Bảo lãnh bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì việc bảo lãnh bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện như sau:
- Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua
Dự báo thời tiết Tết Nguyên Đán năm 2024 của cả nước như thế nào?
Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia nhận định thời tiết phục vụ Tết Nguyên đán Giáp Thìn từ đêm 5-14/2/2024 (từ đêm 26 tháng Chạp đến mùng 5 Tết).
Dưới đây là dự báo thời tiết Tết Nguyên Đán năm 2024 của cả nước
Khu vực Bắc Bộ
Ngày
Thời tiết
Nhiệt độ
Từ
Lịch Tháng 1 năm 2024 Âm và Dương chi tiết như thế nào?
>> Xem thêm: Đưa ông Táo về trời năm 2024
Lịch tháng 2 năm 2024 Âm và Dương
Lịch Dương:
Dưới đây là lịch tháng 1 năm 2024 Dương lịch:
Thứ
hai
Thứ
ba
Thứ
tư
Thứ
năm
Thứ
sáu
Thứ
bảy
Chủ
nhật
1
20/11
2
21
3
22
4
23
5
24
6
25
7
26
thông tin từ Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia dự kiến thời tiết Tết Dương lịch năm 2024 của ba miền như sau:
1. Khu vực Bắc Bộ:
Có mưa vài nơi, sáng sớm có sương mù và sương mù nhẹ, trưa chiều trời nắng. Nhiệt độ thấp nhất từ 15-18 độ, vùng núi có nơi dưới 13 độ; nhiệt độ cao nhất từ 23-26 độ, có nơi trên 26 độ. Đêm và sáng trời
Mời thầu trong tổ chức lựa chọn nhà thầu được quy định như thế nào?
Theo khoản 1 Điều 26 Nghị định 24/2024/NĐ-CP quy định về mời thầu như sau:
- Thông báo mời thầu được áp dụng đối với trường hợp không áp dụng thủ tục lựa chọn danh sách ngắn và được thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 8 Luật Đấu thầu 2023;
- Trường hợp gói thầu áp
Cán bộ, công chức, viên chức được nghỉ ốm hưởng BHXH bao nhiêu ngày trong năm?
Căn cứ theo điển c khoản 1 Điều 2 Luật Bảo hiểm xã hội 2014, Điều 24 Luật Bảo hiểm xã hội 2014, cán bộ, công chức, viên chức là một trong những đối tượng được áp dụng chế độ ốm đau của bảo hiểm xã hội.
Theo đó, căn cứ Điều 26 Luật Bảo hiểm xã hội 2014 có quy định về
Hồ sơ áp dụng mức thuế suất ưu đãi 0% của nhóm linh kiện ô tô 98.49 gồm những gì?
Căn cứ Nghị định 26/2023/NĐ-CP về Biểu thuế xuất khẩu, Biểu thuế nhập khẩu ưu đãi, Danh mục hàng hóa và mức thuế tuyệt đối, thuế hỗn hợp, thuế nhập khẩu ngoài hạn ngạch thuế quan. Tại đây
Hồ sơ áp dụng mức thuế suất ưu đãi 0% của nhóm linh kiện ô tô 98.49 được xác
mầm non quy định tại Thông tư này như sau:
a) Bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp giáo viên mầm non hạng III (mã số V.07.02.26) đối với giáo viên mầm non hạng IV (mã số V.07.02.06) đáp ứng quy định về tiêu chuẩn trình độ đào tạo của giáo viên mầm non hạng III (mã số V.07.02.26);
b) Bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp giáo viên mầm non hạng III (mã
chức có lịch nghỉ cố định thứ 7, chủ nhật như sau:
THỨ HAI
THỨ BA
THỨ TƯ
THỨ NĂM
THỨ SÁU
THỨ BẢY
CHỦ NHẬT
22
23
24
25
26
27
Nghỉ hằng tuần
28
Nghỉ hằng tuần
29
Nghỉ hoán đổi
30/4
Nghỉ ngày
Chiến
thắng
01/5
Nghỉ ngày quốc tế lao động
02/5
03/5
04/5
Làm bù ngày hoán đổi 29
/01/2025
Đảm bảo thực hiện đủ 17 tuần thực học
Trước 31/5/2025
Tiểu học
Thứ hai ngày 26/8/2024
Lớp 1: 19/8/2024
Thứ năm ngày 05/09/2024
Từ 05/09/2024
Đảm bảo thực hiện đủ 18 tuần thực học
Từ ngày 13/01/2025
Đảm bảo thực hiện đủ 17 tuần thực học
Trước 31/5/2025
- Xét hoàn thành chương trình tiểu học trước ngày 30
hỗ trợ là không được (cơ quan thấp hơn lại quy định trách nhiệm cho cơ quan cao hơn).
Chúng tôi xin đưa thêm một ví dụ cụ thể như sau: tại Công văn 12/BXD-TTr năm 2018 hướng dẫn xử lý vi phạm hành chính trong quản lý chất thải rắn xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành cũng hướng dẫn:
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cần tham mưu, đề xuất với Uỷ ban nhân dân
Căn cứ tại Phần II Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước ban hành kèm theo Quyết định 1039/QĐ-BXD 2021 thì để thực hiện việc đăng ký thẩm định giá cho thuê mua nhà ở xã hội thì phải lưu ý những điều sau.
Thủ tục thẩm định giá cho thuê mua nhà ở xã hội được quy định như thế
toàn lao động và bảo vệ môi trường liên quan đến đóng mới, hoán cải tàu biển phải thỏa mãn QCXDVN 05: 2008/BXD: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - Nhà ở và công trình công cộng - An toàn sinh mạng và sức khỏe.
- Nhà xưởng để gia công chi tiết phục vụ các công đoạn đóng mới, hoán cải tàu biển, kho để lưu trữ bảo quản vật tư, trang thiết bị, mặt bằng thi
;
c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.”
Thời hạn sử dụng của chứng chỉ theo khoản 2 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 là 05 năm.
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Làm gì để gia hạn lại chứng chỉ khi đã hết hạn?
Căn cứ tại Điều 17 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định về chứng chỉ hết hạn như sau:
“Điều 17. Quy định
.
[...]"
Theo đó, trong trường hợp khu hoặc cụm dân cư không có khả năng hoặc chưa thể kết nối với hệ thống thoát nước tập trung, dẫn đến không thể xử lý nước thải theo hình thức tập trung thì sẽ áp dụng các biện pháp xử lý nước thải phi tập trung.
Theo đó, tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 04/2015/TT-BXD có quy định chi tiết các giải pháp xử lý nước thải phi tập
nước riêng;
c) Hệ thống thoát nước nửa riêng."
Giá dịch vụ thoát nước được xác định riêng cho từng loại dịch vụ thoát nước hay quy định chung cho toàn bộ dịch vụ?
Căn cứ Điều 2 Thông tư 13/2018/TT-BXD có quy định về nguyên tắc định giá dịch vụ thoát nước như sau:
"Điều 2. Nguyên tắc định giá dịch vụ thoát nước
1. Việc định giá dịch vụ thoát nước
định.
4. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Công Thương, Bộ Thông tin và Truyền thông quy định về dấu hiệu nhận biết đường dây, cáp và đường ống được lắp đặt vào công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung."
Cụ thể, tại Điều 3 và Điều 4 Thông tư liên tịch 21/2013/TTLT-BXD-BCT-BTTTT có quy định dấu hiệu nhận biết các đường cáp lắp đặt trên cột treo
đề án phân loại đô thị loại đặc biệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lập đề án.
Cơ quan lập đề án phân loại đô thị có đồng thời có thẩm quyền phê duyệt dự toán chi phí phân loại đô thị hay không?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Thông tư 12/2017/TT-BXD về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí đối với đề án phân loại đô
.2.1 tiểu mục 2.2 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 02:2020/BCA về trạm bơm nước chữa cháy quy định như sau:
"2.2.1. Nguyên tắc lựa chọn bơm nước chữa cháy
Chọn công suất bơm nước chữa cháy phải dựa vào yêu cầu về lưu lượng, cột áp cần thiết theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy QCVN 06:2020/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc
hư hỏng nặng (kể cả các hộ đã được hỗ trợ theo các chính sách khác trước đây) với mức độ như sau:
a) Phải phá dỡ để xây mới nhà ở;
b) Phải sửa chữa khung, tường và thay mới mái nhà ở."
Bên cạnh đó tại hướng dẫn Điều 3 Thông tư 09/2013/TT-BXD như sau:
"Điều 3. Xác định đối tượng được hỗ trợ về nhà ở
Đối tượng được hỗ trợ nhà ở theo quy định
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bảo lãnh bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như thế nào?
00:00 | 15/02/2024
.png)
