UBND TP.HCM vừa ban hành qui định về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu tại TP.HCM. Theo đó, diện tích tối thiểu được cấp phép xây dựng là 36m2 và chiều ngang không nhỏ hơn 3m.
Các trường hợp có diện tích không đủ chuẩn theo qui định thì xem xét tùy theo vị trí mặt tiền đường hay hẻm. Cụ thể với đất mặt tiền đường: nếu lô đất dưới 15m2 hoặc có chiều rộng nhỏ hơn 3m thì chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng, không được xây dựng mới. Nếu lô đất có diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2, chiều rộng từ 3m trở lên thì được phép cải tạo, sửa chữa theo số tầng hiện hữu hoặc xây mới tối đa hai tầng, chiều cao không quá 13,4m.
Đối với đất trong hẻm có diện tích dưới 15m2 mà chiều rộng nhỏ hơn 3m thì chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng, không được xây mới. Chiều rộng từ 3m trở lên được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây mới qui mô một tầng, chiều cao không quá 8,8m. Đất có diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2, chiều rộng nhỏ hơn 2m nếu đã tồn tại thì cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng. Chiều rộng từ 2m đến dưới 3m được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây mới hai tầng, chiều cao tối đa không quá 12,2m.
Qui định có hiệu lực từ ngày 18-12. Qui định này áp dụng cho các khu đô thị hiện hữu trên địa bàn TP.HCM, không áp dụng cho các khu đô thị mới. Với các dự án nhà ở thương mại, diện tích tối thiểu của lô đất xây dựng không nhỏ hơn 50m2 và chiều rộng không dưới 5m.
3,225
| Địa chỉ: | 17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM |
| Điện thoại: | (028) 3930 3279 (06 lines) |
| E-mail: | info@ThuVienPhapLuat.vn |
Mục lục bài viết
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
