|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
4525/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 29 tháng 09 năm 2011
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC
CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức
HĐND&UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định 63/2010/NĐ-CP
ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Quyết định số
27/2011/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về
việc cấp Giấy phép quy hoạch trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy
hoạch - Kiến trúc Hà Nội tại Tờ trình số 547/TTr-QHKT-P5 ngày 22/9/2011 và của
Chánh Văn phòng UBND thành phố,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Công bố thủ tục hành chính cấp Giấy phép quy hoạch trên địa bàn Thành phố Hà Nội
kèm theo Quyết định này.
Điều 2. Quyết
định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 3.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã
và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Cục Kiểm soát thủ tục hành chính;
- Bộ Xây dựng;
- Th. trực: Thành ủy, HĐND TP;
- CT, các PCT UBND TP;
- CVP/PVP UBND Thành phố;
- Các phòng CV, Công báo;
- Lưu: VT, KSTT (3b).
|
CHỦ
TỊCH
Nguyễn Thế Thảo
|
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP GIẤY
PHÉP QUY HOẠCH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 4525/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của Chủ tịch UBND thành
phố Hà Nội)
PHẦN I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH THUỘC THẨM
QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ, SỞ QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC, BAN
QUẢN LÝ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP VÀ CHẾ XUẤT THÀNH PHỐ HÀ NỘI, UBND CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA
BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
|
STT
|
Tên
thủ tục hành chính
|
|
I. Lĩnh vực quy hoạch xây dựng
|
|
1
|
Thủ tục: Cấp Giấy phép quy hoạch
theo khoản 1 Điều 9 Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày 30/8/2011 của UBND
thành phố Hà Nội (thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội)
|
|
2
|
Thủ tục: Cấp Giấy phép quy hoạch theo
khoản 2 Điều 9 Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày 30/8/2011 của UBND thành phố
Hà Nội (thuộc thẩm quyền của Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội).
|
|
3
|
Thủ tục: Cấp Giấy phép quy hoạch
theo khoản 3 Điều 9 Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày 03/8/2011 của UBND
thành phố Hà Nội (thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Chế
xuất thành phố Hà Nội).
|
|
4
|
Thủ tục: Cấp Giấy phép quy hoạch
theo khoản 4 Điều 9 Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày 30/8/2011 của UBND
thành phố Hà Nội (thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã).
|
PHẦN II. NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ, SỞ QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC, BAN QUẢN LÝ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP VÀ CHẾ XUẤT
THÀNH PHỐ HÀ NỘI, UBND CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
1. Thủ tục: Cấp
Giấy phép quy hoạch theo Khoản 1 Điều 9 Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày
30/8/2011 của UBND thành phố (thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố Hà
Nội)
a. Trình tự thực hiện:
- Người nộp hồ sơ (tổ chức,
cá nhân):
+ Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
+ Nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn; Nhận
kết quả thủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội; địa chỉ - 31B Tràng
Thi, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
- Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và
trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: kiểm tra nội dung thành phần
hồ sơ theo quy định tại mục c.
+ Nếu hồ sơ đủ điều kiện nhận, Bộ
phận tiếp nhận hồ sơ ghi ngày hẹn trả kết quả vào phiếu biên nhận.
+ Nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện theo
quy định đã niêm yết công khai, Bộ phận tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để tổ chức,
cá nhân hoàn chỉnh.
+ Bộ phận trả kết quả giải quyết thủ
tục hành chính: Trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính theo giấy hẹn.
b. Cách thức thực hiện:
- Nhận trực tiếp hồ sơ tại Bộ phận
tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Sở Quy hoạch -
Kiến trúc Hà Nội.
- Nhận hồ sơ qua đường bưu điện
(tính từ ngày có dấu bưu điện gửi tới);
- Qua phương thức ủy quyền theo quy
định của pháp luật
(Để đảm bảo thuận tiện trong việc
liên hệ hướng dẫn hoàn chỉnh hồ sơ, cung cấp đủ số lượng hồ sơ, đề nghị các tổ
chức, cá nhân nộp hồ sơ qua đường bưu điện phải cung cấp đầy đủ thông tin về địa
chỉ, số điện thoại liên hệ).
(Trong mọi trường hợp tiếp nhận
hồ sơ đều phải đầy đủ theo quy định tại mục c, nếu không bộ phận một cửa sẽ
thông báo trả lại hồ sơ)
c. Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ, bao gồm:
+ Đơn (theo Mẫu 1 hoặc Mẫu 3 kèm theo).
+ Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp
giấy phép quy hoạch;
+ Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất
và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị.
+ Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự
án và tổng mức đầu tư.
+ Báo cáo về pháp nhân và năng lực
tài chính để triển khai dự án đầu tư.
(Khi đến nộp hồ sơ, người nộp hồ
sơ phải xuất trình giấy Chứng minh thư nhân dân (bản gốc) để đối chiếu: đối với
cơ quan, tổ chức và trường hợp thực hiện theo phương thức ủy quyền, cần có Giấy
giới thiệu hoặc Giấy ủy quyền theo quy định kèm theo).
- Số lượng hồ sơ:
+ 01 (một) bộ hồ sơ kèm theo đĩa CD
số hóa các nội dung hồ sơ nêu trên để phục vụ công tác triển khai áp dụng công
nghệ thông tin trong quản lý, lưu trữ hồ sơ.
+ Căn cứ vào nội dung hồ sơ và yêu
cầu lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan và đại diện cộng đồng dân cư về nội
dung Giấy phép quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ yêu cầu tổ chức, cá nhân
cung cấp đủ hồ sơ để gửi các cơ quan liên quan.
d. Thời gian giải quyết:
45 (bốn mươi lăm) ngày làm việc kể
từ ngày hồ sơ đầy đủ tính hợp pháp và hợp lệ được tiếp nhận tại Bộ phận tiếp nhận
hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Sở Quy hoạch - Kiến
trúc.
e. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính: Tổ chức, cá nhân
g. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
- Cơ quan thẩm quyền quyết định: Ủy
ban nhân dân thành phố Hà Nội.
- Cơ quan giải quyết trực tiếp: Sở
Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.
- Cơ quan phối hợp: Các Sở, ban,
ngành thuộc UBND thành phố; cơ quan, đơn vị liên quan; UBND quận, huyện, thị xã
và đại diện cộng đồng dân cư tại khu vực liên quan đến khu đất cấp Giấy phép
quy hoạch.
h. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính: Giấy phép quy hoạch.
i. Lệ phí:
- Lệ phí cấp Giấy phép quy hoạch thực
hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
- Trong khi chưa có văn bản hướng dẫn
về chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng về phí cấp giấy phép quy hoạch, chưa thu
lệ phí cấp giấy phép quy hoạch.
k. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Tùy theo dự án đầu tư xây dựng công
trình, tổ chức, cá nhân điền một trong các mẫu đơn:
- Mẫu số 1: Đơn đề nghị cấp giấy
phép quy hoạch (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung).
- Mẫu số 3: Đơn đề nghị cấp giấy
phép quy hoạch (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ).
l. Yêu cầu, điều kiện thực hiện
thủ tục hành chính: Không.
m. Cơ sở pháp lý:
- Luật Quy hoạch đô thị ngày
17/6/2009.
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
- Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND
ngày 30/8/2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về cấp Giấy phép quy hoạch
trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử
dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung)
Kính
gửi: ………………………………………..
1. Chủ đầu tư:
............................................................................................................
- Người đại diện: ………………………….. Chức
vụ: .................................................
- Địa chỉ liên hệ: .........................................................................................................
- Số nhà: …………………………………. Đường:
......................................................
Phường (xã/thị trấn): ……………………. Quận
(huyện, thị xã): .................................
- Số điện thoại:
...........................................................................................................
2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu
tư: ...................................................................
- Phường (xã) ………………………………… Quận
(huyện, thị xã): ...........................
- Thành phố:
................................................................................................................
- Phạm vi dự kiến đầu tư:
.............................................................................................
- Quy mô, diện tích:
......................................................................................................
- Hiện trạng sử dụng đất
..............................................................................................
3. Nội dung đầu tư:
.......................................................................................................
- Chức năng dự kiến:
....................................................................................................
- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến:
......................................................................................
4. Tổng mức đầu tư dự kiến:
........................................................................................
5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực
hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm
và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
|
Đơn đính kèm:
- Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất.
- …………..
|
…………..,
ngày … tháng … năm ……
Người làm đơn
đóng dấu (nếu là tổ chức), ký, ghi rõ họ tên
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử
dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)
Kính
gửi: ………………………………………..
1. Chủ đầu tư: ...........................................................................................................
- Người đại diện: ………………………….. Chức
vụ: ................................................
- Địa chỉ liên hệ:
........................................................................................................
- Số nhà: …………………………………. Đường:
.....................................................
Phường (xã/thị trấn): ……………………. Quận
(huyện, thị xã): ...............................
Tỉnh, thành phố:
........................................................................................................
- Số điện thoại:
..........................................................................................................
2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu
tư: ..................................................................
- Phường (xã, thị trấn)
………………………………… Quận (huyện, thị xã): .............
- Thành phố:
..............................................................................................................
- Phạm vi ranh giới:
...................................................................................................
- Quy mô, diện tích:
...................................................................................................
- Hiện trạng sử dụng đất
...........................................................................................
3. Nội dung đầu tư:
....................................................................................................
- Chức năng công trình:
.............................................................................................
- Mật độ xây dựng:
.....................................................................................................
- Chiều cao công trình:
...............................................................................................
- Số tầng:
....................................................................................................................
- Hệ số sử dụng đất:
...................................................................................................
- Dự kiến tổng diện tích sàn xây dựng:
......................................................................
4. Tổng mức đầu tư dự kiến xây dựng:
.....................................................................
5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực
hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm
và bị xử lý theo quy định của Pháp luật.
|
Đơn đính kèm:
- Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất.
- …………..
|
…………..,
ngày … tháng … năm ……
Người làm đơn
đóng dấu (nếu là tổ chức), ký, ghi rõ họ tên
|
2. Thủ tục: Cấp
Giấy phép quy hoạch theo khoản 2 Điều 9 Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày
30/8/2011 của UBND thành phố (thuộc thẩm quyền của Sở Quy hoạch - Kiến trúc
thành phố Hà Nội)
a. Trình tự thực hiện:
- Người nộp hồ sơ (tổ chức,
cá nhân):
+ Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
+ Nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn; Nhận
kết quả thủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội; địa chỉ - 31B
Tràng Thi, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
- Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và
trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: kiểm tra nội dung thành phần
hồ sơ theo quy định tại mục c.
+ Nếu hồ sơ đủ điều kiện nhận, Bộ
phận tiếp nhận hồ sơ ghi ngày hẹn trả kết quả vào phiếu biên nhận.
+ Nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện theo
quy định đã niêm yết công khai, Bộ phận tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để tổ chức,
cá nhân hoàn chỉnh.
+ Bộ phận trả kết quả giải quyết thủ
tục hành chính: Trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính theo giấy hẹn.
b. Cách thức thực hiện:
- Nhận trực tiếp hồ sơ tại Bộ phận
tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Sở Quy hoạch -
Kiến trúc Hà Nội.
- Nhận hồ sơ qua đường bưu điện
(tính từ ngày có dấu bưu điện gửi tới);
- Qua phương thức ủy quyền theo quy
định của pháp luật
(Để đảm bảo thuận tiện trong việc
liên hệ hướng dẫn hoàn chỉnh hồ sơ, cung cấp đủ số lượng hồ sơ, đề nghị các tổ
chức, cá nhân nộp hồ sơ qua đường bưu điện phải cung cấp đầy đủ thông tin về địa
chỉ, số điện thoại liên hệ).
(Trong mọi trường hợp tiếp nhận
hồ sơ đều phải đầy đủ theo quy định tại mục c, nếu không bộ phận một cửa sẽ
thông báo trả lại hồ sơ)
c. Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ, bao gồm:
+ Đơn (theo Mẫu 1 hoặc Mẫu 3 kèm theo).
+ Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp
giấy phép quy hoạch;
+ Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất
và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị.
+ Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự
án và tổng mức đầu tư.
+ Báo cáo về pháp nhân và năng lực
tài chính để triển khai dự án đầu tư.
(Khi đến nộp hồ sơ, người nộp hồ
sơ phải xuất trình giấy Chứng minh thư nhân dân (bản gốc) để đối chiếu; đối với
cơ quan, tổ chức và trường hợp thực hiện theo phương thức ủy quyền, cần có Giấy
giới thiệu hoặc Giấy ủy quyền theo quy định kèm theo).
- Số lượng hồ sơ:
+ 01 (một) bộ hồ sơ kèm theo đĩa CD
số hóa các nội dung hồ sơ nêu trên để phục vụ công tác triển khai áp dụng công
nghệ thông tin trong quản lý, lưu trữ hồ sơ.
+ Căn cứ vào nội dung hồ sơ và yêu
cầu lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan và đại diện cộng đồng dân cư về nội
dung Giấy phép quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ yêu cầu tổ chức, cá nhân
cung cấp đủ hồ sơ để gửi các cơ quan liên quan.
d. Thời gian giải quyết:
45 (bốn mươi lăm) ngày làm việc kể
từ ngày hồ sơ đầy đủ tính hợp pháp và hợp lệ được tiếp nhận tại Bộ phận tiếp nhận
hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Sở Quy hoạch - Kiến
trúc.
e. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính: Tổ chức, cá nhân
g. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
- Cơ quan thẩm quyền quyết định: Sở
Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.
- Đơn vị giải quyết trực tiếp:
Phòng chuyên môn, nghiệp vụ thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.
- Cơ quan phối hợp: Các Sở, ban,
ngành thuộc UBND thành phố; các cơ quan, đơn vị liên quan; UBND quận, huyện, thị
xã và đại diện cộng đồng dân cư tại khu vực liên quan đến khu đất cấp Giấy phép
quy hoạch.
h. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính: Giấy phép quy hoạch.
i. Lệ phí:
- Lệ phí cấp Giấy phép quy hoạch thực
hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
- Trong khi chưa có văn bản hướng dẫn
về chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng về phí cấp giấy phép quy hoạch, chưa thu
lệ phí cấp giấy phép quy hoạch.
k. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Tùy theo dự án đầu tư xây dựng công
trình, tổ chức, cá nhân điền một trong các mẫu đơn:
- Mẫu số 1: Đơn đề nghị cấp giấy
phép quy hoạch (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung).
- Mẫu số 3: Đơn đề nghị cấp giấy
phép quy hoạch (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ).
l. Yêu cầu, điều kiện thực hiện
thủ tục hành chính: Không.
m. Cơ sở pháp lý:
- Luật Quy hoạch đô thị ngày
17/6/2009.
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
- Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND
ngày 30/8/2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về cấp Giấy phép quy hoạch
trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử
dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung)
Kính
gửi: ………………………………………..
1. Chủ đầu tư:
.........................................................................................................
- Người đại diện: ………………………….. Chức
vụ: ..............................................
- Địa chỉ liên hệ:
......................................................................................................
- Số nhà: …………………………………. Đường:
...................................................
Phường (xã/thị trấn): ……………………. Quận
(huyện, thị xã): .............................
- Số điện thoại:
........................................................................................................
2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu
tư: .................................................................
- Phường (xã) ………………………………… Quận
(huyện, thị xã): ........................
- Thành phố: .............................................................................................................
- Phạm vi dự kiến đầu tư:
..........................................................................................
- Quy mô, diện tích: ...................................................................................................
- Hiện trạng sử dụng đất
...........................................................................................
3. Nội dung đầu tư:
...................................................................................................
- Chức năng dự kiến:
................................................................................................
- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến:
..................................................................................
4. Tổng mức đầu tư dự kiến:
....................................................................................
5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực
hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm
và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
|
Đơn đính kèm:
- Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất.
- …………..
|
…………..,
ngày … tháng … năm ……
Người làm đơn
đóng dấu (nếu là tổ chức), ký, ghi rõ họ tên
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử
dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)
Kính
gửi: ………………………………………..
1. Chủ đầu tư:
...........................................................................................................
- Người đại diện: ………………………….. Chức
vụ: ................................................
- Địa chỉ liên hệ:
........................................................................................................
- Số nhà: …………………………………. Đường:
.....................................................
Phường (xã/thị trấn): ……………………. Quận
(huyện, thị xã): ...............................
Tỉnh, thành phố:
........................................................................................................
- Số điện thoại:
...........................................................................................................
2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu
tư: ...................................................................
- Phường (xã, thị trấn)
………………………………… Quận (huyện, thị xã): .............
- Thành phố:
................................................................................................................
- Phạm vi ranh giới:
.....................................................................................................
- Quy mô, diện tích: ...................................................................................................
- Hiện trạng sử dụng đất
............................................................................................
3. Nội dung đầu tư:
....................................................................................................
- Chức năng công trình:
.............................................................................................
- Mật độ xây dựng:
.....................................................................................................
- Chiều cao công trình:
..............................................................................................
- Số tầng:
....................................................................................................................
- Hệ số sử dụng đất:
...................................................................................................
- Dự kiến tổng diện tích sàn xây dựng:
......................................................................
4. Tổng mức đầu tư dự kiến xây dựng:
.....................................................................
5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực
hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm
và bị xử lý theo quy định của Pháp luật.
|
Đơn đính kèm:
- Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất.
- …………..
|
…………..,
ngày … tháng … năm ……
Người làm đơn
đóng dấu (nếu là tổ chức), ký, ghi rõ họ tên
|
3. Thủ tục: Cấp
Giấy phép quy hoạch theo khoản 3 Điều 9 Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày
30/8/2011 của UBND thành phố (thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý các Khu công
nghiệp và Chế xuất thành phố Hà Nội)
a. Trình tự thực hiện:
- Người nộp hồ sơ (tổ chức,
cá nhân):
+ Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
+ Nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn; Nhận
kết quả thủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết
thủ tục hành chính Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Chế xuất Thành phố Hà Nội
- Tòa nhà 7 tầng, Khu đô thị Mộ Lao - quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
- Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và
trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: kiểm tra nội dung thành phần
hồ sơ theo quy định tại mục c.
+ Nếu hồ sơ đủ điều kiện nhận, Bộ phận
tiếp nhận hồ sơ ghi ngày hẹn trả kết quả vào phiếu biên nhận.
+ Nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện theo
quy định đã niêm yết công khai, Bộ phận tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để tổ chức,
cá nhân hoàn chỉnh.
+ Bộ phận trả kết quả giải quyết thủ
tục hành chính: Trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính theo giấy hẹn.
b. Cách thức thực hiện:
- Nhận trực tiếp hồ sơ tại Bộ phận
tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính Ban quản lý các
Khu công nghiệp và Chế xuất thành phố Hà Nội.
- Nhận hồ sơ qua đường bưu điện
(tính từ ngày có dấu bưu điện gửi tới);
- Qua phương thức ủy quyền theo quy
định của pháp luật
(Để đảm bảo thuận tiện trong việc
liên hệ hướng dẫn hoàn chỉnh hồ sơ, cung cấp đủ số lượng hồ sơ, đề nghị các tổ
chức, cá nhân nộp hồ sơ qua đường bưu điện phải cung cấp đầy đủ thông tin về địa
chỉ, số điện thoại liên hệ).
(Trong mọi trường hợp tiếp nhận
hồ sơ đều phải đầy đủ theo quy định tại mục c, nếu không bộ phận một cửa sẽ
thông báo trả lại hồ sơ)
c. Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ, bao gồm:
+ Đơn (theo Mẫu 1 hoặc Mẫu 3 kèm theo).
+ Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp
giấy phép quy hoạch;
+ Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất
và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị.
+ Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự
án và tổng mức đầu tư.
+ Báo cáo về pháp nhân và năng lực
tài chính để triển khai dự án đầu tư.
(Khi đến nộp hồ sơ, người nộp hồ
sơ phải xuất trình giấy Chứng minh thư nhân dân (bản gốc) để đối chiếu; đối với
cơ quan, tổ chức và trường hợp thực hiện theo phương thức ủy quyền, cần có Giấy
giới thiệu hoặc Giấy ủy quyền theo quy định kèm theo).
- Số lượng hồ sơ:
+ 01 (một) bộ hồ sơ kèm theo đĩa CD
số hóa các nội dung hồ sơ nêu trên để phục vụ công tác triển khai áp dụng công
nghệ thông tin trong quản lý, lưu trữ hồ sơ.
+ Căn cứ vào nội dung hồ sơ và yêu
cầu lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan và đại diện cộng đồng dân cư về nội
dung Giấy phép quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ yêu cầu tổ chức, cá nhân
cung cấp đủ hồ sơ để gửi các cơ quan liên quan.
d. Thời gian giải quyết:
45 (bốn mươi lăm) ngày làm việc kể
từ ngày hồ sơ đầy đủ tính hợp pháp và hợp lệ được tiếp nhận tại Bộ phận tiếp nhận
hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính Ban quản lý các Khu công
nghiệp và Chế xuất thành phố Hà Nội.
e. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính: Tổ chức, cá nhân
g. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
- Cơ quan thẩm quyền quyết định:
Ban quản lý các Khu công nghiệp và Chế xuất thành phố Hà Nội
- Đơn vị giải quyết trực tiếp:
Phòng chuyên môn, nghiệp vụ thuộc Ban quản lý các Khu công nghiệp và Chế xuất
thành phố Hà Nội.
- Cơ quan phối hợp: Các Sở, ban,
ngành thuộc UBND thành phố; các cơ quan, đơn vị liên quan; UBND quận, huyện, thị
xã và đại diện cộng đồng dân cư tại khu vực khu, cụm công nghiệp được giao quản
lý.
h. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính: Giấy phép quy hoạch.
i. Lệ phí:
- Lệ phí cấp Giấy phép quy hoạch thực
hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
- Trong khi chưa có văn bản hướng dẫn
về chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng về phí cấp giấy phép quy hoạch, chưa thu
lệ phí cấp giấy phép quy hoạch.
k. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Tùy theo dự án đầu tư xây dựng công
trình, tổ chức, cá nhân điền một trong các mẫu đơn:
- Mẫu số 1: Đơn đề nghị cấp giấy
phép quy hoạch (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung).
- Mẫu số 3: Đơn đề nghị cấp giấy
phép quy hoạch (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ).
l. Yêu cầu, điều kiện thực hiện
thủ tục hành chính: Không.
m. Cơ sở pháp lý:
- Luật Quy hoạch đô thị ngày
17/6/2009.
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
- Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND
ngày 30/8/2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về cấp Giấy phép quy hoạch
trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử
dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung)
Kính
gửi: ………………………………………..
1. Chủ đầu tư:
............................................................................................................
- Người đại diện: ………………………….. Chức
vụ: .................................................
- Địa chỉ liên hệ: ........................................................................................................
- Số nhà: …………………………………. Đường:
......................................................
Phường (xã/thị trấn): ……………………. Quận
(huyện, thị xã): ................................
- Số điện thoại:
..........................................................................................................
2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu
tư: ..................................................................
- Phường (xã) ………………………………… Quận
(huyện, thị xã): ..........................
- Thành phố:
..............................................................................................................
- Phạm vi dự kiến đầu tư:
..........................................................................................
- Quy mô, diện tích:
...................................................................................................
- Hiện trạng sử dụng đất ...........................................................................................
3. Nội dung đầu tư:
...................................................................................................
- Chức năng dự kiến:
.................................................................................................
- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến:
...................................................................................
4. Tổng mức đầu tư dự kiến:
.....................................................................................
5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực
hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm
và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
|
Đơn đính kèm:
- Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất.
- …………..
|
…………..,
ngày … tháng … năm ……
Người làm đơn
đóng dấu (nếu là tổ chức), ký, ghi rõ họ tên
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử dụng
cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)
Kính
gửi: ………………………………………..
1. Chủ đầu tư:
..........................................................................................................
- Người đại diện: ………………………….. Chức
vụ: ................................................
- Địa chỉ liên hệ:
........................................................................................................
- Số nhà: …………………………………. Đường:
.....................................................
Phường (xã/thị trấn): ……………………. Quận
(huyện, thị xã): ...............................
Tỉnh, thành phố:
.......................................................................................................
- Số điện thoại:
..........................................................................................................
2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu
tư: ..................................................................
- Phường (xã, thị trấn)
………………………………… Quận (huyện, thị xã): ............
- Thành phố:
..............................................................................................................
- Phạm vi ranh giới:
...................................................................................................
- Quy mô, diện tích:
....................................................................................................
- Hiện trạng sử dụng đất
............................................................................................
3. Nội dung đầu tư: .....................................................................................................
- Chức năng công trình:
..............................................................................................
- Mật độ xây dựng:
......................................................................................................
- Chiều cao công trình:
................................................................................................
- Số tầng:
.....................................................................................................................
- Hệ số sử dụng đất:
....................................................................................................
- Dự kiến tổng diện tích sàn xây dựng:
.......................................................................
4. Tổng mức đầu tư dự kiến xây dựng:
......................................................................
5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực
hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm
và bị xử lý theo quy định của Pháp luật.
|
Đơn đính kèm:
- Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất.
- …………..
|
…………..,
ngày … tháng … năm ……
Người làm đơn
đóng dấu (nếu là tổ chức), ký, ghi rõ họ tên
|
4. Thủ tục: Cấp
Giấy phép quy hoạch theo khoản 4 Điều 9 Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày
30/8/2011 của UBND thành phố (thuộc thẩm quyền của UBND quận, huyện, thị xã thuộc
thành phố Hà Nội)
a. Trình tự thực hiện:
- Người nộp hồ sơ (tổ chức,
cá nhân):
+ Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
+ Nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn; Nhận
kết quả thủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một
cửa, một cửa liên thông thuộc Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã tại khu vực
có khu đất đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch.
- Bộ phận tiếp nhận và trả kết
quả theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông: kiểm tra nội dung thành phần
hồ sơ theo quy định tại mục c.
+ Nếu hồ sơ đủ điều kiện nhận, Bộ
phận tiếp nhận hồ sơ ghi ngày hẹn trả kết quả vào phiếu biên nhận.
+ Nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện theo
quy định đã niêm yết công khai, Bộ phận tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để tổ chức,
cá nhân hoàn chỉnh.
+ Bộ phận trả kết quả: Trả kết quả
thực hiện thủ tục hành chính theo giấy hẹn.
b. Cách thức thực hiện:
- Nhận trực tiếp hồ sơ tại Bộ phận
tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông thuộc Ủy ban
nhân dân quận, huyện, thị xã tại khu vực có khu đất đề nghị cấp Giấy phép quy
hoạch.
- Nhận hồ sơ qua đường bưu điện (tính
từ ngày có dấu bưu điện gửi tới);
- Qua phương thức ủy quyền theo quy
định của pháp luật
(Để đảm bảo thuận tiện trong việc
liên hệ hướng dẫn hoàn chỉnh hồ sơ, cung cấp đủ số lượng hồ sơ, đề nghị các tổ
chức, cá nhân nộp hồ sơ qua đường bưu điện phải cung cấp đầy đủ thông tin về địa
chỉ, số điện thoại liên hệ).
(Trong mọi trường hợp tiếp nhận
hồ sơ đều phải đầy đủ theo quy định tại mục c, nếu không bộ phận một cửa sẽ
thông báo trả lại hồ sơ)
c. Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ, bao gồm:
+ Đơn (theo Mẫu 1 hoặc Mẫu 3 kèm theo).
+ Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp
giấy phép quy hoạch;
+ Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất
và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị.
+ Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự
án và tổng mức đầu tư.
+ Báo cáo về pháp nhân và năng lực
tài chính để triển khai dự án đầu tư.
(Khi đến nộp hồ sơ, người nộp hồ
sơ phải xuất trình giấy Chứng minh thư nhân dân (bản gốc) để đối chiếu; đối với
cơ quan, tổ chức và trường hợp thực hiện theo phương thức ủy quyền, cần có Giấy
giới thiệu hoặc Giấy ủy quyền theo quy định kèm theo).
- Số lượng hồ sơ:
+ 01 (một) bộ hồ sơ kèm theo đĩa CD
số hóa các nội dung hồ sơ nêu trên để phục vụ công tác triển khai áp dụng công
nghệ thông tin trong quản lý, lưu trữ hồ sơ.
+ Căn cứ vào nội dung hồ sơ và yêu
cầu lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị liên quan và đại diện cộng đồng dân cư về nội
dung Giấy phép quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ yêu cầu tổ chức, cá nhân
cung cấp đủ hồ sơ để gửi các cơ quan liên quan.
d. Thời gian giải quyết:
45 (bốn mươi lăm) ngày làm việc kể
từ ngày hồ sơ đầy đủ tính hợp pháp và hợp lệ được tiếp nhận tại Bộ phận tiếp nhận
và trả kết quả theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông thuộc Ủy ban nhân dân quận,
huyện, thị xã.
e. Đối tượng thực hiện thủ tục
hành chính: Tổ chức, cá nhân
g. Cơ quan thực hiện thủ tục
hành chính:
- Cơ quan thẩm quyền quyết định: Ủy
ban nhân dân quận, huyện, thị xã (tại khu vực có khu đất đề nghị cấp Giấy phép
quy hoạch).
- Đơn vị giải quyết trực tiếp:
Phòng chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã.
- Cơ quan phối hợp: Các Sở, ban,
ngành thuộc UBND thành phố; cơ quan, đơn vị liên quan và đại diện cộng đồng dân
cư tại khu vực liên quan đến khu đất cấp Giấy phép quy hoạch.
h. Kết quả thực hiện thủ tục
hành chính: Giấy phép quy hoạch.
i. Lệ phí:
- Lệ phí cấp Giấy phép quy hoạch thực
hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
- Trong khi chưa có văn bản hướng dẫn
về chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng về phí cấp giấy phép quy hoạch, chưa thu
lệ phí cấp giấy phép quy hoạch.
k. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Tùy theo dự án đầu tư xây dựng công
trình, tổ chức, cá nhân điền một trong các mẫu đơn:
- Mẫu số 1: Đơn đề nghị cấp giấy
phép quy hoạch (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung).
- Mẫu số 3: Đơn đề nghị cấp giấy
phép quy hoạch (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ).
l. Yêu cầu, điều kiện thực hiện
thủ tục hành chính: Không.
m. Cơ sở pháp lý:
- Luật Quy hoạch đô thị ngày
17/6/2009.
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
- Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND
ngày 30/8/2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về cấp Giấy phép quy hoạch
trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử
dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung)
Kính
gửi: ………………………………………..
1. Chủ đầu tư:
..........................................................................................................
- Người đại diện: ………………………….. Chức
vụ: ...............................................
- Địa chỉ liên hệ:
.......................................................................................................
- Số nhà: …………………………………. Đường:
.....................................................
Phường (xã/thị trấn): ……………………. Quận
(huyện, thị xã): ...............................
- Số điện thoại:
..........................................................................................................
2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu
tư: .................................................................
- Phường (xã) ………………………………… Quận
(huyện, thị xã): .........................
- Thành phố:
..............................................................................................................
- Phạm vi dự kiến đầu tư:
..........................................................................................
- Quy mô, diện tích:
...................................................................................................
- Hiện trạng sử dụng đất
............................................................................................
3. Nội dung đầu tư: ....................................................................................................
- Chức năng dự kiến:
.................................................................................................
- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến:
...................................................................................
4. Tổng mức đầu tư dự kiến:
......................................................................................
5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực
hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm
và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
|
Đơn đính kèm:
- Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất.
- …………..
|
…………..,
ngày … tháng … năm ……
Người làm đơn
đóng dấu (nếu là tổ chức), ký, ghi rõ họ tên
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử
dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)
Kính
gửi: ………………………………………..
1. Chủ đầu tư:
............................................................................................................
- Người đại diện: ………………………….. Chức
vụ: .................................................
- Địa chỉ liên hệ:
........................................................................................................
- Số nhà: …………………………………. Đường:
.....................................................
Phường (xã/thị trấn): ……………………. Quận
(huyện, thị xã): ................................
Tỉnh, thành phố:
.........................................................................................................
- Số điện thoại:
...........................................................................................................
2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu
tư: ...................................................................
- Phường (xã, thị trấn)
………………………………… Quận (huyện, thị xã): .............
- Thành phố:
..............................................................................................................
- Phạm vi ranh giới: ....................................................................................................
- Quy mô, diện tích:
....................................................................................................
- Hiện trạng sử dụng đất ............................................................................................
3. Nội dung đầu tư:
....................................................................................................
- Chức năng công trình:
.............................................................................................
- Mật độ xây dựng:
.....................................................................................................
- Chiều cao công trình:
...............................................................................................
- Số tầng:
....................................................................................................................
- Hệ số sử dụng đất:
...................................................................................................
- Dự kiến tổng diện tích sàn xây dựng:
......................................................................
4. Tổng mức đầu tư dự kiến xây dựng:
.....................................................................
5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực
hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm
và bị xử lý theo quy định của Pháp luật.
|
Đơn đính kèm:
- Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất.
- …………..
|
…………..,
ngày … tháng … năm ……
Người làm đơn
đóng dấu (nếu là tổ chức), ký, ghi rõ họ tên
|