Quyết định 1589/QĐ-UBND duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện dự án: Bảo tồn, tôn tạo đền Sòng Sơn–phường Bắc Sơn

• Số hiệu: 1589/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Thanh Hóa
• Người ký: Chu Phạm Ngọc Hiển
• Ngày ban hành: 05/06/2008

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ -----	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------
Số: 1589/QĐ-UBND	Thanh Hoá, ngày 05 tháng 6 năm 2008

QUYẾT ĐỊNH

DUYỆT PHƯƠNG ÁN TỔNG THỂ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN: BẢO TỒN, TÔN TẠO ĐỀN SÒNG SƠN – PHƯỜNG BẮC SƠN THỊ XÃ BỈM SƠN.

CHỦ TỊCH UBND TỈNH THANH HOÁ

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về việc thi hành Luật đất đai; Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Nghị định số: 197/2004/NĐ - CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Quyết định số: 1048/QĐ-UBND ngày 22 tháng 4 năm 2008 của UBND tỉnh về đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản trong giải phóng mặt bằng;
Căn cứ Quyết định số: 4238/2007/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2007 của UBND tỉnh về việc quy định giá các loại đất năm 2008;
Theo đề nghị của Sở Tài chính Thanh Hoá tại tờ trình số: 1206/TTr-STC ngày 02 tháng 6 năm 2008 về việc đề nghị phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện dự án: Bảo tồn, tôn tạo đền Sòng Sơn – phường Bắc Sơn thị xã Bỉm Sơn,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện dự án: Bảo tồn, tôn tạo đền Sòng Sơn – phường Bắc Sơn thị xã Bỉm Sơn; cụ thể như sau:

1. Mục tiêu dự án:

Bảo tồn, tôn tạo Đền Sòng Sơn thị xã Bỉm Sơn - tỉnh Thanh Hóa

2. Quy mô mức độ ảnh hưởng:

a) Diện tích đất thu hồi:                                                 22.849 m^2 gồm:

- Đất xây dựng công trình văn hóa (Đền Sòng Sơn):          12.689 m^2

- Đất công chưa sử dụng:                                              9.410 m^2

- Đất ở của hộ gia đình, cá nhân:                                    750 m^2

b) Đối tượng bị ảnh hưởng:                                            10 đối tượng

- Hộ gia đình, cá nhân:                                                   06 hộ

- Cơ quan, tổ chức:                                                       04

3. Phương án bố trí tái định cư:

- Đối tượng bị ảnh hưởng thuộc hộ gia đình, cá nhân: 03 hộ phải di chuyển; 01 hộ đã có đất ở và 02 còn đất không phải di chuyển.

- Phương án bố trí tái định cư khu dân cư tại khu phố 4,5 phường Bắc Sơn bằng hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

4. Khái toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư:

Tổng khái toán kinh phí là: 4.052.395.418 đồng (Bốn tỉ, không trăm năm mươi hai triệu, ba trăm chín lăm nghìn, bốn trăm mười tám đồng), có chi tiết kèm theo.

5. Nguồn kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư:

Theo Quyết định số 783/QĐ-UBND năm 2008 của UBND thị xã Bỉm Sơn quyết định phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình Bảo tồn, tôn tạo Đền Sòng Sơn thị xã Bỉm Sơn – Thanh Hóa.

6. Cơ chế và tiến độ thực hiện:

- Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư đề nghị phê duyệt là cơ sở cho việc thu hồi đất và tiến hành GPMB để thực hiện dự án theo quy định. Giá trị thực tế chi trả bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho từng đối tượng sẽ được xác định dựa trên cơ sở số liệu kiểm kê thực tế và dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Hội đồng bồi thường GPMB UBND thị xã Bỉm Sơn có trách nhiệm:

 Thông báo công khai về phương án tổng thể và chính sách BT GPMB cho các đối tượng bị ảnh hưởng được biết để thực hiện khi có quyết định thu hồi đất.

- Tiến độ thực hiện: Trong Quý II năm 2008.

Điều 2. Các Sở, Ngành: Tài chính, Kế hoạch & Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, UBND Thị xã Bỉm Sơn theo chức năng nhiệm vụ được giao, tổ chức thực hiện các nội dung công việc liên quan đến ngành mình, đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Kế hoạch & Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Chủ tịch UBND Thị xã Bỉm Sơn; Thủ trưởng các đơn vị, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thực hiện Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như điều 3 QĐ; - CTUBND tỉnh ( Báo cáo); - Lưu: VT, KTTC.  GPMB 8111.

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Chu Phạm Ngọc Hiển

KHÁI TOÁN KINH PHÍ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ

Dự án: Bảo tồn - Tôn tạo khu vực Đền Sòng phường Bắc Sơn thị xã Bỉm Sơn

Kèm theo Quyết định số: 1589 /QĐ-UBND ngày 05 tháng 6 năm 2008 của Chủ tịch UBND tỉnh

Đvt: đồng

TT	Hạng mục	Đvt	Phân loại	Số lượng	Đơn giá	Thành tiền
A	KINH PHÍ BỒI THƯỜNG
I	Bồi thường cây cối - hoa màu					40.037.907
1	Nhãn có quả từ 4-6 năm	Cây	D	49	256.859	12.586.091
2	Nhãn có quả đến 3 năm	Cây	C	42	164.390	6.904.380
3	Khế có quả từ 4-6 năm	Cây	D	2	68.324	136.648
4	Xoài có quả từ 4-6 năm	Cây	D	2	136.647	273.294
5	Cau ăn quả	Cây	C	10	143.841	1.438.410
6	Đu đủ có quả	Cây	B	7	43.153	302.071
7	Na có quả từ 4-6 năm	Cây	D	10	68.837	688.370
8	Na có quả đến 3 năm	Cây	C	15	35.958	539.370
9	Ổi	Cây	D	2	44.178	88.356
10	Mít có quả đến 3 năm	Cây	C	5	220.898	1.104.490
11	Phượng, bàng, hoa sữa, bạch đàn, xà cừ phi > 70cm	Cây		12	589.200	7.070.400
12	Phượng, bàng, hoa sữa, bạch đàn, xà cừ phi 70cm	Cây		103	31.440	3.238.320
13	Bưởi không di chuyển	Cây	B	5	38.017	190.085
14	Bưởi có quả từ 4-6 năm	Cây	D	6	176.720	1.060.320
15	Hoa giấy + Tigôn	m2	B	13	21.105	274.365
16	Dâu da	Cây	D	6	44.178	265.068
17	Dừa cảnh + Trà cảnh	Cây	B	10	28.125	281.250
18	Thanh long	Cây	D	1	68.837	68.837
19	Tre	Cây	B	70	7.192	503.440
20	Chuối	Cây	B	60	43.153	2.589.180
21	Đinh lăng	Cây	B	9	28.125	253.125
22	Chậu cảnh di chuyển	Công		3	60.679	182.037
II	Bồi thường tài sản vật kiến trúc					1.615.366.570
a	Bồi thường cho các hộ
1	Nhà ở: tường xây gạch 220, mái BTCT tại chỗ, khung cột bêtông chịu lực	m2	1,15	112	1.474.000	189.851.200
2	Nhà ở: tường xây gạch 220, mái lợp ngói đỏ	m2	1,1	614	1.025.000	692.510.500
3	Nhà ở: tường xây 110, mái lợp fiproximăng	m2	1,1	82,5	951.000	86.303.250
4	Bán bình: Không xây tường mái lợp prôximăng	m2	1	215	79.700	17.095.650
5	Bán bình: Cột sắt, vì kèo sắt, mái lợp tôn	m2	1,1	102	564.000	63.280.800
6	Tường rào: xây gạch chỉ đỏ, dày 110, bổ trụ, trát hoàn chỉnh	m2		211,5	105.000	22.207.500
7	Sân láng ximăng cát, nền bêtông gạch vỡ	m2		220,9	33.000	7.289.700
8	Cánh cổng sắt: Sơn hoàn chỉnh	m2		22	243.000	5.346.000
	Giếng nước: gồm 2 giếng	m2
9	Bồng bồng					-
*	Khối lượng đào giếng: KT 3,14x10x0,5x0,5x2	m3		15,7	59.000	926.300
*	Khối lượng bê tông ống giếng: KT 3,14x12x0,8 ( 0,5*0,5-0,4*0,4 )	m3		2,713	590.000	1.600.670
10	Thiết bị di chuyển
	Đường ống nước: ống kẽm phi 27	m		180	25.000	4.500.000
	Điện thoại bàn	máy		4	325.000	1.300.000
	Công tơ điện	Hộp		4	350.000	1.400.000
	Bệ xí xổm	Bộ		5	140.000	700.000
	Đường dây điện loại tiết diện >= 6mm	m		340	3.600	1.224.000
b	Khu Nhà nghỉ phường Bắc Sơn
	Tường xây gạch dày 220, trát vữa quét vôi các màu, mái đổ BTCT tại chỗ, nền lát gạch CERAMIC	m2	1,15	120	1.474.000	203.412.000
c	Khu công an phường Bắc Sơn
1	Nhà xây tường dày 220, cột bêtông chịu lực, mái ngói đỏ, nền lát gạch Trung Quốc	m2	1,1	72	1.025.000	81.180.000
2	Nhà để xe, tường xây 110, lợp proximăng, nền láng vữa XMC, nền bêtông gạch vỡ	m2	1	48	896.000	43.008.000
3	Sân thể thao: Láng vữa XMC, nền bêtông gạch vỡ	m2		56	33.000	1.848.000
4	Tường rào: Xây đá	m2		62,5	102.000	6.375.000
d	Nhà trẻ
	Tường xây 220, mái lợp ngói đỏ	m2	1,1	163,2	1.025.000	184.008.000
III	Bồi thường về đất					2.119.344.747
1	Đất ở	m2		750	2.800.000	2.100.000.000
2	Hỗ trợ công khai hoang	m2		2.257	8.571	19.344.747
IV	Hỗ trợ di chuyển	Hộ		3	3.000.000	9.000.000
	Cộng bồi thường, hỗ trợ					3.783.749.224
B	KINH PHÍ TỔ CHỨC THỰC HIỆN					75.674.984
C	KINH PHÍ DỰ PHÒNG (5%)					192.971.210
	Tổng cộng					4.052.395.418