Áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp

19/07/2018 15:24 PM

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 1750/BXD-KTXD về việc áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp gửi Cty CP Khu công nghiệp Hiệp Phước.

Ảnh minh họa

Trước đó, Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 482/2018/HIPC-ĐTXD ngày 29/5/2018 của Cty CP Khu công nghiệp Hiệp Phước về việc áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.

Về vấn đề này, sau khi nghiên cứu Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Khi xác định suất vốn đầu tư xây dựng để tính toán tổng mức đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn có thể vận dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố; hoặc vận dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng các công trình tương tự đã thực hiện. Khi vận dụng cần bổ sung, điều chỉnh, quy đổi cho phù hợp với điều kiện riêng của công trình xây dựng như tiêu chuẩn kỹ thuật, công năng sử dụng, điều kiện xây dựng, khả năng huy động vốn, tiến độ thực hiện, thời điểm xây dựng.

Dự án xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 2) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 6170/QĐ-UBND ngày 23/11/2017 của UBNDTP Hồ Chí Minh, với tổng diện tích đất khu công nghiệp là 596,93ha.

Theo hồ sơ gửi kèm Văn bản số 482/2018/HIPC-ĐTXD, Cty CP Khu công nghiệp Hiệp Phước được giao đất nhiều lần để đầu tư kinh doanh và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Hiệp Phước tại các Quyết định số 4677/QĐ-UBND ngày 07/9/2016 (833.543m2) và Quyết định số 27/QĐ-UBND ngày 06/01/2017 (16.090m2).

Như vậy, có thể vận dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp do Bộ Xây dựng công bố để khai toán chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật đối với toàn bộ diện tích khu công nghiệp được duyệt (theo Quyết định số 6170/QĐ-UBND là 596,93ha). Lưu ý, cần căn cứ vào thời điểm giao đất để vận dụng suất vốn đầu tư cho phù hợp.

Khánh Hòa

Theo Báo Xây dựng

Chia sẻ bài viết lên facebook 6,480

Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn