|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
102/2014/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Nghệ An
|
|
Người ký:
|
Huỳnh Thanh Điền
|
Ngày ban hành:
|
26/12/2014
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NGHỆ AN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
102/2014/QĐ-UBND
|
Nghệ An, ngày 26
tháng 12 năm 2014
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN
HÀNH GIÁ XÂY DỰNG MỚI CỦA NHÀ, CÔNG TRÌNH LÀM CƠ SỞ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG,
HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NĂM 2015 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng
11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng
5 năm 2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi
đất;
Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30
tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này giá xây dựng mới của nhà,
công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Nghệ An, gồm:
1. Bảng giá xây dựng mới các loại nhà - Bảng số 1.
2. Bảng giá xây dựng mới các công trình khác - Bảng
số 2.
Điều 2. Bảng giá tại Điều 1 Quyết định này là giá xây dựng mới của
nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định của Bộ Xây dựng.
Khi xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật,
tùy trường hợp cụ thể áp dụng như sau:
1. Được điều chỉnh (trừ nhà sàn) với hệ số K = 1,1
đối với khu vực thuộc các huyện: Kỳ Sơn, Tương Dương, Quế Phong, Quỳ Châu, Con
Cuông.
2. Diện tích xây dựng là diện tích che phủ xác định
dựa trên hình chiếu theo phương thẳng đứng của các kích thước phủ bì tòa nhà
trên mặt đất khi đã hoàn thiện. Diện tích xây dựng không bao gồm:
2.1. Các kết cấu xây dựng hoặc các bộ phận của kết
cấu không được vươn lên trên mặt đất; Các bộ phận phụ: thang bộ ngoài nhà, đường
dốc ngoài nhà, bậc tam cấp, mái đua, các tấm chắn nắng ngang, mái treo, đèn đường,
...;
2.2. Các diện tích chiếm chỗ của các thiết bị ngoài
trời, như: điều hòa nhiệt độ, ống thông hơi, ...
3. Diện tích sàn xây dựng được tính theo các kích
thước phủ bì của các bộ phận bao quanh sàn.
4. Đối với nhà:
4.1. Trần, lambri, rui chồng, khuôn cửa của nhà được
tính riêng.
4.2. Nhà có cửa đi 02 lớp thì cửa lớp ngoài được
tính riêng; đối với nhà có cửa sổ 2 lớp thì cửa lớp trong được tính riêng.
4.3. Nhà 2 lớp mái thì lớp mái trong được tính
riêng.
4.4. Nhà có ốp tường thì được tính thêm phần chênh
lệch giữa giá ốp tường với giá sơn hoặc quét vôi (không tính phần ốp có chiều
cao ≤ 2m đối với nhà bếp và nhà vệ sinh đã được tính trong giá nhà).
4.5. Nhà có bếp nấu ăn bên trong đã được xây ngăn tủ
bếp, đổ tấm bê tông cốt thép (BTCT) dày 10cm, tường và mặt bàn bếp ốp gạch, khi
áp giá được nhân thêm hệ số điều chỉnh Kđc = 1,03 trên toàn bộ diện tích xây dựng
đối với nhà 01 tầng và tính trên diện tích của tầng bố trí bếp đối với nhà 02 tầng
trở lên.
4.6. Nhà ở một tầng không có trần bê tông và các loại
nhà khác có bố trí khu vệ sinh xây trong nhà, không có mái, tường ốp gạch liên
danh thì chi phí xây dựng nhà vệ sinh được tính riêng (không trừ vào diện tích
nhà).
4.7. Nhà ở một tầng không có trần bê tông có diện
tích via tăng đa (chắn mái) < 15% diện tích xây dựng thì áp giá theo giá nhà
mái chảy không có via tăng đa và được tính bù thêm diện tích mái bê tông.
4.8. Đối với nhà mái bằng, nhưng do điều kiện kinh
tế hộ gia đình đổ bằng không hết diện tích xây dựng thì phần đổ bằng không hết
được tính theo giá của nhà mái bằng và khấu trừ phần chênh lệch giá giữa mái bê
tông và mái thực tế của phần diện tích đó.
4.9. Cầu thang lên gác xép (gác lửng) của nhà ở gia
đình hoặc nhà (ốt) và cầu thang bộ ngoài nhà được tính riêng; Cầu thang trong
nhà tầng (hoặc nhà có trần là BTCT) thì phần lan can, ốp lát bậc cầu thang được
tính riêng (phần kết cấu bê tông bản thang và phần thô bậc cầu thang đã nằm
trong giá nhà).
4.10. Nhà có cửa đi, cửa sổ bằng vật liệu khác, chất
lượng gỗ khác mẫu nhà trong Bảng số 1 ban hành kèm theo quyết định này thì được
tính bổ sung thêm phần giá trị chênh lệch theo quy định.
4.11. Nhà xây dựng có kiến trúc, kết cấu, chiều cao
nhà, chiều cao móng và sử dụng loại vật liệu không phù hợp hoàn toàn với những
mẫu nhà trong Bảng số 1 ban hành kèm theo quyết định này thì khi xác định giá bồi
thường, hỗ trợ được tính chênh lệch bù trừ đối với các sai khác không phù hợp
đó.
4.12. Nhà chăn nuôi có móng xây và tường gạch, Hội
đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các huyện, thành, thị căn cứ vào giá các
mẫu nhà quy định tại Mục IV (Các loại nhà khác) Bảng số 1 để vận dụng xác định
giá trị bồi thường.
4.13. Đối với nhà sàn thì Hội đồng bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư từng huyện, thành, thị xã căn cứ vào tình hình thực tế tại địa
phương để xác định giá trị bồi thường phù hợp nhưng không vượt mức giá tối đa
quy định tại Bảng số 1.
5. Đối với công trình khác:
5.1. Non bộ (bể đựng nước + non bộ):
a. Phần bể đựng nước (không di dời được): Tính chi
phí bồi thường theo giá Bể chứa nước (mục 52, mục 53) tại Bảng số 2. Trường
hợp bể đựng non bộ có ốp lát gạch men các loại được tính bổ sung theo giá ốp gạch
(mục 15, mục 16) tại Bảng số 2;
b. Phần non bộ và bể đựng nước di dời được: Tính
chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp dựng và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp
đặt.
5.2. Đối với nhà thờ, lăng mộ đặc thù (có thiết kế
và sử dụng các loại vật liệu riêng biệt): Được bồi thường theo dự toán thiết kế
riêng và giá dự toán thực tế tại thời điểm bồi thường tính theo Đơn giá xây dựng
công trình đã được UBND tỉnh công bố, giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng
- Tài chính công bố (trường hợp không có trong hệ thống giá do tỉnh công bố thì
căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế trên
thị trường tại địa bàn để áp dụng).
5.3. Di dời tẹc xăng, dầu, máy bơm xăng, đường điện
nội bộ của trạm xăng dầu (nếu có): Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và
thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt.
5.4. Chậu kiểng: Tính công di chuyển thực tế theo
giá nhân công tại thời điểm bồi thường.
6. Trường hợp các xã có địa hình khó khăn ở các huyện
miền núi, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư căn cứ thực tế, báo cáo
xin ý kiến của UBND Tỉnh và các Sở, Ban ngành liên quan trước khi thực hiện lập
phương án bồi thường đối với các trường hợp đặc biệt.
7. Đối với các tài sản không thể vận dụng theo giá
tại Bảng số 1, Bảng số 2 thì xác định giá theo giá dự toán thực tế tại thời điểm
bồi thường tính theo Đơn giá xây dựng công trình đã được UBND Tỉnh công bố, giá
vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng - Tài chính công bố (trường hợp không có
trong hệ thống giá Tỉnh công bố thì căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông tin
giá nhà cung cấp, giá thực tế trên thị trường tại địa bàn để áp dụng); Dự toán
chi phí chỉ tính đến chi phí trực tiếp và thuế giá trị gia tăng.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm
2015 và thay thế Quyết định số 91/2013/QĐ-UBND ngày 30/12/2013 của UBND Tỉnh
ban hành bảng giá xây dựng mới của nhà, công trình phục vụ công tác bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Nghệ
An.
Các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được
phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực và Hội đồng bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư đã hoàn thành việc thanh toán tiền cho các đối tượng được bồi
thường, hỗ trợ thì vẫn thực hiện theo phương án đã được phê duyệt.
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng các
Ban, Ngành cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Thủ trưởng các
cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành./.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Huỳnh Thanh Điền
|
BẢNG SỐ 1
GIÁ XÂY DỰNG MỚI CÁC LOẠI NHÀ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 102/2014/QĐ.UBND ngày 26/12/2014)
Số TT
|
Các loại nhà và
công trình kiến trúc
|
Đơn vị
|
Giá xây dựng (đồng)
|
I
|
NHÀ Ở
|
|
|
1
|
Nhà ở gia đình 1 tầng không có trần bê tông.
Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường
quét vôi ve, chiều cao nhà từ 3,3m đến ≤ 3,6 m (không kể chiều cao mái).
|
|
|
1.1
|
Nhà via tăng đa (diện tích via tăng đa chiếm
≥ 15% diện tích xây dựng
|
|
|
a
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ chịu lực chính dày
220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300.
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
2,810,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
2,740,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
2,610,000
|
b
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô 170
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
2,620,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
2,550,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
2,420,000
|
c
|
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
2,710,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
2,640,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
2,510,000
|
1.2
|
Nhà mái chảy không có via tăng đa
|
|
|
a
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ chịu lực chính dày
220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300.
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
2,620,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
2,550,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
2,420,000
|
b
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
2,320,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
2,260,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
2,120,000
|
c
|
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
2,480,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
2,410,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
2,280,000
|
|
Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều
cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
|
|
|
|
Chiều cao nhà < 3,3m: K = 0,95
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m: K = 1,05
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m: K = 1,11
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,5m: K = 1,16
|
|
|
|
Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh
hệ số 1,15
|
|
|
|
Trường hợp tường sơn thì được điều chỉnh
tăng giá trên 1m2 X.D, như sau:
|
|
|
|
Sơn tường một mặt không bả: 54.000 đ/m2X.D
|
|
|
|
Sơn tường một mặt có bả: 72.000 đ/m2X.D
|
|
|
|
Sơn tường hai mặt không bả: 108.000 đ/m2X.D
|
|
|
|
Sơn tường hai mặt có bả: 144.000 đ/m2X.D
|
|
|
2
|
Nhà cột gỗ, chiều cao đóng hộc 2,5-3,0 m.
Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng đối với tường bao xây, nền láng
vữa xi măng.
|
|
|
2.1
|
Nhà cột gỗ kê, mái ngói
|
|
|
|
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 -
300
|
m2 X.D
|
1,930,000
|
|
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
m2 X.D
|
1,790,000
|
|
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
1,850,000
|
|
- Bao che thưng ván gỗ
|
m2 X.D
|
1,030,000
|
|
- Bao che các vật liệu khác
|
m2 X.D
|
890,000
|
2.2
|
Nhà cột gỗ kê, mái tôn tráng kẽm
|
|
|
|
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 -
300
|
m2 X.D
|
1,870,000
|
|
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
m2 X.D
|
1,730,000
|
|
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
1,790,000
|
|
- Bao che thưng ván gỗ
|
m2 X.D
|
980,000
|
|
- Bao che các vật liệu khác
|
m2 X.D
|
840,000
|
2.3
|
Nhà cột gỗ kê, mái phibrô xi măng
|
|
|
|
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 -
300
|
m2 X.D
|
1,750,000
|
|
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
m2 X.D
|
1,610,000
|
|
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
1,670,000
|
|
- Bao che thưng ván gỗ
|
m2 X.D
|
890,000
|
|
- Bao che các vật liệu khác
|
m2 X.D
|
760,000
|
2.4
|
Nhà cột gỗ kê, mái gỗ
|
|
|
|
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 -
300
|
m2 X.D
|
1,830,000
|
|
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
m2 X.D
|
1,680,000
|
|
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
1,740,000
|
|
- Bao che thưng ván gỗ
|
m2 X.D
|
930,000
|
|
- Bao che các vật liệu khác
|
m2 X.D
|
800,000
|
2.5
|
Nhà cột gỗ kê, mái tranh
|
|
|
|
Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300
|
m2 X.D
|
1,600,000
|
|
Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
m2 X.D
|
1,440,000
|
|
Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
1,500,000
|
|
Bao che thưng ván gỗ
|
m2 X.D
|
830,000
|
|
Bao che các vật liệu khác
|
m2 X.D
|
700,000
|
2.6
|
Nhà cột gỗ chôn, mái ngói
|
|
|
|
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 -
300
|
m2 X.D
|
1,490,000
|
|
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
m2 X.D
|
1,380,000
|
|
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
1,430,000
|
|
- Bao che thưng ván gỗ
|
m2 X.D
|
800,000
|
|
- Bao che các vật liệu khác
|
m2 X.D
|
690,000
|
2.7
|
Nhà cột gỗ chôn, mái tôn tráng kẽm
|
|
|
|
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 -
300
|
m2 X.D
|
1,430,000
|
|
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
m2 X.D
|
1,320,000
|
|
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
1,370,000
|
|
- Bao che thưng ván gỗ
|
m2 X.D
|
750,000
|
|
- Bao che các vật liệu khác
|
m2 X.D
|
640,000
|
2.8
|
Nhà cột gỗ chôn, mái phibrô xi măng
|
|
|
|
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 -
300
|
m2 X.D
|
1,310,000
|
|
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
m2 X.D
|
1,200,000
|
|
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
1,250,000
|
|
- Bao che thưng ván gỗ
|
m2 X.D
|
660,000
|
|
- Bao che các vật liệu khác
|
m2 X.D
|
560,000
|
2.9
|
Nhà cột gỗ chôn, mái gỗ
|
|
|
|
- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 -
300
|
m2 X.D
|
1,380,000
|
|
- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
m2 X.D
|
1,270,000
|
|
- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
1,320,000
|
|
- Bao che thưng ván gỗ
|
m2 X.D
|
700,000
|
|
- Bao che các vật liệu khác
|
m2 X.D
|
600,000
|
2.10
|
Nhà cột chôn, mái lợp tranh, bao che bằng vật liệu
dễ cháy
|
m2 X.D
|
550,000
|
|
Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều
cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
|
|
|
|
Chiều cao nhà < 2,5m: K = 0,95
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 3,0m: K = 1,05
|
|
|
3
|
Nhà sàn
|
|
|
3.1
|
Nhà sàn gỗ cột kê, một lớp sàn, đường kính
cột 25 ÷ 30cm, chiều cao cột 5,7 ÷ 6,0m
|
|
|
a
|
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái ngói
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,250,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
1,130,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,040,000
|
b
|
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái tôn
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,200,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
1,080,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
990,000
|
c
|
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái phibrô xi măng
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,090,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
970,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
880,000
|
d
|
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái gỗ
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,180,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
1,060,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
960,000
|
e
|
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái tranh
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,050,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
950,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
840,000
|
|
Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột
khác với quy định trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
|
|
|
|
Chiều cao cột < 5,7m hoặc đường kính cột <
25cm: K = 0,95
|
|
|
|
Chiều cao cột > 6,0m hoặc đường kính cột > 30cm:
K = 1,05
|
|
|
3.2
|
Nhà sàn gỗ cột chôn, đường kính cột 20 ÷
25cm, chiều cao cột 5,0 ÷ 5,7m
|
|
|
a
|
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái ngói
|
|
|
|
- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
970,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
850,000
|
b
|
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tôn
|
|
|
|
- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
920,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
800,000
|
c
|
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái phibrô xi măng
|
|
|
|
- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
810,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
690,000
|
d
|
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái gỗ
|
|
|
|
- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
880,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
760,000
|
e
|
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tranh
|
|
|
|
- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
800,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
680,000
|
f
|
Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên, lợp
tranh
|
m2 X.D
|
630,000
|
|
Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột
khác với quy định trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
|
|
|
|
Chiều cao cột < 5,0m hoặc đường kính cột <
20cm: K = 0,95
|
|
|
|
Chiều cao cột > 5,7m hoặc đường kính cột >
25cm: K = 1,05
|
|
|
3.3
|
Nhà sàn hỗn hợp
|
|
|
a
|
Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái
ngói
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
2,060,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
1,950,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,870,000
|
b
|
Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái
tôn
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
2,010,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
1,900,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,820,000
|
c
|
Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái
phibrô xi măng
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,900,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
1,790,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,710,000
|
d
|
Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái
gỗ
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
2,000,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
1,880,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,810,000
|
e
|
Nhà sàn, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái
tranh
|
|
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ
nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,870,000
|
|
- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%
|
m2 X.D
|
1,750,000
|
|
- Gỗ nhóm 3 trở xuống
|
m2 X.D
|
1,670,000
|
3.4
|
Chái nhà sàn (sàn, vách nếu có được tính
riêng)
|
|
|
a
|
Chái nhà sàn cột kê
|
|
|
|
- Mái lợp ngói
|
m2 X.D
|
350,000
|
|
- Mái lợp tôn
|
m2 X.D
|
300,000
|
|
- Mái lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
190,000
|
|
- Mái lợp gỗ
|
m2 X.D
|
280,000
|
|
- Mái lợp tranh
|
m2 X.D
|
160,000
|
b
|
Chái nhà sàn cột chôn
|
|
|
|
- Mái lợp ngói
|
m2 X.D
|
320,000
|
|
- Mái lợp tôn
|
m2 X.D
|
270,000
|
|
- Mái lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
160,000
|
|
- Mái lợp gỗ
|
m2 X.D
|
250,000
|
|
- Mái lợp tranh
|
m2 X.D
|
130,000
|
3.5
|
Nhà sàn để cất trữ lương thực
|
|
|
a
|
Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ
|
|
|
|
- Mái lợp ngói
|
m2 X.D
|
400,000
|
|
- Mái lợp tôn
|
m2 X.D
|
350,000
|
|
- Mái lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
240,000
|
|
- Mái lợp gỗ
|
m2 X.D
|
340,000
|
|
- Mái lợp tranh
|
m2 X.D
|
210,000
|
b
|
Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ
|
|
|
|
- Mái lợp ngói
|
m2 X.D
|
350,000
|
|
- Mái lợp tôn
|
m2 X.D
|
300,000
|
|
- Mái lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
190,000
|
|
- Mái lợp gỗ
|
m2 X.D
|
280,000
|
|
- Mái lợp tranh
|
m2 X.D
|
160,000
|
c
|
Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên lợp
tranh
|
m2 X.D
|
250,000
|
d
|
Nhà sàn cột tre, sàn tre, mét, thưng phên lợp
tranh
|
m² X.D
|
220,000
|
|
Giá trên đã bao gồm sàn, vách. Trường hợp
nhà sàn có trần nhà, lambri; xây tường, thưng ván gỗ hoặc các vật liệu khác
bao quanh tầng 1; nền láng xi măng hoặc lát gạch thì được tính bổ sung giá phần
kết cấu đó
|
|
3.6
|
Các loại sàn, vách
|
|
|
|
- Sàn tre, mét
|
m2
|
65,000
|
|
- Sàn gỗ
|
m2
|
250,000
|
|
- Vách tre, mét
|
m2
|
55,000
|
|
- Vách gỗ
|
m2
|
220,000
|
4
|
Nhà ở gia đình 1 tầng mái bằng BTCT không có
khu vệ sinh trong nhà: Chiều cao sàn từ 3,3 đến 3,6m, móng đá hộc cao ≤
1,2m kể từ đáy móng, nền lát gạch liên danh, sơn tường, cửa gỗ không khuôn. Bể
nước nếu có được tính riêng.
|
|
|
4.1
|
Nhà xây tường chịu lực
|
|
|
a
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
3,260,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 X.D
|
3,820,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu.
|
m2 X.D
|
3,760,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
3,640,000
|
b
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô dày
150
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
2,970,000
|
|
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
|
m2 X.D
|
3,480,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
3,420,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
3,300,000
|
c
|
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ dày 150
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
3,090,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp ngói
|
m2 X.D
|
3,590,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
3,530,000
|
|
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
3,410,000
|
4.2
|
Nhà có khung chịu lực
|
|
|
a
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
3,540,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 X.D
|
3,990,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
3,930,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
3,810,000
|
b
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
3,310,000
|
|
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
|
m2 X.D
|
3,820,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
3,760,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
3,640,000
|
c
|
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
3,390,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp ngói
|
m2 X.D
|
3,910,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
3,850,000
|
|
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
3,730,000
|
|
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông
khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
|
|
|
|
Chiều cao nhà < 3,3m: K = 0,97
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m: K = 1,03
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m: K = 1,07
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,5m đến ≤ 5,0m: K = 1,11
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 5,0m: K = 1,15
|
|
|
|
Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh
hệ số 1,10
|
|
|
5
|
Nhà ở gia đình 1 tầng mái bằng BTCT có khu vệ
sinh trong nhà: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn
bê tông từ 3,9 đến 4,2m, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường.
Bể nước nếu có được tính riêng
|
|
|
5.1
|
Nhà xây tường chịu lực
|
|
|
a
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
4,530,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 X.D
|
4,930,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
4,870,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
4,750,000
|
b
|
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 hoặc táp
lô
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
3,960,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp ngói
|
m2 X.D
|
4,360,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
4,300,000
|
|
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
4,180,000
|
5.2
|
Nhà có khung chịu lực
|
|
|
a
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
4,810,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 X.D
|
5,310,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
5,250,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
5,130,000
|
b
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
4,290,000
|
|
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
|
m2 X.D
|
4,730,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
4,670,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
4,550,000
|
c
|
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
4,530,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp ngói
|
m2 X.D
|
4,950,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
4,890,000
|
|
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
4,770,000
|
|
Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông
khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
|
|
|
|
Chiều cao nhà < 3,9m: K = 0,97
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,2m đến ≤ 4,6m: K = 1,03
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,6m đến ≤ 5,0m: K = 1,06
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 5,0m: K = 1,10
|
|
|
|
Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh
hệ số 1,08
|
|
|
6
|
Nhà 2 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ
đáy móng ≤1,5, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ 7,5
đến 8m, không có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên
doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng.
|
|
|
6.1
|
Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái ngói không đổ trần BTCT
|
m2 sàn
|
3,280,000
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
3,570,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
3,820,000
|
|
- Mái BTCT có lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
3,790,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
3,730,000
|
6.2
|
Nhà khung chịu lực bằng BTCT
|
|
|
a
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
3,840,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
4,090,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
4,060,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
4,000,000
|
b
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
3,390,000
|
|
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
3,590,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
3,560,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
3,500,000
|
c
|
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
3,620,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp ngói
|
m2 sàn
|
3,820,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
3,790,000
|
|
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
3,730,000
|
7
|
Nhà 2 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ
đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ
7,5 đến 8m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên
doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng.
|
|
|
7.1
|
Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái ngói không đổ trần BTCT
|
m2 sàn
|
4,100,000
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,460,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
4,750,000
|
|
- Mái BTCT có lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
4,720,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
4,660,000
|
7.2
|
Nhà khung chịu lực bằng BTCT
|
|
|
a
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,810,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
5,090,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
5,060,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
5,000,000
|
b
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,240,000
|
|
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
4,470,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
4,440,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
4,380,000
|
c
|
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,530,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp ngói
|
m2 sàn
|
4,750,000
|
|
- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
4,720,000
|
|
- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
4,660,000
|
8
|
Nhà ≥ 3 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ
đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn mái tầng 3 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 3 từ
11m đến 12m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên
doanh, tường sơn. Bể nước nếu có được tính riêng.
|
|
|
8.1
|
Nhà xây tường chịu lực
|
|
|
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái ngói không đổ trần BTCT
|
m2 sàn
|
4,040,000
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,410,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
4,660,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
4,640,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
4,600,000
|
8.2
|
Nhà khung chịu lực
|
|
|
a
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,750,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
4,940,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
4,920,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
4,880,000
|
b
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 110 hoặc Tuynel 6
lỗ
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,460,000
|
|
- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
4,660,000
|
|
- Mái BTCT lợp tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
4,640,000
|
|
- Mái BTCT lợp phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
4,600,000
|
9
|
Nhà ở tập thể 1 tầng: Chiều cao đóng hộc từ
3,0 đến 3,6m trần cót ép, mái lợp ngói, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ
đáy móng, nền láng xi măng
|
|
|
|
- Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
m2 X.D
|
2,970,000
|
|
- Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
|
m2 X.D
|
2,610,000
|
|
- Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
m2 X.D
|
2,740,000
|
II
|
NHÀ LÀM VIỆC CƠ QUAN
|
|
|
1
|
Nhà 1 tầng: móng đá hộc, chiều cao tầng
3,6m (không kể chiều cao mái), nền lát gạch chỉ hoặc gạch ceramíc, cửa gỗ
không khuôn.
|
|
|
1.1
|
Nhà xây tường bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 X.D
|
4,060,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái ngói
|
m2 X.D
|
4,540,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
4,480,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái bằng phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
4,360,000
|
1.2
|
Nhà xây tường gạch chỉ 220 không có trần
BTCT
|
|
|
|
- Nhà mái ngói hoặc tôn sóng màu không làm trần
|
m2 X.D
|
3,140,000
|
|
- Nhà mái ngói hoặc tôn sóng màu, có trần nhựa hoặc
cót ép
|
m2 X.D
|
3,360,000
|
2
|
Nhà 2 tầng: Sàn BTCT, chiều cao sàn mái tầng
2 là 7,5m, đến 8m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn, tường sơn nước
|
|
|
2.1
|
Nhà tường gạch chịu lực dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,350,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
4,680,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái chống nóng bằng tôn
|
m2 sàn
|
4,650,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái chống nóng bằng phibrô xi măng
|
m2 sàn
|
4,590,000
|
2.2
|
Nhà khung chịu lực tường bao che.
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,630,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái ngói
|
m2 sàn
|
4,970,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
4,940,000
|
3
|
Nhà 3 tầng: Sàn BTCT, móng đá hộc, chiều
cao sàn mái tầng 3 từ 11-12m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn, tường
sơn nước.
|
|
|
3.1
|
Nhà xây tường bằng gạch chỉ, tường tầng 1
dày 330, tầng 2,3 dày 220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
4,630,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái ngói 22 v/m2
|
m2 sàn
|
4,850,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
4,830,000
|
3.2
|
Nhà có khung chịu lực, xây tường gạch chỉ
220
|
|
|
|
- Mái BTCT không lợp mái
|
m2 sàn
|
5,020,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
5,240,000
|
|
- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu
|
m2 sàn
|
5,220,000
|
III
|
NHÀ LỚP HỌC THÔNG GIAN
|
|
|
1
|
Nhà 1 tầng
|
|
|
1.1
|
Nhà 1 tầng không có trần bê tông: móng
đá hộc, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, cửa gỗ không khuôn, mái lợp
ngói, chiều cao nhà 3,3m (không kể chiều cao mái).
|
|
|
|
- Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
m2 X.D
|
2,750,000
|
|
- Tường nhà xây bằng gạch táp lô hoặc gạch chỉ
110
|
m2 X.D
|
2,400,000
|
1.2
|
Nhà 1 tầng có trần bê tông: móng
đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao nhà
3,6m (không kể chiều cao mái).
|
|
|
|
- Mái BTCT không có mái
|
m2 X.D
|
3,390,000
|
|
- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng
|
m2 X.D
|
3,810,000
|
2
|
Nhà 2 tầng: móng đá hộc, nền lát gạch
ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao sàn mái tầng 2 là 7,2m
|
|
|
2.1
|
Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu
lực
|
|
|
|
- Mái BTCT không có mái
|
m2 sàn
|
3,540,000
|
|
- Mái BTCT lợp ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
3,810,000
|
2.2
|
Nhà khung chịu lực tường bao che
|
|
|
|
- Mái BTCT không có mái
|
m2 sàn
|
3,960,000
|
|
- Mái BTCT lợp ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
4,240,000
|
3
|
Nhà 3 tầng: móng đá hộc, nền lát gạch
ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao sàn mái tầng 3 là 10,8m.
|
|
|
3.1
|
Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu
lực
|
|
|
|
- Mái BTCT không có mái
|
m2 sàn
|
3,600,000
|
|
- Mái BTCT lợp ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
3,810,000
|
3.2
|
Nhà khung chịu lực tường bao che
|
|
|
|
- Mái BTCT không có mái
|
m2 sàn
|
3,960,000
|
|
- Mái BTCT lợp ngói chống nóng
|
m2 sàn
|
4,170,000
|
IV
|
CÁC LOẠI KHÁC
|
|
|
1
|
Nhà kho hoặc chợ: Cột bê tông hoặc cột
thép. Vì kèo thép, mái lợp tôn sóng màu, xà gồ thép, nền đổ bê tông, cửa sắt
xếp (trường hợp lợp mái bằng phibrô xi măng thì giá giảm 120.000 đ/m2).
|
|
|
1.1
|
Nhịp khung ≤ 15 m, cao ≤ 6 m (không
kể chiều cao mái)
|
|
|
|
- Có bao che bằng tường gạch chỉ 220
|
m2 X.D
|
3,220,000
|
|
- Có bao che bằng tôn sóng
|
m2 X.D
|
2,940,000
|
|
- Không có bao che
|
m2 X.D
|
2,520,000
|
1.2
|
Nhịp khung >15 m, cao > 6 m (không
kể chiều cao mái)
|
|
|
|
- Có bao che bằng tường gạch chỉ 220
|
m2 X.D
|
3,510,000
|
|
- Có bao che bằng tôn sóng
|
m2 X.D
|
3,220,000
|
|
- Không có bao che
|
m2 X.D
|
2,720,000
|
2
|
Nhà (ốt) tường gạch chỉ 110 và 220 hoặc xây đá hộc
dày 220 đến 300, chiều cao đóng hộc > 3m đến ≤ 3,5m (không kể chiều cao
mái), móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường
quét vôi ve, sườn mái gỗ hoặc tre.
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
2,360,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
2,300,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
2,180,000
|
3
|
Nhà (ốt) tường gạch táp lô, chiều cao đóng hộc
> 3m đến ≤ 3,5m (không kể chiều cao mái), móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể
từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ hoặc tre.
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
2,020,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
1,960,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
1,840,000
|
|
Trường hợp nhà (ốt) có chiều cao khác với
chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
|
|
|
|
Chiều cao nhà ≤ 2,5m: K = 0,71
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 2,5m đến ≤ 3,0m: K = 0,90
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 3,5m đến ≤ 4,0m: K = 1,07
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m: K = 1,14
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,5m: K = 1,21
|
|
|
4
|
Nhà bán mái, chiều cao > 3m đến ≤ 3,5m (chiều
cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy), tường gạch chỉ 110 và 220
hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy
móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ hoặc tre.
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
2,070,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
2,010,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
1,890,000
|
5
|
Nhà bán mái, chiều cao > 3m đến ≤ 3,5m (chiều
cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy) xây gạch táp lô, móng đá hộc
có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn
mái gỗ hoặc tre.
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
1,830,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
1,770,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
1,650,000
|
|
Trường hợp nhà bán mái có chiều cao khác với
chiều cao trên (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy) thì
được điều chỉnh hệ số như sau:
|
|
|
|
Chiều cao nhà ≤ 2,5m: K = 0,69
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 2,5m đến ≤ 3,0m: K = 0,88
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 3,5m đến ≤ 4,0m: K = 1,08
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m: K = 1,16
|
|
|
|
Chiều cao nhà > 4,5m: K = 1,24
|
|
|
6
|
Kios xăng dầu
|
|
|
|
- Mái bằng khung sắt lợp tôn, trần tôn
|
m2 X.D
|
2,000,000
|
|
- Mái bằng BTCT trên không lợp tôn
|
m2 X.D
|
2,700,000
|
|
- Mái bằng BTCT trên có lợp tôn
|
m2 X.D
|
3,000,000
|
7
|
Nhà tắm, nhà vệ sinh (độc lập)
|
|
|
|
- Nhà tắm, nhà vệ sinh (tự hoại), mái bê tông, ốp
lát gạch liên doanh (bể nước, bể phốt được tính riêng)
|
m2 X.D
|
4,190,000
|
|
- Nhà tắm xây, mái bê tông, ốp lát gạch liên
doanh (bể nước nếu có được tính riêng)
|
m2 X.D
|
2,920,000
|
|
- Nhà tắm xây, mái ngói, nền láng xi măng, tường
quét vôi ve.
|
m2 X.D
|
2,340,000
|
|
- Nhà tắm xây, mái tôn tráng kẽm, nền láng xi
măng, tường quét vôi ve.
|
m2 X.D
|
2,280,000
|
|
- Nhà tắm xây, mái phibrô xi măng, nền láng xi
măng, tường quét vôi ve.
|
m2 X.D
|
2,160,000
|
|
- Nhà tắm xây, không lợp mái, nền láng xi măng,
tường quét vôi ve.
|
m2 X.D
|
1,990,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái bê tông, ốp lát
gạch liên doanh
|
m2 X.D
|
3,600,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái ngói, ốp lát gạch
liên doanh
|
m2 X.D
|
3,430,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái tôn tráng kẽm, ốp
lát gạch liên doanh
|
m2 X.D
|
3,370,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái phibrô xi măng, ốp
lát gạch liên doanh
|
m2 X.D
|
3,250,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), không mái nằm trong
nhà, ốp lát gạch liên doanh
|
m2 X.D
|
3,080,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây, mái bê tông, nền láng xi măng,
tường quét vôi ve
|
m2 X.D
|
2,950,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây, mái ngói, nền láng xi măng, tường
quét vôi ve.
|
m2 X.D
|
2,770,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây, mái tôn tráng kẽm, nền láng xi
măng, tường quét vôi ve.
|
m2 X.D
|
2,710,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây, mái phibrô xi măng, nền láng
xi măng, tường quét vôi ve.
|
m2 X.D
|
2,590,000
|
|
- Nhà vệ sinh xây, không lợp mái, nền láng xi
măng, tường quét vôi ve.
|
m2 X.D
|
2,420,000
|
|
- Nhà tắm, nhà vệ sinh tạm làm bằng vật liệu khó
cháy
|
m2 X.D
|
420,000
|
|
- Nhà tắm, nhà vệ sinh tạm làm bằng vật liệu dễ
cháy
|
m2 X.D
|
320,000
|
8
|
Tum thang
|
|
|
8.1
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
|
|
|
|
- Nhà mái BTCT
|
m2 X.D
|
1,860,000
|
|
- Mái lợp Mái ngói
|
m2 X.D
|
1,680,000
|
|
- Mái lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
1,620,000
|
|
- Mái lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
1,500,000
|
8.2
|
Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
|
|
|
|
- Nhà mái BTCT
|
m2 X.D
|
1,380,000
|
|
- Mái lợp Mái ngói
|
m2 X.D
|
1,200,000
|
|
- Mái lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
1,140,000
|
|
- Mái lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
1,020,000
|
8.3
|
Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
|
|
|
|
- Nhà mái BTCT
|
m2 X.D
|
1,480,000
|
|
- Mái lợp Mái ngói
|
m2 X.D
|
1,300,000
|
|
- Mái lợp tôn sóng màu
|
m2 X.D
|
1,240,000
|
|
- Mái lợp phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
1,120,000
|
9
|
Gác lửng
|
|
|
|
Gác lửng bằng gỗ nhóm 2, 3
|
m2 sàn
|
1,200,000
|
|
Gác lửng bằng gỗ nhóm 4, 5
|
m2 sàn
|
950,000
|
|
Gác lửng bằng bê tông
|
m2 sàn
|
900,000
|
10
|
Công trình phụ làm bằng vật liệu dễ cháy, có bao
che
|
m2 X.D
|
410,000
|
11
|
Công trình phụ làm bằng vật liệu khó cháy (chưa
tính vật liệu bao che)
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
630,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
570,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
450,000
|
12
|
Mái che không có tường bao xung quanh (nền nếu có
được tính riêng)
|
|
|
|
- Mái ngói
|
m2 X.D
|
350,000
|
|
- Mái tôn tráng kẽm
|
m2 X.D
|
290,000
|
|
- Mái phibrô xi măng
|
m2 X.D
|
170,000
|
|
- Mái che bằng vật liệu dễ cháy
|
m2 X.D
|
140,000
|
BẢNG SỐ 2
GIÁ XÂY MỚI CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC
(Ban hành kèm theo Quyết định số 102/2014/QĐ.UBND ngày 26/12/2014)
TT
|
LOẠI CÔNG TRÌNH
|
ĐƠN VỊ
|
Giá xây dựng (đồng)
|
1
|
Sân, nền bê tông đá dăm dày 10 cm
|
m2
|
114,000
|
2
|
Sân, nền bê tông gạch vỡ dày 10 cm
|
m2
|
54,000
|
3
|
Sân, nền lát gạch xi măng (kể cả bê tông lót)
|
m2
|
199,000
|
4
|
Sân, nền lát gạch chỉ (kể cả bê tông lót)
|
m2
|
151,000
|
5
|
Sân, nền lát gạch thẻ (kể cả bê tông lót)
|
m2
|
125,000
|
6
|
Sân, nền lát gạch đất nung đỏ loại 20x20; 30x30cm
(kể cả bê tông lót)
|
m2
|
163,000
|
7
|
Sân, nền láng vữa xi măng (kể cả bê tông lót)
|
m2
|
82,000
|
8
|
Sân, nền lát gạch Blôc tự chèn
|
m2
|
145,700
|
9
|
Sân, nền lát gạch Terrazzo
|
m2
|
196,700
|
10
|
Sân, nền lát gạch Trung Quốc (kể cả bê tông lót)
|
m2
|
193,000
|
11
|
Sân, nền lát gạch men Liên Doanh (kể cả bê tông
lót)
|
m2
|
218,000
|
12
|
Sân, nền lát gạch Granit (kể cả bê tông lót)
|
m2
|
242,000
|
13
|
Sân, nền lát đá hoa cương (kể cả bê tông lót)
|
m2
|
455,000
|
14
|
Ốp, lát bậc cầu thang
|
m2
|
|
|
- Bằng gạch men Trung Quốc
|
m2
|
235,000
|
|
- Bằng gạch men Liên Doanh
|
m2
|
265,000
|
|
- Bằng gạch Grannit
|
m2
|
300,000
|
|
- Bằng đá đỏ Bình Định
|
m2
|
800,000
|
|
- Bằng đá Đen Huế
|
m2
|
700,000
|
|
- Bằng đá Tím hoa cà
|
m2
|
500,000
|
|
- Bằng gỗ Đinh Hương
|
m2
|
1,700,000
|
|
- Bằng gỗ Lim
|
m2
|
900,000
|
|
- Bằng gỗ nhóm 2
|
m2
|
750,000
|
|
- Bằng gỗ nhóm 4; 5
|
m2
|
450,000
|
|
- Bằng gỗ công nghiệp
|
m2
|
370,000
|
15
|
Ốp tường, trụ cột
|
|
|
|
- Bằng gạch men Trung Quốc
|
m2
|
257,000
|
|
- Bằng gạch men Liên Doanh
|
m2
|
285,000
|
|
- Bằng gạch Grannit
|
m2
|
319,000
|
|
- Bằng gạch thẻ 6x24cm
|
m2
|
301,000
|
|
- Bằng đá chẻ 7*25cm
|
m2
|
285,000
|
|
- Bằng đá 40*40cm
|
m2
|
367,000
|
|
- Bằng đá đỏ Bình Định
|
m2
|
820,000
|
|
- Bằng đá Đen Huế
|
m2
|
720,000
|
|
- Bằng đá Tím hoa cà
|
m2
|
520,000
|
16
|
Ốp chân móng
|
|
|
|
- Bằng đá bóc chẻ các loại
|
m2
|
275,000
|
|
- Bằng đá chẻ 7*25cm
|
m2
|
310,000
|
|
- Bằng đá trơn các loại
|
m2
|
392,000
|
17
|
Đường bê tông đá dăm (đã tính cả bê tông lót)
|
|
|
|
- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 10cm
|
m2
|
205,000
|
|
- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 15cm
|
m2
|
279,000
|
|
- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 20cm
|
m2
|
355,000
|
|
- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 25cm
|
m2
|
430,000
|
18
|
Đường cấp phối sỏi sông, cấp phối đá dăm
|
|
|
|
- Chiều dày lớp cấp phối 10cm
|
m2
|
35,000
|
|
- Chiều dày lớp cấp phối 15cm
|
m2
|
52,000
|
19
|
Tường xây không trát (không kể móng)
|
|
|
|
- Tường xây bằng gạch chỉ 220
|
m2
|
366,000
|
|
- Tường xây bằng gạch chỉ 110
|
m2
|
209,000
|
|
- Tường xây bằng gạch 6 lỗ xây nằm
|
m2
|
213,000
|
|
- Tường xây bằng gạch táp lô đặt nằm ≤ 150
|
m2
|
131,000
|
|
- Tường xây bằng gạch táp lô đặt nghiêng ≤ 100
|
m2
|
102,000
|
|
- Xây tường thẳng bằng đá hộc
|
m3
|
1,003,000
|
20
|
Tường bao che bằng tôn tráng kẽm
|
m2
|
200,000
|
21
|
Móng, kè
|
|
|
|
- Móng đơn bằng BTCT
|
m3
|
2,168,000
|
|
- Móng băng bằng BTCT
|
m3
|
2,954,000
|
|
- Móng bè bằng BTCT
|
m3
|
2,585,000
|
|
- Móng, kè xây bằng đá hộc
|
m3
|
931,000
|
|
- Móng, kè xây bằng gạch chỉ ≤ 330mm
|
m3
|
1,561,000
|
|
- Móng, kè xây bằng gạch chỉ > 330mm
|
m3
|
1,504,000
|
|
- Móng, kè xây bằng gạch táp lô
|
m3
|
835,000
|
22
|
Cầu rửa xe xây bằng đá hộc, gạch (đã tính cả hoàn
thiện bề mặt)
|
m3
|
1,024,100
|
23
|
Trụ xây bằng gạch chỉ không trát (không kể móng)
|
m3
|
1,890,000
|
24
|
Trụ xây bằng gạch táp lô không trát (không kể
móng)
|
m3
|
968,000
|
25
|
Trụ cổng thép, trụ bờ rào thép
|
|
|
|
- Tiết diện 25 x 25 cm
|
md
|
1,000,000
|
|
- Tiết diện 30 x 30 cm
|
md
|
1,200,000
|
|
- Tiết diện 35 x 35 cm
|
md
|
1,400,000
|
|
- Tiết diện 40 x 40 cm
|
md
|
1,600,000
|
|
- Tiết diện 50 x 50 cm
|
md
|
2,000,000
|
26
|
Trụ cổng, trụ bờ rào, cột bằng bê tông cốt thép
(không kể da trát)
|
|
|
|
- Tiết diện 10 x 10 cm
|
md
|
72,000
|
|
- Tiết diện 15 x 15 cm
|
md
|
112,000
|
|
- Tiết diện 20 x 20 cm
|
md
|
279,000
|
|
- Tiết diện 25 x 25 cm
|
md
|
380,000
|
|
- Tiết diện 30 x 30 cm
|
md
|
468,000
|
|
- Tiết diện 40 x 40 cm
|
md
|
689,000
|
|
- Tiết diện 50 x 50 cm
|
md
|
889,000
|
27
|
Trụ cổng lỏi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp
bằng gạch chỉ (đã da trát)
|
|
|
|
- Tiết diện 40 x 40 cm
|
md
|
627,000
|
|
- Tiết diện 50 x 50 cm
|
md
|
804,000
|
|
- Tiết diện ≥ 60 x 60 cm
|
md
|
1,011,000
|
28
|
Trụ cổng lỏi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp
bằng gạch táp lô (đã da trát)
|
|
|
|
- Tiết diện 40 x 40 cm
|
md
|
499,000
|
|
- Tiết diện 50 x 50 cm
|
md
|
584,000
|
|
- Tiết diện ≥ 60 x 60 cm
|
md
|
752,000
|
29
|
Giằng móng
|
|
|
|
- Tiết diện 20 x 10 cm
|
md
|
175,000
|
|
- Tiết diện 20 x 20 cm
|
md
|
256,000
|
|
- Tiết diện 20 x 30 cm
|
md
|
361,000
|
30
|
Bê tông sàn mái, chiều dày sàn 10cm
|
m2
|
531,000
|
31
|
Công tác trát
|
|
|
|
- Trát tường
|
m2
|
61,000
|
|
- Trát trần, dầm, trụ
|
m2
|
93,000
|
|
- Trát granito
|
m2
|
311,000
|
|
- Trát đá rửa
|
m2
|
170,000
|
|
- Trát đắp phào đơn
|
md
|
60,000
|
|
- Trát đắp phào kép
|
md
|
76,000
|
|
- Trát gờ chỉ
|
md
|
34,000
|
32
|
Cầu thang, lan can
|
|
|
|
- Cầu thang, bậc thang láng granito (không kể lan
can)
|
m2
|
2,347,000
|
|
- Cầu thang, bậc thang lát đá (không kể lan can)
|
m2
|
3,704,000
|
|
- Cầu thang, bậc thang lát gạch XM (không kể lan
can)
|
m2
|
2,017,000
|
|
- Cầu thang, bậc thang láng xi măng (không kể lan
can)
|
m2
|
1,841,000
|
|
- Lan can cầu thang, hành lang Inox 1 trụ chính
|
md
|
700,000
|
|
- Lan can cầu thang, hành lang con tiện bằng sứ,
xi măng
|
md
|
300,000
|
|
- Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ
Đinh Hương
|
md
|
1,800,000
|
|
- Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ
Lim
|
md
|
1,000,000
|
|
- Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ
nhóm 2
|
md
|
850,000
|
|
- Trụ cầu thang bằng gỗ Lim
|
cái
|
2,000,000
|
|
- Trụ cầu thang bằng gỗ nhóm 2
|
cái
|
1,200,000
|
33
|
Sơn trần, tường
|
|
|
|
- Không bả
|
m2
|
32,000
|
|
- Có bả
|
m2
|
39,000
|
34
|
Quét vôi ve
|
m2
|
10,400
|
35
|
Khung thép hình lưới B40
|
m2
|
200,000
|
36
|
Khung ống nước lưới B40
|
m2
|
300,000
|
37
|
Lưới B40 không khung
|
m2
|
84,000
|
38
|
Bờ rào sắt
|
|
|
|
- Sắt hộp
|
m2
|
800,000
|
|
- Sắt vuông 14 x 14
|
m2
|
750,000
|
|
- Sắt vuông 12 x 12
|
m2
|
550,000
|
|
- Sắt vuông 10 x 10
|
m2
|
420,000
|
39
|
Lan can sân có xuyên hoa
|
m2
|
350,000
|
40
|
Bờ rào tạm cột sắt hoặc cột gỗ, tre mét, chăng
dây thép gai
|
|
|
|
- 01 sợi
|
md
|
30,000
|
|
- 02 sợi
|
md
|
40,000
|
|
- 03 sợi
|
md
|
50,000
|
41
|
Bờ rào tạm bằng gỗ, tre, nứa, mét
|
md
|
35,000
|
42
|
Cửa cổng
|
|
|
|
- Sắt hộp
|
m2
|
1,000,000
|
|
- Sắt vuông 14 x 14
|
m2
|
750,000
|
|
- Sắt vuông 12 x 12
|
m2
|
650,000
|
|
- Sắt vuông 10 x 10
|
m2
|
500,000
|
|
- Khung thép hình, sắt tròn
|
m2
|
500,000
|
|
- Khung ống nước, lưới B40
|
m2
|
450,000
|
43
|
Cửa cuốn - cửa kéo
|
|
|
|
- Cửa cuốn Đài Loan
|
m2
|
450,000
|
|
- Cửa kéo Đài Loan có lá
|
m2
|
550,000
|
|
- Cửa kéo Đài Loan không lá
|
m2
|
450,000
|
|
- Cửa cuốn tấm liền
|
m2
|
1,000,000
|
|
- Cửa cuốn khe thoáng
|
m2
|
1,800,000
|
44
|
Trần, sàn nhà (bao gồm cả dầm, giằng, néo)
|
|
|
|
- Trần cót ép
|
m2
|
200,000
|
|
- Trần gỗ gián, trần nhựa, trần tôn
|
m2
|
231,000
|
|
- Trần gỗ ván, gỗ xoan đâu
|
m2
|
550,000
|
|
- Trần Lambri gỗ dổi, pơ mu
|
m2
|
850,000
|
|
- Trần lambri gỗ đinh hương
|
m2
|
1,800,000
|
|
- Trần thạch cao
|
m2
|
377,000
|
|
- Trần xốp
|
m2
|
120,000
|
|
- Trần bạt
|
m2
|
70,000
|
|
- Sàn gỗ công nghiệp dày 8mm
|
m2
|
370,000
|
|
- Sàn gỗ công nghiệp dày 12mm
|
m2
|
480,000
|
|
- Sàn gỗ Đinh Hương
|
m2
|
1,800,000
|
|
- Sàn gỗ Lim
|
m2
|
900,000
|
|
- Sàn gỗ nhóm 2
|
m2
|
750,000
|
45
|
Rui chồng gỗ nhóm 4; 5
|
m2
|
450,000
|
46
|
Lambri gỗ
|
|
|
|
- Lambri gỗ nhóm 4; 5
|
m2
|
443,000
|
|
- Lambri gỗ dổi
|
m2
|
551,000
|
|
- Lambri gỗ đinh hương
|
m2
|
1,700,000
|
47
|
Một số chi tiết về nhà thờ, lăng mộ
|
m2
|
|
|
- Đầu đao + Bằng xi măng
|
cái
|
200,000
|
|
+ Bằng Sứ
|
cái
|
600,000
|
|
- Mặt nguyệt + Bằng xi măng
|
cái
|
200,000
|
|
+ Bằng Sứ
|
cái
|
312,000
|
|
- Rồng chầu + Bằng xi măng
|
đôi
|
850,000
|
|
+ Bằng Sứ
|
đôi
|
2,500,000
|
|
- Nghê chầu
|
con
|
800,000
|
|
- Cột hương ngoài trời có am thắp hương
|
cái
|
1,600,000
|
|
- Cột hương ngoài trời chỉ có đài thắp hương
|
cái
|
672,000
|
48
|
Giếng khơi thùng
|
|
|
|
- Ống giếng ĐK 0,7m
|
m sâu
|
516,000
|
|
- Ống giếng ĐK 0,8m
|
m sâu
|
618,000
|
|
- Ống giếng ĐK 1,0m
|
m sâu
|
803,000
|
49
|
Giếng khơi sâu ≤ 5 m không có xây, ghép thành bên
trong
|
|
|
|
- Đất cấp 3
|
m sâu
|
386,000
|
|
- Đất cấp 4
|
m sâu
|
594,000
|
50
|
Giếng khơi sâu ≤ 5 m có xây ghép thành bên trong
|
|
|
|
- Đất cấp 2
|
m sâu
|
573,000
|
|
- Đất cấp 3
|
m sâu
|
724,000
|
|
- Đất cấp 4
|
m sâu
|
976,000
|
|
Giếng khơi các vùng đất khác có độ sâu > 5m, mỗi
mét giếng sâu hơn được cộng thêm 20.000 đ/mét
|
|
|
51
|
Giếng khoan nước sinh hoạt (không tính đầu bơm,
máy bơm; tính cho một mũi), chiều sâu tối đa 15m
|
|
|
|
- Vùng đất cát
|
cái
|
730,000
|
|
- Vùng đất cấp 2
|
cái
|
2,157,000
|
|
- Vùng đất cấp 3
|
cái
|
4,343,000
|
|
- Vùng đất cấp 4
|
cái
|
7,002,000
|
|
Đối với vùng đất có chiều sâu khoan lớn hơn 15m
thì cứ 1m sâu thêm ngoài 15m quy định trên được tính bổ sung, cụ thể: Vùng đất
cát, sâu thêm 1m bổ sung thêm 49.000 đồng/m; Vùng đất cấp 2, sâu thêm 1m bổ
sung thêm 144.000 đồng/m; Vùng đất cấp 3, sâu thêm 1m bổ sung thêm 290.000 đồng/m;
Vùng đất cấp 4, sâu thêm 1m bổ sung thêm 467.000 đồng/m
|
|
|
52
|
Bể chứa nước thành bể xây gạch chỉ hoặc đổ bê
tông cốt thép có nắp đậy
|
|
|
|
- Thể tích ≤ 3m3
|
m3
|
2,270,000
|
|
- Thể tích ≤ 5m3
|
m3
|
1,900,000
|
|
- Thể tích > 5 m3
|
m3
|
1,390,000
|
53
|
Bể chứa nước thành bể xây gạch táp lô có nắp đậy
|
|
|
|
- Thể tích ≤ 3m3
|
m3
|
1,630,000
|
|
- Thể tích ≤ 5m3
|
m3
|
1,480,000
|
|
- Thể tích > 5 m3
|
m3
|
1,140,000
|
54
|
Bể chứa nước đổ bê tông trực tiếp dưới dạng ống cống
không có thép, có nắp đậy
|
m3
|
690,000
|
55
|
Bể phốt thành bể xây gạch hoặc đổ bê tông cốt
thép có nắp đậy
|
|
|
|
- Thể tích ≤ 3m3
|
m3
|
2,570,000
|
|
- Thể tích ≤ 5m3
|
m3
|
2,130,000
|
|
- Thể tích > 5 m3
|
m3
|
1,750,000
|
56
|
Bể phốt bằng ống cống bê tông không có thép, có nắp
đậy
|
m3
|
760,000
|
57
|
Bể chứa hố xí bán tự hoại
|
m3
|
2,000,000
|
58
|
Mương thoát nước, lòng mương rộng ≤ 0,2, sâu ≤
0,3m, không có tấm đan
|
|
|
|
- Đổ bê tông
|
md
|
355,000
|
|
- Xây bằng đá hộc
|
md
|
238,000
|
|
- Xây bằng gạch chỉ
|
md
|
223,000
|
|
- Xây bằng gạch táp lô
|
md
|
152,000
|
59
|
Mương thoát nước, lòng mương rộng 0,2 đến ≤ 0,4m,
sâu 0,3 đến ≤ 0,5m, không có tấm đan
|
|
|
|
- Đổ bê tông
|
md
|
653,000
|
|
- Xây bằng đá hộc
|
md
|
479,000
|
|
- Xây bằng gạch chỉ
|
md
|
568,000
|
|
- Xây bằng gạch táp lô
|
md
|
298,000
|
60
|
Mương thoát nước, lòng mương rộng 0,4 đến ≤ 0,6m,
sâu 0,5m đến ≤ 0,8m, không có tấm đan
|
|
|
|
- Đổ bê tông
|
md
|
883,000
|
|
- Xây bằng đá hộc
|
md
|
582,000
|
|
- Xây bằng gạch chỉ
|
md
|
683,000
|
|
- Xây bằng gạch táp lô
|
md
|
357,000
|
61
|
Tấm đan bê tông cốt thép, kích thước 0,6x1m
|
|
|
|
- Tấm đan không chịu lực dày 5cm
|
m2
|
127,000
|
|
- Tấm đan không chịu lực dày 7cm
|
m2
|
150,000
|
|
- Tấm đan chịu lực dày 10cm
|
m2
|
473,000
|
|
- Tấm đan chịu lực dày 15cm
|
m2
|
602,000
|
|
- Tấm đan chịu lực dày 20cm
|
m2
|
756,000
|
62
|
Cống thoát nước
|
|
|
|
- Đường kính trong 20 cm
|
md
|
65,000
|
|
- Đường kính trong 30 cm
|
md
|
93,000
|
|
- Đường kính trong 40 cm
|
md
|
120,000
|
|
- Đường kính trong 50 cm
|
md
|
174,000
|
|
- Đường kính trong 60 cm
|
md
|
205,000
|
|
- Đường kính trong 70 cm
|
md
|
273,000
|
|
- Đường kính trong 80 cm
|
md
|
309,000
|
63
|
Mái lợp ngói mũi hài (loại 75 viên/m2)
|
m2
|
243,000
|
64
|
Lợp mái ngói XM Trung Đô tráng men loại 10 viên/m2
|
m2
|
230,000
|
65
|
Lợp mái ngói XM Trung Đô loại 10 viên/m2
|
m2
|
199,000
|
66
|
Mái lợp ngói âm dương (loại 80 viên/m2)
|
m2
|
339,000
|
67
|
Lợp mái ngói Thái hai màu loại 10 viên/m2
|
m2
|
213,000
|
68
|
Dán ngói mũi hài loại nhỏ 130 viên/m2
(không kể bê tông mái)
|
m2
|
230,000
|
69
|
Dán ngói mũi hài loại to 110 viên/m2
(không kể bê tông mái)
|
m2
|
218,000
|
70
|
Sân đường bê tông nhựa dày 5cm (móng đá dăm dày
10cm)
|
m2
|
280,000
|
71
|
Sân đường láng nhựa 2 lớp dày 2,5cm (móng đá dăm
dày 10cm)
|
m2
|
174,000
|
Quyết định 102/2014/QĐ-UBND về giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Nghệ An
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 102/2014/QĐ-UBND ngày 26/12/2014 về giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Nghệ An
11.704
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|