|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1884/QĐ-UBND
|
Vũng Tàu, ngày 24 tháng 5 năm 2007
|
QUYẾT
ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/2000
CỤM CÔNG NGHIỆP - TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP TẠI XÃ LÁNG LỚN, HUYỆN CHÂU ĐỨC, TỈNH BÀ
RỊA - VŨNG TÀU
CHỦ
TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy
ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP của Chính
phủ ngày 24 tháng 01 năm 2005 về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Định mức chi phí quy hoạch xây dựng
ban hành theo Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03 tháng 02 năm 2005 của Bộ trưởng
Bộ Xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19
tháng 8 năm 2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định,
phê duyệt quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 16/2005/TT-BXD ngày 13
tháng 10 năm 2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn điều chỉnh dự
toán chi phí xây dựng công trình;
Xét Tờ trình số 55/CV-TTKC ngày 04 tháng 4
năm 2007 của Trung tâm Khuyến công và Tư vấn Phát triển Công nghiệp và Tờ trình
số 317/TTr-SXD ngày 15 tháng 5 năm 2007 của Sở Xây dựng,
QUYẾT
ĐỊNH :
Điều 1. Phê
duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Cụm công nghiệp - tiểu thủ công
nghiệp Láng Lớn do Công ty P&S (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư với nội dung sau:
1. Vị trí khảo sát, lập quy hoạch: khu vực thiết
kế quy hoạch được lập thuộc địa phận xã Láng Lớn, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa -
Vũng Tàu.
Diện tích toàn bộ khu đất: 99 ha; vị trí như
sau:
- Phía Bắc giáp : đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao.
- Phía Nam giáp : đất sản xuất nông nghiệp của
dân.
- Phía Đông giáp : đất sản xuất nông nghiệp của
dân.
- Phía Tây giáp : khu vực suối Lúp
2. Về nội dung nhiệm vụ thiết kế quy hoạch: thống
nhất nội dung nhiệm vụ thiết kế do chủ đầu tư trình với nội dung chính như sau:
2.1. Tính chất của khu vực nghiên cứu: là một
cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp tập trung được bố trí các dự án sản xuất
công nghiệp ít gây ô nhiễm môi trường.
2.2. Mục đích quy hoạch:
Tổ chức không gian khu vực lập quy hoạch trên cơ
sở phù hợp quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của địa phương;
- Quy hoạch tổ chức đấu nối các công trình hạ
tầng kỹ thuật khu vực lập quy hoạch cho phù hợp với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện
trạng và phù hợp với định hướng phát triển hệ thống hạ tầng của khu vực xung
quanh;
- Sắp xếp, bố trí công trình xây dựng phù hợp
các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
- Làm cơ sở quản lý đất đai, quản lý xây dựng
một cách hiệu quả.
2.3. Quy mô, bố cục phân khu chức năng của khu
vực lập quy hoạch:
Khu vực quy hoạch dự kiến bố trí các chức năng
sau:
+ Hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đồng
bộ.
+ Đất xây dựng công trình công nghiệp.
+ Khu văn phòng điều hành trung tâm.
+ Đất cây xanh cách ly, đất xây dựng trạm trung
chuyển rác và trạm xử lý nước thải .
2.4. Mật độ xây dựng: sẽ được xác định cụ thể
theo quy chuẩn xây dựng.
3. Về khối lượng thực hiện:
3.1. Thiết kế quy hoạch:
- Thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, diện
tích 99 ha.
- Thiết kế cảnh quan.
- Đánh giá mức độ ảnh hưởng đến môi trường.
- Lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng, quản lý, thẩm
định đồ án quy hoạch xây dựng.
3.2. Hồ sơ sản phẩm quy hoạch:
Nội dung, yêu cầu và số lượng sản phẩm của hồ sơ
quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị theo quy định tại Chương II, mục 3 của Luật
Xây dựng; Mục 3 về quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị trong Nghị định số
08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
Phụ lục số 1, 2 Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19 tháng 8 năm 2005 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây
dựng.
4. Về kinh phí dự toán:
- Tổng kinh phí lập quy hoạch theo tính toán:
296.052.164 đồng
(Hai trăm chín mươi sáu triệu, không trăm năm
mươi hai ngàn, một trăm sáu mươi tư đồng)
- Nguồn vốn: do doanh nghiệp tự bố trí.
Nội dung chi tiết thể hiện trong nhiệm vụ thiết
kế do Trung tâm Khuyến công và Tư vấn Phát triển Công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng
Tàu trình duyệt kèm theo.
Điều 2.
Công ty S&P (Hàn Quốc) là chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức triển khai thực
hiện nhiệm vụ theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước về quy hoạch xây
dựng.
Điều 3. Chánh
Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên – Môi
trường, Công nghiệp; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Tân Thành; Giám đốc Công ty
S&P (Hàn Quốc) và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như điều 3;
- Lưu: VT, TH.
|
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Ngọc Thới
|