Gỡ rối pháp lý phát sinh do Covid 19

Làm sổ đỏ: Nhà nước thu tối đa 610.000 đồng/hồ sơ

18/12/2014 15:44 PM

Kể từ tháng 1/2015, theo quy định của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, thời gian cấp sổ đỏ giảm từ 52 ngày xuống 20 ngày. Chi phí người dân phải nộp tối đa là 610.000 đồng.

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên môi trường, từ tháng 1/2015, thành phố Hà Nội sẽ thực hiện giải quyết sổ đỏ trong vòng 20 ngày thay vì 52 ngày như trước đây.Trong chi phí làm sổ đỏ, người dân chỉ phải đóng 510.000 đồng cho việc thẩm định hồ sơ, 100.000 đồng lệ phí mỗi hồ sơ với quận nội thành hoặc 50.000 đồng với mỗi hồ sơ các huyện ngoại thành. 

Trước đây, theo quy định của Bộ Tài chính, mức lệ phí mỗi hồ sơ trước đây là 100.000 đồng, phí đo đạc, thẩm định hồ sơ không quá 1.000 đồng/m2. 

Cũng theo Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội, nguyên nhân dẫn đến việc cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở thấp là do các chủ đầu tư chậm, thậm chí gây khó khăn cho người mua nhà trong việc hoàn thiện hồ sơ như: không thanh lý hợp đồng, không xuất hóa đơn giá trị gia tăng, không xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà. 

Tại nhiều dự án đang xảy ra tình trạng lạm thu lệ phí làm sổ đỏ

Nhiều dự án đã được giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhưng số lượng hồ sơ do chủ đầu tư nộp đến Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội còn rất hạn chế. Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư không phối hợp trong việc cung cấp hồ sơ pháp lý của dự án...

Để khắc phục tình trạng trên, Bộ Tài nguyên Môi trường đang trình Chính phủ dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đaivới nhiều biện pháp mạnh.

Theo đó, các chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà sẽ bị xử phạt tối đa 1 tỷ đồng. Sẽ phạt tiền từ 200 - 700 triệu đồng đối với tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở. Trong trường hợp đã bàn giao nhà cho người mua mà không làm thủ tục cấp sổ đỏ sẽ bị phạt từ 500 triệu - 1 tỷ đồng.

Được biết, trong năm 2014,  thành phố Hà Nội dự kiến sẽ cấp 40.000 sổ đỏ cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở.

Anh Đào

Theo VnMedia

Gởi câu hỏi Chia sẻ bài viết lên facebook 5,457

Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn