Quyết định 46/QĐ-UBND 2014 Quy hoạch Kế hoạch sử dụng đất Phú Thủy Phan Thiết Bình Thuận

• Số hiệu: 46/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Thuận
• Người ký: Lê Tiến Phương
• Ngày ban hành: 07/01/2014

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 46/QĐ-UBND	Bình Thuận, ngày 07 tháng 01 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 05 NĂM KỲ ĐẦU (2011 - 2015) CỦA PHƯỜNG PHÚ THỦY, THÀNH PHỐ PHAN THIẾT

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 3200/QĐ-UBND ngày 13 tháng 12 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận về việc xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Phan Thiết;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết tại Tờ trình số 76/TTr-UBND ngày 05 tháng 11 năm 2013, của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 651/TTr-STNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, với các nội dung chủ yếu sau:

1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020:

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Stt	Chỉ tiêu	Hiện trạng năm 2010		Quy hoạch đến năm 2020
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích cấp trên phân bổ	Diện tích phường xác định (ha)		Chênh lệch
					Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
1	2	3	4	5	6	7	8 =6-5
	Tổng diện tích tự nhiên	420,62	100,00	420,62	420,62	100,00
1	Đất nông nghiệp	30,78	7,32
1.1	Đất trồng lúa	6,18	1,47
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	21,98	5,23
1.3	Đất trồng cây hàng năm còn lại	2,62	0,62
2	Đất phi nông nghiệp	389,84	92,68	420,62	420,62	100,00	0
	Trong đó
2.1	Đất quốc phòng	0,19	0,05
2.2	Đất an ninh	5,06	1,20	5,76	5,76	1,37	0
2.3	Đất phát triển hạ tầng	133,83	31,82	146,55	146,55	34,84	0
	Trong đó
	- Đất giao thông	4,82	1,15	6,91	6,91	1,64	0
	- Đất thủy lợi	7,48	1,78	7,48	7,48	1,78	0
	- Đất công trình bưu chính VT	0,72	0,17	0,72	0,72	0,17	0
	- Đất cơ sở văn hóa	35,83	8,52	42,76	42,76	10,17	0
	- Đất cơ sở y tế	0,02		0,02	0,02
	- Đất cơ sở giáo dục đào tạo	20,86	4,96	24,56	24,56	5,84	0
	- Đất cơ sở thể dục thể thao	63,52	15,10	63,52	63,52	15,10	0
	- Đất chợ	0,58	0,14	0,58	0,58	0,14	0
2.4	Đất ở tại đô thị	228,30	54,28	239,00	239,00	56,82	0
2.5	Đất xây dựng trụ sở CQ, CTSN	4,21	1,00	5,37	5,37	1,28	0
2.6	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	2,34	0,56	2,34	2,34	0,56	0
2.7	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	8,42	2,00	8,44	8,44	2,01	0
2.8	Đất sông, suối	7,49	1,78		7,49	1,78
2.9	Đất phi nông nghiệp còn lại				5,67	1,35
3	Đất chưa sử dụng
*	Các chỉ tiêu quan sát
1	Đất đô thị	420,62	100,00	420,62	420,62	100,00	0
2	Đất khu du lịch	62,00	14,74	62,00	62,00	14,74	0

b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

  Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Cả thời kỳ	Phân theo kỳ
			Kỳ đầu (2011-2015)	Kỳ cuối (2016-2020)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	30,78	29,97	0,81
1.1	Đất trồng lúa	6,18	6,18
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	21,98	21,98
1.3	Đất trồng cây hàng năm khác	2,62	1,81	0,81

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, tỷ lệ 1/2.000, và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết.

Điều 2. Xét duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết, với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:

 Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Diện tích năm hiện trạng	Diện tích đến các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
	Tổng diện tích tự nhiên	420,62	420,62	420,62	420,62	420,62	420,62
1	Đất nông nghiệp	30,78	29,60	27,44	24,99	2,24	0,81
1.1	Đất trồng lúa	6,18	6,15	6,15	6,15
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	21,98	20,83	20,48	18,03	1,43
1.3	Đất trồng cây hàng năm còn lại	2,62	2,62	0,81	0,81	0,81	0,81
2	Đất phi nông nghiệp	389,84	391,02	393,18	395,63	418,38	419,81
	Trong đó
2.1	Đất quốc phòng	0,19	0,19
2.2	Đất an ninh	5,06	5,06	5,70	5,70	5,70	5,70
2.4	Đất phát triển hạ tầng	133,83	135,01	136,08	138,53	145,57	146,96
	Trong đó
	- Đất giao thông	4,82	5,40	5,43	6,88	9,61	6,91
	- Đất thủy lợi	7,48	7,48	7,48	7,48	7,48	7,48
	- Đất công trình B.chính VT	0,72	0,72	0,72	0,72	0,72	0,72
	- Đất cơ sở văn hóa	35,83	36,43	37,47	38,47	39,68	43,27
	- Đất cơ sở y tế	0,02	0,02	0,02	0,02	0,12	0,02
	- Đất cơ sở giáo dục đào tạo	20,86	20,86	20,86	20,86	23,86	24,46
	- Đất cơ sở thể dục thể thao	63,52	63,52	63,52	63,52	63,52	63,52
	- Đất chợ	0,58	0,58	0,58	0,58	0,58	0,58
2.6	Đất ở tại đô thị	228,30	228,30	228,30	228,30	238,50	238,50
2.7	Đất xây dựng trụ sở CQ, CTSN	4,21	4,21	4,85	4,85	4,79	4,83
2.8	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	2,34	2,34	2,34	2,34	2,34	2,34
2.9	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	8,42	8,42	8,42	8,42	8,44	8,44
2.10	Đất sông, suối	7,49	7,49	7,49	7,49	7,49	7,49
2.11	Đất phi nông nghiệp còn lại					5,55	5,55
3	Đất chưa sử dụng
*	Các chỉ tiêu quan sát
1	Đất đô thị	420,62	420,62	420,62	420,62	420,62	420,62
2	Đất khu du lịch	62,00	62,00	62,00	62,00	62,00	62,00

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

 Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Diện tích CMĐSD trong kỳ	Phân theo các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	29,97	1,18	2,16	8,60	16,60	1,43
1.1	Đất trồng lúa	6,18	0,03		6,15
1.2	Đất nuôi trồng thủy sản	21,98	1,15	0,35	2,45	16,60	1,43
1.3	Đất trồng cây hàng năm khác	1,81		1,81

Điều 3. Căn cứ Điều 1 và Điều 2 Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết có trách nhiệm:

1. Chỉ đạo Ủy ban nhân dân phường Phú Thủy tổ chức công bố công khai để nhân dân biết, thực hiện và giám sát thực hiện theo đúng quy hoạch, kế hoạch và quy định của pháp luật về đất đai.

2. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch: rà soát quy hoạch của các lĩnh vực có nội dung sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh xét duyệt; tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất từ thành phố đến phường; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

3. Phối hợp chặt chẽ, đồng bộ giữa việc triển khai thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển đô thị, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và thương mại - dịch vụ, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhất là hệ thống thủy lợi, giao thông với thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt để nâng cao hiệu quả, tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thực hiện việc quản lý đất đai, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất theo đúng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

4. Chủ động trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn cho phát triển, tạo quỹ đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, ưu tiên cho người có đất bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên đất đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án.

5. Thực hiện công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

6. Căn cứ quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết, Ủy ban nhân dân phường Phú Thủy tập trung, rà soát để tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ, Nghị quyết số 30/2012/QH13 của Quốc hội, Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04 tháng 4 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ và Chỉ thị số 13/CT-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

7. Quản lý, sử dụng đất đúng theo quy hoạch, kế hoạch nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời, xử lý nghiên các trường vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

8. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Phú Thủy và thủ trưởng các cơ quan có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương