|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
193-BXD/ĐT
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Phạm Sĩ Liêm
|
Ngày ban hành:
|
29/10/1990
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
I. NHỮNG QUY
ĐỊNH CHUNG
II. QUẢN LÝ
QUY HOẠCH VÀ QUẢN LÝ ĐẤT XÂY DỰNG HAI BÊN ĐƯỜNG BỘ
Điều 4.
Phải quy hoạch sắp xếp lại các điểm dân cư trên các
đường "quốc lộ", đường tỉnh và đường huyện, đặc biệt trên các trục đường
sân bay, ra hải cảng. Không quy hoạch và xây dựng các công trình kiến trúc trải
dài theo các trục đường bộ làm ảnh hưởng đến tốc độ và an toàn giao thông mà phải
quy tụ các công trình vào một số điểm dân cư nhất định theo quy hoạch.
Điều 5.
Quy hoạch xây dựng hai bên đường bộ đảm bảo các yêu cầu
sau:
- Tuân thủ những quy định về
công tác bảo vệ đường bộ theo Nghị định số 203-HĐBT ngày 21-12-1982 của Hội đồng
Bộ trưởng.
- Bố trí các công trình kiến
trúc, các biển báo biển tên cửa hàng phải hài hoà, mặt tiền phải đảm bảo mỹ
quan để hình thành bộ mặt kiến trúc dọc đường bộ.
- Phải bố trí hợp lý các chợ,
công trình thương nghiệp, dịch vụ, trụ sở làm việc hai bên đường. Các bệnh viện,
trường học, nhà trẻ phải bố trí cách đường "quốc lộ" tối thiểu 100m để
đảm bảo an toàn và tránh tiếng ồn giao thông. Các công trình vệ sinh cần bố trí
ở nơi khuất và có tường chắn. Phải có công trình thoát nước để tiêu thoát nước
cho mặt đường và khu đất xây dựng hai bên đường.
- Đối với các công trình thu hút
đông người và xe cộ như chợ, rạp hát, sân vận động cần bố trí bãi đỗ xe và sân
vườn để tránh làm ùn tắc giao thông trên đường bộ.
Điều 6.
Đối với các đoạn đường bộ xuyên qua các thành phố, thị
xã và thị trấn phải xác định mặt cắt ngang và quy hoạch hai bên đường sao cho
đáp ứng được yêu cầu giao thông đối ngoại và giao thông nội thị, yêu cầu bố trí
các công trình ngầm dưới mặt đường, yêu cầu kiến trúc và các hoạt động của đô
thị.
Điều 7.
Thẩm quyền xét duyệt các đồ án quy hoạch các điểm dân
cư hai bên đường bộ (không phải là thành phố, thị xã, thị trấn) được quy định
như sau:
- Đối với đường "quốc lộ"
và đường tỉnh ở địa phận tỉnh nào do Uỷ ban nhân dân tỉnh đó xét duyệt. Sở xây
dựng sau khi đã thoả thuận với Sở Giao thông vận tải (hoặc Sở giao thông công
chính), Ban quản lý ruộng đất trình Uỷ ban nhân dân tỉnh xét duyệt;
- Đối với đường huyện do Chủ tịch
Uỷ ban nhân huyện xét duyệt sau khi đã thoả thuận với Sở Giao thông vận tải (
hoặc Sở Giao thông công chính ), Ban quản lý ruộng đất và được sự uỷ nhiệm của
Uỷ ban nhân dân cấp trên.
Điều 8.
Việc cấp giấy phép sử dụng đất để xây dựng các công
trình ở hai bên đường bộ phải theo đúng đồ án quy hoạch xây dựng đã được cấp có
thẩm quyền phê duyệt và tuân theo Điều 12 luật đất đai.
Trường hợp chưa có đồ án quy hoạch
xây dựng thì sở xây dựng và cơ quan quản lý xây dựng huyện phải nghiên cứu sơ
phác quy hoạch theo quy định ở Điều 5 và thoả thuận với cơ quan quản lý ruộng đất
và giao thông rồi trình Uỷ ban nhân dân tỉnh (đối với đường "quốc lộ"
và đường tỉnh) hoặc Uỷ ban nhân dân huyện (đối với đường huyện) phê duyệt để
làm căn cứ cấp giấy phép sử dụng đất cho người có yêu cầu xây dựng.
Sử dụng đất xây dựng phải hết sức
tiết kiệm, người sử dụng đất xây dựng phải nộp thuế, nộp lệ phí và bồi thường
thiệt hại về nhà cửa và hoa màu (nếu có) cho người đang sử dụng đất hợp pháp
theo quy định cuả Nhà nước.
Điều 9.
Nội dung hồ sơ xin giấy phép sử dụng đất ở hai bên đường
bộ được quy định như sau:
- Đơn xin giấy phép sử dụng đất.
Sơ đồ vị trí khu đất xin xây dựng tỷ lệ 1/ 2000 - 1/5000 - Bản vẽ tổng mặt bằng
tỷ lệ 1/500 các bản vẽ thiết kế sơ bộ tỷ lệ 1/100 hoặc 1/50. Thuyết minh, tóm tắt
về lý do mục đích và hiệu quả xây dựng, các giải pháp chủ yếu về kiến trúc và kỹ
thuật.
- Văn bản thuyết minh và xác nhận
có đủ kinh phí đầu tư xây dựng.
Điều
10. Thời hạn để xem xét, giải quyết cấp giấy
phép sử dụng đất không quá 60 ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đất đã được cấp để xây dựng phải
sử dụng đúng mục đích và nội dung đã ghi trong giấy phép và không được chuyển
giao cho người khác dưới bất kỳ hình thức nào. Qúa thời hạn 12 tháng kể từ ngày
cấp mà không triển khai xây dựng thì giấy phép không còn giá trị. Nếu có lý do
chính đáng thì được gia hạn thêm 3 tháng.
III. QUÁN LÝ
XÂY DỰNG HAI BÊN ĐƯỜNG BỘ
Điều 11.
Mọi công trình, hạng mục công trình của các tổ chức
Nhà nước, tập thể và tư nhân muốn xây dựng mới hoặc cải tạo mở rộng ở hai bên
đường bộ đều phải xin cấp giấy phép xây dựng.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm:
- Đơn xin giấy phép xây dựng.
- Bản đồ hiện trạng khu đất xây
dựng có chỉ giới xây dựng tỷ lệ 1/500. Trích lục bản đồ đất được cấp giấy phép
sử dụng và bản sao giấy phép sử dụng đất.
- Tổng mặt bằng công trình tỷ lệ1/500
và các bản vẽ thiết kế kỹ thuật.
- Văn bản thuyết minh tóm tắt.
Điều 12.
Việc xây dựng ở hai bên đường bộ phải tuân theo các
quy định sau:
- Các công trình xây dựng phải có
đồ án thiết kế do cơ quan hoặc cá nhân có đăng ký hành nghề thiết kế. Các biển
quảng cáo, biển tên cửa hàng cửa hiệu phải trang nhã, hài hoà với kiến trúc và
được bố trí hợp lý không ảnh hưởng đến tầm nhìn giao thông. Nếu bố trí ra ngoài
công trình xây dựng và cao vượt quá kiến trúc đã cho phép đều phải làm thủ tục
xin phép riêng.
- Những nơi xây dựng tập trung,
cần làm vỉa hè cho người đi bộ và đảm bảo an toàn giao thông.
Điều 13.
Việc quản lý xây dựng hai bên đường bộ được phân cấp
như sau:
- Đối với đường "quốc lộ"
và đường tỉnh ở địa phận tỉnh nào do Uỷ ban nhân dân tỉnh đó quản lý, sở xây dựng
là cơ quan chức năng giúp tỉnh quản lý xây dựng hai bên đường "quốc lộ"
và đường tỉnh tại các khu vực không nằm trong quy hoạch phát triển đô thị. Chủ
tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh có thể uỷ quyền cho Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện quản
lý việc xây dựng hai bên đường "quốc lộ" và đường tỉnh theo các quy
hoạch đã được duyệt.
- Đối với đường huyện do Uỷ ban
nhân dân huyện quản lý, cơ quan quản lý xây dựng của huyện là cơ quan chức năng
giúp huyện quản lý xây dựng hai bên đường huyện.
Uỷ ban nhân dân xã là cơ quan kiểm
tra và hướng dẫn xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng, không được cấp giấy
phép xây dựng.
Điều 14.
Trình tự và thời hạn cấp giấy phép xây dựng như sau:
- Tiếp xúc với cơ quan quản lý
xây dựng để tìm hiểu đồ án quy hoạch và nghe hướng dẫn thủ tục xin phép xây dựng.
Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Cơ quan quản lý xây dựng tiếp nhận và thụ lý
hồ sơ, làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Cấp giấy phép xây dựng.
Thời hạn thụ lý hồ sơ, cấp giấy
phép xây dựng là 60 ngày sau khi đã nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Nếu có vướng mắc chưa
giải quyết được thì cơ quan quản lý xây dựng thông báo cho chủ đầu tư biết lý
do phải kéo dài.
Điều 15.
Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải
báo cho Uỷ ban nhân dân xã biết trước khi khởi công xây dựng. Phải xây dựng
đúng thiết kế và các quy định trong giấy phép xây dựng, tôn trọng các quy tắc
trật tự, vệ sinh an toàn trong xây dựng, không được sử dụng mặt đường để chứa vật
liệu xây dựng. Khi xây dựng xong phải đăng ký công trình với cơ quan quản lý
xây dựng để xác lập quyền sở hữu và định mức thuế nhà đất.
IV. KIỂM TRA,
THANH TRA VIỆC XÂY DỰNG HAI BÊN ĐƯỜNG VÀ XỬ LÝ VI PHẠM
V. ĐIỀU KHOẢN
THI HÀNH
Quyết định 193-BXD/ĐT năm 1990 ban hành quy định về quản lý xây dựng hai bên đường bộ của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 193-BXD/ĐT ngày 29/10/1990 ban hành quy định về quản lý xây dựng hai bên đường bộ của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
5.729
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|