Quyết định 470/QĐ-UBND duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 5 năm phường Phú Trung, quận Tân Phú

• Số hiệu: 470/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Hồ Chí Minh
• Người ký: Nguyễn Thành Tài
• Ngày ban hành: 06/02/2009

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ---------
Số: 470/QĐ-UBND	TP. Hồ Chí Minh, ngày 06 tháng 02 năm 2009

QUYẾT ĐỊNH

VỀ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT 5 NĂM (2006 - 2010) PHƯỜNG PHÚ TRUNG, QUẬN TÂN PHÚ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận Tân Phú tại Tờ trình số 74/TTr-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 598/TTr-TNMT-KH ngày 21 tháng 01 năm 2009,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 của phường Phú Trung, quận Tân Phú với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010:

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự	Chỉ tiêu	Mã	Hiện trạng năm 2005		Quy hoạch đến năm 2010
			Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)
	TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN		88,69	100,00	88,69	100,00
1	ĐẤT NÔNG NGHIỆP	NNP	-	-	-	-
2	ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP	PNN	88,69	100,00	88,69	100,00
2.1	Đất ở	OTC	59,74	67,36	57,17	64,46
2.1.1	Đất ở tại nông thôn	ONT	-	-	-	-
2.1.2	Đất ở tại đô thị	ODT	59,74	100,00	57,17	100,00
2.2	Đất chuyên dùng	CDG	27,31	30,79	29,90	33,72
2.2.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	CTS	0,35	1,28	0,80	2,69
2.2.2	Đất quốc phòng, an ninh	CQA	0,03	0,11	0,03	0,10
2.2.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	5,82	21,31	4,37	14,62
2.2.3.1	Đất khu công nghiệp	SKK	-	-	-	-
2.2.3.2	Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh	SKC	5,82	100,00	4,37	100,00
2.2.4	Đất có mục đích công cộng	CCC	21,11	77,30	24,70	82,59
2.2.4.1	Đất giao thông	DGT	16,22	76,84	17,08	69,16
2.2.4.2	Đất thủy lợi	DTL	0,92	4,36	0,92	3,72
2.2.4.4	Đất cơ sở văn hóa	DVH	-	-	-	-
2.2.4.5	Đất cơ sở y tế	DYT	0,07	0,33	0,98	3,96
2.2.4.6	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	DGD	0,64	3,03	2,46	9,96
2.2.4.7	Đất cơ sở thể dục - thể thao	DTT	3,18	15,06	3,18	12,88
2.2.4.8	Đất chợ	DCH	0,08	0,38	0,08	0,32
2.3	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	TTN	0,88	0,99	0,86	0,97
2.4	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	NTD	0,76	0,86	0,76	0,85

b) Diện tích đất phải thu hồi:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự	Chỉ tiêu	Mã	Diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	ĐẤT NÔNG NGHIỆP	NNP	-
2	ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP	NKN	4,07
2.1	Đất ở	OTC	2,57
2.1.1	Đất ở tại nông thôn	ONT	-
2.1.2	Đất ở tại đô thị	ODT	2,57
2.2	Đất chuyên dùng	CDG	1,48
2.2.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	CTS	0,03
2.2.2	Đất quốc phòng, an ninh	CQA	-
2.2.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	1,45
2.2.4	Đất có mục đích công cộng	CCC	-
2.3	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	TTN	0,02
2.4	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	NTD	0,00
2.5	Đất sông suối và mặt nước CD	SMN	-
2.6	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	-

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 phường Phú Trung (tỷ lệ 1/1.000) do Ủy ban nhân dân quận Tân Phú lập ngày 31 tháng 12 năm 2008 và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 5 năm (2006 - 2010) phường Phú Trung, quận Tân Phú do Ủy ban nhân dân quận Tân Phú lập ngày 31 tháng 12 năm 2008.

Điều 2. Duyệt kế hoạch sử dụng đất chi tiết 5 năm (2006 - 2010) phường Phú Trung, quận Tân Phú với các chỉ tiêu chủ yếu sau:

1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự	Chỉ tiêu	Mã	Diện tích đến năm (ha)
			Năm 2006	Năm 2007	Năm 2008	Năm 2009	Năm 2010
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)
	Tổng diện tích đất tự nhiên		88,69	88,69	88,69	88,69	88,69
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	88,69	88,69	88,69	88,69	88,69
2.1	Đất ở	OTC	58,83	57,65	57,65	57,17	57,17
2.1.1	Đất ở tại nông thôn	ONT
2.1.2	Đất ở tại đô thị	ODT	58,83	57,65	57,65	57,17	57,17
2.2	Đất chuyên dùng	CDG	28,22	29,43	29,43	29,90	29,90
2.2.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	CTS	0,35	0,83	0,83	0,80	0,80
2.2.2	Đất quốc phòng, an ninh	CQA	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03
2.2.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	5,82	4,37	4,37	4,37	4,37
2.2.3.1	Đất khu công nghiệp	SKK
2.2.3.2	Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh	SKC	5,82	4,37	4,37	4,37	4,37
2.2.4	Đất có mục đích công cộng	CCC	22,02	24,19	24,19	24,70	24,70
2.2.4.1	Đất giao thông	DGT	16,22	16,60	16,60	17,08	17,08
2.2.4.2	Đất thủy lợi	DTL	0,92	0,92	0,92	0,92	0,92
2.2.4.5	Đất cơ sở y tế	DYT	0,98	0,98	0,98	0,98	0,98
2.2.4.6	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	DGD	0,64	2,43	2,43	2,46	2,46
2.2.4.7	Đất cơ sở thể dục - thể thao	DTT	3,18	3,18	3,18	3,18	3,18
2.2.4.8	Đất chợ	DCH	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08
2.3	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	TTN	0,88	0,88	0,88	0,86	0,86
2.4	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	NTD	0,76	0,76	0,76	0,76	0,76

2. Kế hoạch thu hồi đất:

Đơn vị tính: ha

Thứ tự	Loại đất phải thu hồi	Mã	Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế hoạch	Phân theo từng năm
				Năm 2006	Năm 2007	Năm 2008	Năm 2009	Năm 2010
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)
1	Đất nông nghiệp	NNP	-	-	-	-	-	-
2	Đất phi nông nghiệp	NKN	4.07	0.91	2.92	0.03	0.21	-
2.1	Đất ở	OTC	2.57	0.91	1.45	-	0.21	-
2.1.1	Đất ở tại nông thôn	ONT	-	-	-	-	-	-
2.1.2	Đất ở tại đô thị	ODT	2.57	0.91	1.45	-	0.21
2.2	Đất chuyên dùng	CDG	1.48	-	1.45	0.03	-	-
2.2.1	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	CTS	0.03	-	-	0.03	-	-
2.2.2	Đất quốc phòng, an ninh	CQA	-	-	-	-	-	-
2.2.3	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	1.45	-	1.45	-	-	-
2.2.4	Đất có mục đích công cộng	CCC	-	-	-	-	-	-
2.3	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	TTN	0.02	-	0.02	-	-	-
2.4	Đất nghĩa trang, nghĩa địa	NTD	-	-	-	-	-	-
2.5	Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng	SMN	-	-	-	-	-	-
2.6	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	-	-	-	-	-	-

Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận Tân Phú có trách nhiệm:

1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt;

3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Tân Phú và Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Phú Trung, quận Tân Phú chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài