|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4420/BTC-QLCS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài chính
|
|
Người ký:
|
Phạm Đình Cường
|
Ngày ban hành:
|
16/04/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
-----
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do -Hạnh phúc
--------
|
Số:
4420/BTC-QLCS
V/v xác định thời điểm áp
dụng giá đất
|
Hà Nội, ngày 16 tháng 4 năm 2008
|
Kính gửi: Cục thuế tỉnh Hải Dương
Trả lời Công văn
số 711/CT-TTHT ngày 18/3/2008 của Cục thuế tỉnh Hải Dương về xác định thời điểm
áp dụng giá đất; Bộ Tài chính có ý kiến như sau:
1- Về hồ sơ hợp lệ:
Tại khoản 1 Điều
135; khoản 1 Điều 136 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP quy định về hồ sơ để cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
- Khoản 1 Điều 135
quy định:
“1. Hộ gia đình,
cá nhân nộp tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất một (01) bộ hồ sơ
gồm có:
a) Đơn xin cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
b) Một trong các
loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của
Luật Đất đai (nếu có);
c) Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)”.
- Khoản 1 Điều 136
quy định:
“1. Hộ gia đình,
cá nhân nộp một (01) bộ hồ sơ gồm có:
a) Đơn xin cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
b) Một trong các
loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của
Luật Đất đai (nếu có);
c) Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).”
Như vậy, hồ sơ hợp
lệ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm các loại giấy tờ theo quy
định tại khoản 1 Điều 135; khoản 1 Điều 136 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày
29/10/2004 của Chính phủ; Việc viện dẫn Thông tư liên tịch số
30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày 18/4/2005 của liên Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và
Môi trường quy định về hồ sơ nghĩa vụ tài chính để xem là hồ sơ cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất là không phù hợp.
2- Về thời điểm áp
dụng để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất:
Theo quy
định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày
27/7/2007 của Chính phủ thì:
“Điều 4. Thời điểm
xác định nghĩa vụ tài chính khi nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc xin
chuyển mục đích sử dụng đất, xin giao đất hoặc thuê đất
...
2. Trường hợp
người sử dụng đất đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ xin cấp Giấy chứng nhận, xin chuyển
mục đích sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày 01
tháng 01 năm 2005 (ngày áp dụng giá đất mới theo quy định tại Nghị định số
188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và
khung giá các loại đất - gọi là Nghị định số 188/2004/NĐ-CP) nhưng do cơ quan
chức năng chậm làm thủ tục hoặc hướng dẫn lập hồ sơ không đúng quy định, do
thay đổi mẫu tờ khai, thay đổi thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận hoặc thẩm quyền
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà làm cho người sử dụng đất phải nộp lại
hoặc nộp bổ sung hồ sơ thì nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước của người
nộp hồ sơ được xác định tại thời điểm đã nộp hồ sơ.
3. Trường hợp người sử dụng đất nộp
hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ
quan nhà nước có thẩm quyền từ ngày 01 tháng 01 năm 2005 trở về sau thì
giá đất áp dụng để xác định nghĩa vụ tài chính là giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết
định tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ. Nếu cơ quan chức năng chậm làm thủ tục hoặc hướng dẫn lập hồ sơ không
đúng quy định thì người nộp hồ sơ thực hiện quyền khiếu nại đối với hành vi
hành chính gây chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ; công chức, viên chức có hành vi
gây chậm trễ trong việc xử lý hồ sơ hoặc hướng dẫn lập hồ sơ không đúng quy
định thì phải bị xử lý kỷ luật theo
quy định tại Điều 175 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai (gọi
là Nghị định số 181/2004/NĐ-CP); nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước của người
nộp hồ sơ được xác định tại thời điểm đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ.
4. Căn cứ vào Sổ
tiếp nhận hồ sơ hoặc giấy biên nhận về tiếp nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền
sử dụng đất hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đã tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm
xác nhận bằng văn bản về thời điểm người sử dụng đất nộp đủ hồ sơ hợp lệ theo
quy định tại khoản 2 Điều này và chuyển cho cơ quan thuế để làm căn cứ tính các
khoản thu nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.”
Căn cứ quy định
trên thì thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất khi được
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là thời điểm đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ cho
cơ quan nhà nước có thẩm quyền (UBND xã, phường...); thời điểm cơ quan có thẩm
quyền ban hành quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc thời điểm
nộp tờ khai thực hiện nghĩa vụ tài chính đều không được coi là thời điểm nộp đủ
hồ sơ hợp lệ theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 4 Nghị định số
84/2007/NĐ-CP.
Việc xác nhận thời
điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ thuộc thẩm quyền của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất hoặc Uỷ ban nhân dân cấp xã theo khoản 4 Điều 4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP.
Bộ Tài chính trả lời để Cục thuế tỉnh Hải Dương phối hợp với Sở Tài
nguyên và Môi trường để thực hiện theo đúng quy định./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- UBND tỉnh Hải Dương;
- Sở TN&MT, Sở TC tỉnh Hải Dương;
- Vụ Chính sách thuế;Tổng cục thuế; Vụ Pháp chế;
- Lưu: VT, QLCS.
|
TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ CÔNG SẢN
Phạm Đình Cường
|
Công văn số 4420/BTC-QLCS về việc xác định thời điểm áp dụng giá đất do Bộ Tài chính ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 4420/BTC-QLCS ngày 16/04/2008 về việc xác định thời điểm áp dụng giá đất do Bộ Tài chính ban hành
5.418
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|