Chỉ thị 27/CT-UB đẩy mạnh chỉ đạo thực hiện chương trình công tác nhà ở thành phố Hồ Chí Minh

• Số hiệu: 27/CT-UB
• Loại văn bản: Chỉ thị
• Nơi ban hành: Thành phố Hồ Chí Minh
• Người ký: Phan Văn Khải
• Ngày ban hành: 22/06/1984

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH -------	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------
Số: 27/CT-UB	Tp. Hồ Chí Minh, ngày 22 tháng 6 năm 1984

CHỈ THỊ

VỀ VIỆC ĐẨY MẠNH CHỈ ĐẠO THỰC HIỆN CHƯƠNG TRÌNH CÔNG TÁC NHÀ Ở CỦA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Từ sau ngày giải phóng 30.4.1975, thành phố đã tiến hành nhiều đợt thu hồi điều chỉnh lại diện tích nhà ở và xây cất mới một phần để phân phối giải quyết ổn định chỗ ở cho hàng vạn cán bộ công nhân viên, gia đình thương binh liệt sĩ và các hộ lao động nghèo chưa có nhà ở.

Tuy vậy, hiện nay việc giải quyết nhà ở vẫn còn là một công tác bức bách, chưa đáp ứng kịp yêu cầu phát triển kinh tế xã hội và cải thiện từng bước điều kiện sống của người lao động; thành phố đang thiếu nhà ở một cách nghiêm trọng trong khi đó vẫn còn nhiều trường hợp sử dụng nhà ở một cách lãng phí, bất hợp lý.

Nhằm khắc phục tình trạng trên và nghiêm chỉnh thực hiện nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ ba về công tác nhà ở là “Điều chỉnh, sửa chữa lớn, tận dụng diện tích nhà còn trống và xây dựng mới để giải quyết 10.000 đến 15.000 căn hộ trong 2 năm 1984-1985” ; Ủy ban Nhân dân thành phố chỉ thị các sở, ban, ngành, Ủy ban Nhân dân quận huyện, phường xã liên kết cùng các cơ quan, xí nghiệp, nhà máy thuộc Trung ương trên địa bàn thành phố để tập trung sức trong 2 năm tới phấn đấu đạt cho được mục tiêu về công tác nhà ở đã đề ra, bằng các biện pháp sau đây :

I- Đẩy mạnh việc tiếp tục thực hiện Chỉ thị 216/TTg ngày 02-7-1980 của Thủ tướng Chính phủ và khẩn trương triển khai, thi hành cải tạo xã hội chủ nghĩa đối với nhà diện 2/IV theo quyết định 111/CP ngày 14-4-1977 của Hội đồng Chính phủ thu hồi một số diện tích để bố trí khoảng 5.000 đến 6.000 căn hộ cán bộ công nhân viên hiện nay chưa có nhà ở hoặc ở quá chật chội, ở các khu ổ chuột hoặc trên các kênh rạch ô nhiễm.

II- HUY ĐỘNG CÁC TIỀM NĂNG VỀ TIỀN VỐN, VẬT TƯ VÀ LỰC LƯỢNG THI CÔNG THEO PHƯƠNG CHÂM “NHÀ NƯỚC VÀ NHÂN DÂN CÙNG LÀM”; “TRUNG ƯƠNG, ĐỊA PHƯƠNG, CƠ SỞ CÙNG LÀM” ĐỂ XÂY CẤT MỚI :

- Trong nội thành, 1.000 căn hộ kiên cố và 4.000 căn hộ cấp 3, cấp 4 chủ yếu để giải quyết chỗ ở cho các gia đình hộ dân đang ở trên các kênh rạch và các khu ổ chuột cần được giải tỏa ; trọng điểm là ở dọc theo kênh rạch ô nhiễm nội thành.

- Ở ngoại thành, 2.500 căn hộ bán kiên cố chủ yếu giải quyết chỗ ở cho các gia đình thương binh, liệt sĩ, gia đình có công với cách mạng và từ 800 đến 1.000 căn hộ bán kiên cố để giải quyết chỗ ở cho giáo viên, y-bác sĩ, cán bộ khoa học kỹ thuật từ nội thành tình nguyện ra công tác ngoại thành.

Những mục tiêu cần đạt được bằng các biện pháp điều chỉnh nhà theo Chỉ thị 216/TTg và xây dựng nhà ở mới, Ủy ban Nhân dân thành phố giao chỉ tiêu cụ thể cho các sở, ban, ngành và Ủy ban Nhân dân các quận huyện thực hiện theo bảng phân bố đính kèm; riêng việc xử lý nhà diện 2/IV phải do Ủy ban Nhân dân thành phố quyết định.

III- ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ PHÂN CÔNG TRÁCH NHIỆM VIỆC THỰC HIỆN CHƯƠNG TRÌNH CÔNG TÁC NÀY NHƯ SAU :

1/ Sở Tài chánh cân đối ngân sách để đầu tư cho chương trình này 480 triệu đồng (năm 1984 là 200 triệu đồng) ; việc giải quyết kinh phí phải kịp thời bảo đảm thuận lợi cho việc thực hiện chương trình.

2/ Ủy ban kế hoạch thành phố chịu trách nhiệm cân đối vật tư chủ yếu và cung cấp theo tiến độ thi công các công trình ; những vật tư xét cần phải nhập thì bàn bạc với Sở Xây dựng, Sở Quản lý nhà đất và công trình công cộng, Tổng công ty xuất nhập khẩu thành phố để lên kế hoạch trình Ủy ban Nhân dân thành phố phê duyệt.

3/ Sở Quản lý nhà đất và công trình công cộng là cơ quan chủ đầu tư thực hiện toàn bộ kế hoạch; chịu trách nhiệm về việc phân bố, thực hiện các chỉ tiêu điều chỉnh và xây dựng nhà ở, việc sử dụng và quyết toán ngân sách, vật tư của thành phố đầu tư cho công trình này theo đúng sự chỉ đạo của thành phố và chế độ, chính sách hiện hành.

4/ Sở xây dựng làm tổng B các công trình nhà ở xây dựng tập trung và nhà ở cao tầng ; chịu trách nhiệm chính về việc sản xuất vật liệu xây dựng cho chương trình này; đồng thời với sự tham gia của Sở Quản lý nhà đất và công trình công cộng, vận động sản xuất, tổ chức thu mua và đề xuất chính sách khuyến khích nhằm đẩy mạnh sản xuất vật liệu xây dựng tại thành phố ; liên doanh sản xuất và đối lưu với các tỉnh bạn theo quy chế chung của thành phố, đáp ứng đầy đủ, kịp thời cho kế hoạch xây dựng nhà ở.

5/ Ủy ban Xây dựng cơ bản, Viện Quy hoạch và khoa học kỹ thuật xây dựng thành phố có trách nhiệm quy hoạch khu dân cư và giải quyết nhanh chóng các thủ tục xét duyệt địa điểm, thiết kế, dự toán.

6/ Sở Thương binh xã hội chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và theo dõi việc xây dựng nhà ở cho gia đình thương binh liệt sĩ và gia đình có công với cách mạng, chủ yếu là ở các huyện ngoại thành.

7/ Ủy ban Khoa học kỹ thuật thành phố phối hợp với Sở Quản lý nhà đất và công trình công cộng thành lập một Ban chủ nhiệm chương trình nghiên cứu áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật vào công trình này và chỉ đạo sự hoạt động.

8/ Ngân hàng thành phố dành một phần ngân sách cho vay xây dựng nhà ở và sản xuất vật liệu xây dựng để đáp ứng yêu cầu của chương trình.

9/ Các sở, ban, ngành thành phố căn cứ chức năng, nhiệm vụ của ngành mình để hỗ trợ tích cực việc thực hiện chương trình. Đề nghị Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể quần chúng thành phố tích cực tham gia vận động sâu rộng quần chúng cùn tham gia thực hiện chương trình nhà ở.

10/ Ủy ban Nhân dân các quận huyện tổ chức huy động các nguồn vốn, vật tư tự có của mình và của nhân dân địa phương đóng góp vào công trình này; tăng cường các bộ môn giúp việc để đảm trách có hiệu quả các công tác quản lý vốn, vật tư được huy động và thực hiện các chỉ tiêu về điều chỉnh cũng như khối lượng thi công xây lắp đã được phân công trên địa bàn quận, huyện mình.

11/ Sở Lao động, Công an thành phố kết hợp chương trình giải quyết nhà ở lần này chủ động cùng các quận, huyện bàn bố trí lại dân cư, sắp xếp lại sản xuất và lao động để ổn định việc làm, kể cả việc đưa đi các lâm trường, nông trường ngoài địa bàn thành phố.

Để giúp Ủy ban Nhân dân thành phố huy động được lực lượng tổng hợp và có sự chỉ đạo tập trung, thống nhất, Ủy ban Nhân dân thành phố đã ra quyết định thành lập Ban chỉ đạo công tác nhà ở thành phố do đồng chí Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố làm Trưởng ban, một số đồng chí lãnh đạo Sở Quản lý nhà đất và công trình công cộng làm Phó ban thường trực cùng một số Phó ban; ủy viên khác. Ở các quận huyện cần thành lập ngay các Ban chỉ đạo công tác nhà ở có cơ cấu tương tự.

Nhận được chỉ thị này, Ủy ban Nhân dân các quận, huyện, các sở, ban, ngành thành phố có liên quan cần tổ chức triển khai thực hiện ngay và thường xuyên kiểm điểm rút kinh nghiệm để có những biện pháp cụ thể chấp hành chỉ thị đạt hiệu quả cao nhứt. Ban chỉ đạo công tác nhà ở thành phố chịu trách nhiệm theo dõi kiểm tra đôn đốc tổng hợp tình hình, trong quá trình thực hiện, có khó khăn, mắc mứu cần phản ảnh về Ủy ban Nhân dân thành phố để kịp thời chỉ đạo.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH/THƯỜNG TRỰC Phan Văn Khải

BẢNG PHÂN BỔ KHỐI LƯỢNG XÂY DỰNG NHÀ Ở THEO LÃNH THỔ VÀ THEO PHÂN CẤP NHÀ

(Kèm theo Chỉ thị 27/CT-UB ngày 22-6-1984 của UBNDTP)

Đơn vị tính : Căn hộ

Tên quận, huyện	Số căn hộ giải quyết 1984 - 1985	Nhà cấp 3 và 4 do Quận, huyện xây dựng				Nhà kiên cố do Thành phố xây dựng
		1984	1985	T. số 1984 - 1985	Bàn giao trước 30/41985	1984	1985	T. số 1985– 1985	Bàn giao trước 30/4/1985
Nội thành Quận 1 Quận 3 Quận 4 Quận 5 Quận 6 Quận 8 Quận 10 Quận 11 Quận Bình Thạnh Quận Tân Bình Quận Phú Nhuận Quận Gò Vấp Quận Thủ Đức Huyện Củ Chi Huyện Hóc Môn Huyện Bình Chánh Huyện Nhà Bè Huyện Duyên Hải	5.000 250 250 500 350 380 370 300 450 800 650 500 200 300 1.500 500 400 300 500	50 100 150 150 150 150 50 150 250 250 150 100 350 500 150 150 100 150	150 100 150 150 200 200 100 150 450 300 250 100 450 1.000 350 250 200 350	200 200 300 300 350 350 150 300 700 550 400 200 800 1.500 500 400 300 500	100 150 200 200 250 250 100 200 500 300 200 150 500 800 300 200 150 250	50 100 50 50 50 50 50	50 100 50 30 20 100 100 50 50 50	50 50 200 50 30 20 150 150 100 100 100	50 100 50 50 50 50 50
TỔNG CỘNG	9.000	3.100	3.900	8.000	4.600	400	600	1.000	400

  ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

CHỈ TIÊU ĐIỀU CHỈNH NHÀ CỬA GIAO CÁC QUẬN, HUYỆN CƠ QUAN THÀNH PHỐ VÀ TRUNG ƯƠNG

(trong 2 năm 84 - 85)

SỐ TT	TẾN QUẬN VÀ CƠ QUAN	Số căn	Diện tích SDC (m2)	PHÂN RA		GHI CHÚ
				1984 (căn)	1985 (căn)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12	A. Các quận Quận 1 Quận 3 Quận 4 Quận 5 Quận 6 Quận 8 Quận 10 Quận 11 Quận Tân Bình Quận Phú Nhuận Quận Bình Thạnh Quận Gò Vấp	2.030 350 250 50 500 150 50 150 150 150 100 100 30	60.900 10.500 7.500 1.500 15.000 4.500 1.500 4.500 4.500 4.500 3.000 3.000 900	895 150 100 26 300 70 25 70 70 70 50 50 15	1.135 200 150 25 300 80 25 80 80 80 50 50 15
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19	B. Cơ quan thành phố Cơ quan Thành ủy Cơ quan UBNDTP Sở QLNĐ và CTCC Sở Xây dựng Sở Y tế Sở Giao thông vận tải Sở Tài chánh Cty Cung ứng tàu biển Cty Du lịch Ủy ban Kế hoạch Ủy ban Bảo vệ BMTE Liên hiệp xã TTCN Bưu điện Đài truyền hình Ngân hàng (TP – Q,H) Ban liên lạc C. thương Hội nông dân tập thể Thành đoàn Cty Vật tư tổng hợp	525 20 29 67 55 57 17 6 21 6 8 6 8 45 136 7 3 14 20	15.400 600 898 2.010 1.650 1.710 510 180 630 180 240 180 240 1.350 4.080 210 90 420 620	287 10 20 37 30 30 10 3 11 3 4 3 4 25 70 4 3 7 13	238 10 9 30 25 27 7 3 10 3 4 3 4 20 66 3 0 7 7	Giao sau vì nhà đang sửa chữa lớn.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20	C. Cơ quan Trung ương VP. Quốc hội và Hội đồng Nhà nước Cục Quản trị 2 Văn phòng Hội đồng Bộ trưởng Bộ Văn hóa Thông tin Bộ Xây dựng Bộ Lâm nghiệp Bộ Nội thương Bộ Ngoại thương Bộ Thương binh Xã hội Bộ Giao thông vận tải Bộ Y tế Bộ Nông nghiệp Bộ Công nghiệp nhẹ Bộ Lương thực Bộ Vật tư Ngân hàng TƯ Tổng cục khí tượng thủy văn UB Kế hoạch Nhà nước UB Bảo vệ BMTE Tổng Công đoàn VN Trung ương Đoàn	537 10 49 4 13 13 38 36 10 64 80 16 15 3 11 92 40 20 9 3 11	16 .353 30 1.495 123 398 398 1.166 1.102 325 1.919 2.419 490 449 95 330 2.763 1.237 607 281 102 351	260 5 29 0 7 7 19 18 0 32 40 8 8 0 0 46 20 10 5 0 6	277 5 20 4 6 6 19 18 10 32 40 8 7 3 11 46 10 4 3 5	Có biệt thự Có 6 biệt thự làm nhà khác Có 1 biệt thự Có 1 biệt thự Có 4 biệt thự Có 4 biệt thự Có 1 biệt thự Có 2 biệt thự Có 1 biệt thự Có 1 biệt thự Có 1 biệt thự Có 1 biệt thự Có 1 biệt thự Có 2 biệt thự Có 1 biệt thự Có 1 biệt thự Có 1 biệt thự Có 2 biệt thự
	TỔNG CỘNG (A+B+C)	3.092	92.653	1.442	1.650	Có 28 biệt thự

 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH