệt, các ô đất CT-01+CT-02,
CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08 được xác định chức năng đất ở xây mới (nhà ở xã hội)
với chiều cao công trình 9 tầng, nay điều chỉnh giảm chiều
cao công trình xuống 6 tầng và các chỉ tiêu quy hoạch kiến
trúc liên quan, cụ thể như sau:
Bảng
chi tiết số liệu quy hoạch sử dụng đất đai (sau điều chỉnh).
|
Kí
hiệu
|
Chức
năng
|
DT
đất (m2)
|
DT
XD (m2)
|
DT
Sàn (m2)
|
MĐ
XD (%)
|
TC
(tầng)
|
HSSDĐ
(lần)
|
Dân
số (người)
|
|
CT-01
+ CT-02
|
Nhà ở xã hội
|
13.296
|
4.353
|
24.188
|
32,7
|
6
|
1,82
|
763
|
|
|
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để
xe
|
|
|
4.353
|
|
|
|
|
|
Diện tích sàn
nhà ở
|
|
|
19.835
|
|
|
|
|
|
CT-05
|
Nhà ở xã hội
|
7.703
|
2.513
|
14.093
|
32,6
|
6
|
1,83
|
445
|
|
|
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để
xe
|
|
|
2.513
|
|
|
|
|
|
Diên tích sàn nhà ở
|
|
|
11.580
|
|
|
|
|
|
CT-06
|
Nhà ở xã hội
|
7.702
|
2.513
|
14.093
|
32,6
|
6
|
1,83
|
445
|
|
|
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để
xe
|
|
|
2.513
|
|
|
|
|
|
Diện tích sàn nhà ở
|
|
|
11.580
|
|
|
|
|
|
CT-07
|
Nhà ở xã hội
|
11.433
|
3.815
|
21.290
|
33,4
|
6
|
1,86
|
672
|
|
|
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để
xe
|
|
|
3.815
|
|
|
|
|
|
|
Diện tích sàn nhà
|
|
|
17.475
|
|
|
|
|
|
CT-08
|
Nhà ở xã hội
|
12.233
|
4.648
|
26.098
|
38
|
6
|
2,1
|
825
|
|
|
Diện tích sàn công cộng, DVTM, để
xe
|
|
|
4.648
|
|
|
|
|
|
|
Diện tích sàn nhà ở
|
|
|
21.450
|
|
|
|
|
Cho phép điều chỉnh các nội dung có liên quan tại hồ sơ quy hoạch chi tiết
và Quy định quản lí xây dựng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 được UBND thành phố ban hành theo Quyết
định số 5631/QĐ-UB ngày 12/11/2010 phù hợp với quyết định
này.
3.2. Tổ chức không gian kiến trúc
cảnh quan:
Tuân thủ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng
đất; tuân thủ các yêu cầu, quy định tại quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn
thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành của nhà nước, thành phố đối với
công trình nhà ở.
Tỷ lệ đất trồng cây xanh tại các lô đất
xây dựng công dựng tuân thủ quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
3.3. Hạ tầng kĩ thuật.
Giữ nguyên nguồn cấp và mạng lưới đường
dây đường ống xung quanh các ô đất CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08
theo đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 được duyệt
tại Quyết định số 5630/QĐ-UBND ngày 12/11/2010.
Công trình xây dựng
tại các ô đất đảm bảo bố trí đủ diện tích đỗ xe bản thân
công trình (chỉ tiêu 100m2 sàn sử dụng/12m2 sàn đỗ xe) và
nhu cầu tăng thêm phục vụ đỗ xe cho khu vực xung quanh
(tăng thêm 20% so với nhu cầu bản thân).
Điều 2.
Giao Giám đốc
Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ
Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, tại các
ô đất kí hiệu CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08 phù hợp với quyết định
này.
Giao UBND huyện Mê Linh: Chủ trì, phối
hợp với sở Quy hoạch - Kiến trúc, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị
- Bộ Xây dựng tổ chức công bố công khai quy hoạch chi tiết
điều chỉnh để các tổ chức cơ quan có liên quan và nhân dân được biết. Chịu
trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt, xử lí
các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Điều 3.
Quyết định
này có hiệu lực thi hành kể từ ngày kí.
Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám
đốc các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Tài
nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND huyện Mê Linh; Chủ tịch UBND các xã: Thanh
Lâm và Đại Thịnh; Tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị -
Bộ Xây dựng; Giám đốc, thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, các tổ chức, cơ quan và
cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thực hiện quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Chủ tịch UBND.TP;
- Các Phó chủ tịch UBND.TP;
- Văn phòng UBND.TP: CVP, PCVP, TH, ĐK, KGVX.
- Lưu: VT, QH.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Đức Chung
|
Quyết định 539/QĐ-UBND năm 2017 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, tại các ô đất kí hiệu CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08 do thành phố Hà Nội ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 539/QĐ-UBND ngày 02/02/2017 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, tại các ô đất kí hiệu CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08 do thành phố Hà Nội ban hành
1.942
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|