167 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền
Giao dịch repo là gì?
Giao dịch repo được giải thích tại khoản 14 Điều 2 Thông tư 41/2016/TT-NHNN như sau:
Giải thích từ ngữ
...
13. Bất động sản kinh doanh là bất động sản được đầu tư, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi.
14. Giao dịch Repo là giao dịch
Tiền lương tăng ca của người lao động sẽ được doanh nghiệp trả như thế nào?
Căn cứ Điều 98 Bộ luật Lao động 2019 thì tiền lương tăng ca của người lao động sẽ được doanh nghiệp trả như sau:
(1) Người lao động tăng ca sẽ được trả lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương thực trả theo công việc đang làm như sau:
- Vào ngày thường, ít
, tái định cư sau khi dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền tách thành dự án độc lập.
Quy định mới về ngân hàng đất nông nghiệp? Mở rộng hạn mức, đối tượng được nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp?
Luật Đất đai sửa đổi tiếp tục hoàn thiện các quyền, nhất là quyền chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả
Tôi muốn hỏi Án lệ số 11/2017/AL về công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản không thuộc sở hữu của bên thế chấp ra sao? - câu hỏi của anh T.T (Phú Yên)
đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất như sau:
"2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm
thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
b) Nhà đầu tư trúng đấu thầu thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;
c) Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên cơ sở nhận chuyển nhượng dự án đầu tư đã thực hiện ký quỹ hoặc đã hoàn thành việc góp vốn, huy động vốn theo tiến độ quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận
Đại hội thành viên của hợp tác xã được tiến hành khi nào? Tôi vừa mới gia nhập vào một hợp tác xã ở địa phương nên một vài vấn đề thắc mắc cần được giải đáp. Cụ thể, tôi được biết đại hội thành viên là tổ chức có quyền quyết định cao nhất trong hợp tác xã. Vậy khi Hội đồng quản trị triệu tập đại hội thành viên thì cần phải có bao nhiêu thành viên
của mình. Có thể hiểu, chủ sở hữu chung theo phần không cần có sự đồng ý của chủ sở hữu còn lại để định đoạt phần tài sản thuộc sở hữu của mình.
Tuy nhiên, nếu việc định đoạt này là bán tài sản (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) thì theo nguyên tắc ưu tiên tại khoản 3 Điều 218 Bộ luật Dân sự 2015 khi bán bán phần quyền sở hữu của mình thì chủ sở hữu
gồm:
- Hiệu suất sử dụng tài sản thấp (trừ tài sản chuyên dùng);
- Đơn vị đã được giao quản lý, sử dụng tài sản nhà nước nhưng không có nhu cầu sử dụng thường xuyên.
c) Thực hiện sắp xếp lại việc quản lý, sử dụng tài sản nhà nước theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
d) Phải thay thế tài sản do yêu cầu đổi mới kỹ thuật, công nghệ
Thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người thì những người đồng sở hữu có quyền yêu cầu tách thửa không?
Căn cứ Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng
mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm;
b) Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất;
c) Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền;
d) Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của
Tôi có một ông chồng người Anh và tôi đã kết hôn với ông ấy 10 năm nay rồi. Tôi với chồng vì đã kẹt ở Việt Nam 2 năm nay vì dịch Covid-19 nên việc thực hiện nhận chuyển nhượng tài sản hơi bị khó khăn. Tôi muốn chứng thực giấy kết hôn của tôi với chồng ở tại Việt Nam này để làm thủ tục nhận nhưng tôi không biết tôi cần phải làm gì? Và chi phí cho
Tôi làm nghề lái taxi, hôm trước công an có bắt giữ 1 người buôn bán ma túy vận chuyển trên xe của tôi, tôi có trình báo với cơ quan điều tra là tôi không liên quan đến hành vi này, nhưng cơ quan vẫn giữ xe của tôi do cả ngày đều trông chờ thu thập từ việc lái xe này. Vậy cho hỏi tôi có được yêu cầu cơ quan nhà nhà nước trả xe sớm được không? Thực
Tôi có mua một mảnh đất 232m2 ở mặt đường tỉnh lộ 827A huyện Châu Thành, tỉnh Long An. Đã chồng tiền đầy đủ, hợp đồng công chứng nhưng chưa thực hiện việc sang tên sổ đỏ (công chứng treo) thì sẽ bị xử phạt bao nhiêu tiền?
như sau:
Chương I Những quy định chung
Chương II Kinh doanh bất động sản có sẵn
Mục 1. Quy định chung
Mục 2. Mua bán nhà, công trình xây dựng
Mục 3. Cho thuê nhà, công trình xây dựng
Mục 4. Cho thuê mua nhà, công trình xây dựng
Mục 5. Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
Mục 6. Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất
Tôi muốn hỏi về việc thao túng thị trường chứng khoán. Cụ thể: Tôi thấy có nhiều nhà đầu tư có hành vi sử dụng nhiều tài khoản giao dịch liên tục mua, bán chứng khoán để làm thay đổi giá mua, giá bán cổ phiếu thì có phải hành vi thao túng thị trường không? Nếu đó là hành vi thao túng thị trường thì bị xử lý như thế nào?
dân sự;
b) Có một trong các bằng tốt nghiệp đại học, sau đại học chuyên ngành về quản lý đất đai, địa chính, khoa học đất, thổ nhưỡng, môi trường và các chuyên ngành khác có liên quan đến điều tra, đánh giá đất đai;
c) Có thời gian công tác trong lĩnh vực điều tra, đánh giá đất đai theo quy định tại Điều 4 của Thông tư này hoặc các điều tra, đánh
cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật này;
3. Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
4. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước;
5. Cộng đồng dân cư sử dụng đất
trong quyết định xử phạt;
b) Chuyển khoản vào tài khoản của Kho bạc nhà nước được ghi trong quyết định xử phạt thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia hoặc dịch vụ thanh toán điện tử của ngân hàng hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán;
c) Nộp phạt trực tiếp cho người có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại khoản 1 Điều 56, khoản 2 Điều 78
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Người dưới 18 tuổi có quyền sở hữu nhà ở khi được tặng cho hay không? Thủ tục tặng cho người dưới 18 tuổi là gì?
17:30 | 10/07/2022
