|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NGÃI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 791/QĐ-UBND
|
Quảng
Ngãi, ngày 19 tháng 11 năm 2020
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH NHIỆM VỤ VÀ DỰ TOÁN QUY HOẠCH PHÂN KHU TỶ
LỆ 1/2000 KHU DU LỊCH SINH THÁI THẠCH BÍCH, TỈNH QUẢNG NGÃI
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Xây dựng số
50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
Căn cứ Luật Du lịch số
09/2017/QH14 ngày 19/6/2017;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP
ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây
dựng;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP
ngày 30/8/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết một số nội
dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD
ngày 29/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án
quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch khu chức năng đặc thù;
Căn cứ Thông tư số 06/2013/TT-BXD
ngày 13/5/2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị,
Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn sửa đổi bổ
sung một số điều của Thông tư số 06/2013/TT-BXD ;
Căn cứ Quyết định số 181/QĐ-UBND
ngày 08/4/2016 của UBND tỉnh về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu - tỷ
lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái Thạch Bích, huyện Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi;
Căn cứ Quyết định số 1150/QĐ-UBND
ngày 29/6/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc phê duyệt dự toán chi phí lập Quy
hoạch phân khu - tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái Thạch Bích, huyện Trà Bồng,
tỉnh Quảng Ngãi;
Xét đề nghị của Sở Văn hóa, Thể
thao và Du lịch tại Tờ trình số 1337/TTr-SVHTTDL ngày 02/11/2020 về việc thẩm định
và trình UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ
1/2000 Khu du lịch sinh thái Thạch Bích, huyện Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi; Sở
Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 158/BCTĐ-SXD ngày 13/11/2020.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Điều chỉnh một số nội dung trong nhiệm vụ quy hoạch
đã được phê duyệt, cụ thể như sau:
1. Điều chỉnh các
Khoản 1, 2, 5, 9 và Điểm a Khoản 7 Điều 1 Quyết định số 181/QĐ-UBND ngày
08/4/2016 của UBND tỉnh
“1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu tỷ
lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái Thạch Bích, tỉnh Quảng Ngãi.”
“2. Quy mô, phạm vi ranh giới lập quy
hoạch:
- Quy mô lập quy hoạch: khoảng 200
ha, trong đó khoảng 185 ha thuộc xã Trà Bình, huyện Trà Bồng và khoảng 15 ha
thuộc xã Bình Minh, huyện Bình Sơn.
- Phạm vi ranh giới lập quy hoạch: điều
chỉnh cục bộ tại một số vị trí cho phù hợp với thực trạng và kết nối đồng bộ với
khu vực kế cận với giới cận như sau:
+ Phía Đông giáp: Đất ở nông thôn và
đất sản xuất nông nghiệp;
+ Phía Tây giáp: Đất ở nông thôn và
đường giao thông liên xã;
+ Phía Nam giáp: Khu dân cư trung tâm
xã Trà Bình;
+ Phía Bắc giáp: Đất sản xuất lâm
nghiệp, nông nghiệp và đất ở nông thôn.
- Tỷ lệ bản đồ chính: 1/2000.”
“5. Các chỉ tiêu kinh tế-kỹ thuật chủ
yếu:
Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu
của đồ án phải tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về “Quy hoạch xây dựng”
- QCVN 01:2019/BXD; dự kiến như sau:
|
TT
|
Hạng
mục
|
Đơn
vị
|
Chỉ
tiêu
|
|
I
|
Dự báo lượng khách du lịch giai
đoạn 2020 - 2030
|
lượt
người/năm
|
110.000
|
|
II
|
Đất đai
|
|
|
|
1
|
Cơ cấu sử dụng đất
|
%
|
100
|
|
1.1
|
Đất khu du lịch
|
%
|
78-82
|
|
a
|
Đất khu phố văn hóa
|
%
|
3-5
|
|
b
|
Đất khu tắm khoáng nóng Onsen
|
%
|
14-17
|
|
c
|
Đất khu công viên vui chơi giải
trí
|
%
|
12-16
|
|
d
|
Đất khu nghỉ dưỡng đồi Gò Kiu
|
%
|
19-22
|
|
e
|
Đất khu du lịch trải nghiệm nông
trại hữu cơ
|
%
|
4-7
|
|
f
|
Đất khu nghỉ dưỡng ven sông Trà
Bồng
|
%
|
16-18
|
|
g
|
Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật
|
%
|
6-12
|
|
1.2
|
Đất cảnh quan ven sông Trà Bồng
|
%
|
18-22
|
|
2
|
Mật độ xây dựng gộp tối đa
(brut-tô)
|
%
|
25
|
|
3
|
Tầng cao xây dựng tối đa
|
tầng
|
9
|
|
III
|
Hạ tầng kỹ thuật
|
|
|
|
1
|
Giao thông
|
% diện
tích đất quy hoạch
|
6-12
|
|
2
|
Chỉ tiêu cấp nước
|
1/người/ngày
|
200
|
|
3
|
Chỉ tiêu cấp điện
|
Kwh/ng
|
5-7
|
|
4
|
Lượng nước thải
|
% nước
cấp
|
80
|
|
5
|
Lượng rác thải
|
kg/người/ngày
|
1
|
“7. Sản phẩm quy hoạch:
a) Tuân thủ theo đúng các quy định của
Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên
quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015,
Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ; Thông tư số
12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.”
“9. Tiến độ thực hiện: tối đa 03
tháng - kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt điều chỉnh.”
2. Các nội dung khác của Nhiệm vụ
không điều chỉnh vẫn thực hiện theo Quyết định số 181/QĐ-UBND ngày 08/4/2016 của
UBND tỉnh.
Điều 2. Điều chỉnh nội dung của Khoản 1 Điều 1 Quyết định
số 1150/QĐ-UBND ngày 29/6/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh, cụ thể như sau:
“1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu tỷ
lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái Thạch Bích, tỉnh Quảng Ngãi.”
Các nội dung khác của Dự toán chi phí
lập quy hoạch không điều chỉnh vẫn thực hiện theo Quyết định số 1150/QĐ-UBND
ngày 29/6/2016 của UBND tỉnh.
Điều 3. Tổ chức
thực hiện
1. Giao Sở Xây dựng: Giúp UBND tỉnh
quản lý nhà nước về công tác xây dựng cơ bản, thực hiện quy hoạch xây dựng theo
thẩm quyền.
2. Giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch:
a) Tổ chức triển khai lập đồ án quy
hoạch theo đúng quy định và nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.
b) Phối hợp với UBND các huyện: Trà Bồng,
Bình Sơn tổ chức lấy ý kiến đại diện cộng đồng dân cư trong quá trình lập đồ án
quy hoạch xây dựng theo đúng quy định.
3. Giao UBND các huyện Trà Bồng, Bình
Sơn:
a) Tổ chức rà soát nhu cầu tái định
cư trong vùng quy hoạch khu du lịch để nghiên cứu, khảo sát, lựa chọn địa điểm,
quy mô quy hoạch khu tái định cư phục vụ cho các hộ dân (ngoài ranh giới quy hoạch
khu du lịch) và triển khai đồng thời với việc lập và phê duyệt đồ án Quy hoạch
phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái Thạch Bích.
b) Phối hợp chặt chẽ với Sở Văn hóa,
Thể thao và Du lịch tổ chức lấy ý kiến đại diện cộng đồng dân cư trong quá
trình triển khai lập đồ án quy hoạch.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày
ký.
Điều 5. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây
dựng, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giao thông vận tải, Tài nguyên và Môi trường,
Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Thủ trưởng các sở, ban
ngành liên quan; Chủ tịch UBND các huyện: Trà Bồng, Bình Sơn chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- TT Tỉnh ủy, TT.HĐND tỉnh;
- CT, PCT UBND tỉnh;
- VPUB: PCVP, KT, TH, CNXD, NNTN, CBTH;
- Lưu: VT, KGVXbnt.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Đặng Văn Minh
|