Tòa nhà chung cư được pháp luật quy định như thế nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định như sau:
Tòa nhà chung cư là một khối nhà (block) độc lập hoặc một số khối nhà có chung khối đế nổi trên mặt đất được
Mật độ xây dựng gộp của một khu vực đô thị là gì?
Căn cứ tại tiết 1.4.20 tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD thì:
1.4.20 Mật độ xây dựng
- Mật độ xây dựng thuần: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất
Chào anh/chị, sắp tới tôi có dự định dự thi công chức ở vị trí kế toán viên cao cấp. Hiện tại tôi không có chứng chỉ ngoại ngữ với trình độ tương đương bậc 4 khung năng lực ngoại ngữ Việt Nam theo quy định tại Thông tư số 01/2014/TT-BGDĐT. Vậy tôi có đủ tiêu chuẩn trở thành kế toán viên cao cấp hay không?
lạnh trong sản xuất công nghiệp phải đáp ứng yêu cầu được quy định tại Điều 11 Thông tư 02/2014/TT-BCT như sau:
Yêu cầu đối với trong hệ thống lạnh
1. Lựa chọn thiết bị, công nghệ phù hợp.
2. Chỉ số hiệu quả COP tối thiểu theo quy định tại mục 2.2 Thông tư số 15/2013/TT-BXD ngày 26 tháng 9 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ
Đất xây dựng đô thị là gì?
Đất xây dựng đô thị được định nghĩa tại tiết 1.4.5 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
1.4.5 Đất xây dựng đô thị
Đất dành để xây dựng các chức năng đô thị (gồm cả hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị) bao gồm đất dân dụng
Cán bộ nhà nước được vay vốn hỗ trợ để mua nhà ở thương mại có giá bán là 12 triệu đồng/m2 hay không?
Căn cứ quy định tại khoản 4 Điều 1 Thông tư 17/2014/TT-BXD có quy định về đối tượng được vay vốn để mua nhà ở thương mại có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 như sau:
"Điều 2. Quy định về đối tượng được vay vốn để thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội
nhà chung cư trong thời gian chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư.
- Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 53 Luật Nhà ở 2014 theo mẫu số 03 tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 09/2021/TT-BXD.
- Các mẫu hợp đồng quy định tại Điều này là để các bên tham khảo trong quá trình thương thảo, ký kết
Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn?
Tại Điều 18 Thông tư 02/2017/TT-BXD quy định về tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn như sau:
Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn
1. Việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt
/2015/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 2 Thông tư 28/2016/TT-BXD) như sau:
Việc thành lập và công khai thông tin sàn giao dịch bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản (viết tắt là sàn) phải đáp ứng đủ Điều kiện theo quy định tại Điều 69 của Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.
2. Sau khi thành lập sàn, đơn vị
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không?
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không? (Hình từ Internet)
Căn cứ Điều 3 Thông tư 07/2016/TT-BXD quy định về trường hợp được điều chỉnh giá
Mẫu báo cáo tình hình chất lượng, công tác quản lý chất lượng và quản lý an toàn trong thi công xây dựng được quy định như thế nào?
Mẫu báo cáo tình hình chất lượng, công tác quản lý chất lượng và quản lý an toàn trong thi công xây dựng sẽ sử dụng 02 mẫu đó là mẫu số 003 ban hành kèm theo Thông tư 01/2023/TT-BXD và mẫu số 004 ban hành kèm theo
phạm vi thực hiện nhiệm vụ.
b) Có trình độ ngoại ngữ tương đương trình độ sơ cấp bậc 2 trở lên theo quy định tại Thông tư số 01/2014/TT-BGDĐT ;
c) Có trình độ tin học đạt chuẩn kỹ năng sử dụng công nghệ thông tin cơ bản theo quy định tại Thông tư số 03/2014/TT-BTTTT ;
d) Có chứng chỉ bồi dưỡng theo tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp thẩm kế viên hạng
độ đào tạo, bồi dưỡng:
a) Có trình độ đại học chuyên ngành kiến trúc hoặc xây dựng trở lên phù hợp với phạm vi thực hiện nhiệm vụ.
b) Có trình độ ngoại ngữ bậc 4 trở lên theo quy định tại Thông tư số 01/2014/TT-BGDĐT ;
c) Có trình độ tin học đạt chuẩn kỹ năng sử dụng công nghệ thông tin cơ bản theo quy định tại Thông tư số 03/2014/TT-BTTTT ;
d
Từ 1/8/2024, thành viên Ban quản trị chung cư bị miễn nhiệm hoặc bãi nhiệm hoặc bị chết, mất tích thì giải quyết thế nào?
Căn cứ khoản 4 Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định trường hợp sau khi được cơ quan có thẩm quyền công nhận mà có thành viên Ban quản
công vụ và cơ quan quản lý người thuê, mỗi đơn vị 01 bản chính.
Để có thể thuê nhà ở công vụ bạn cần phải đáp ứng được điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 32 Luật Nhà ở 2014 và tiến hành trình tự thủ tục thuê nhà ở công vụ được quy định tại khoản 3 Điều 9 Thông tư 09/2015/TT-BXD.
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bị mất có được cấp lại không?
Căn cứ khoản 1 Điều 16 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định về việc cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:
"Điều 16. Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
1. Người được cấp chứng chỉ nhưng bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại do thiên tai hoặc
một khối nhà (block) độc lập thì có tối thiểu 03 thành viên Ban quản trị; trường hợp tòa nhà có nhiều khối nhà (block) quy định tại khoản 2 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD thì mỗi khối nhà (block) có tối thiểu 01 thành viên Ban quản trị;
(2) Đối với một cụm nhà chung cư thì có số lượng tối thiểu 06 thành
Quy chuẩn của phương tiện bảo vệ cá nhân trong thi công xây dựng được quy định như thế nào?
Theo tiểu mục 2.19 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 16/2021/TT-BXD quy định chung về quy chuẩn của phương tiện bảo về cá nhân trong thi công xây dựng như sau:
- Ở những nơi làm việc có các
nước chữa cháy.
2.1.4. Công trình giao thông đô thị phải đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo quy định tại QCVN 10:2014/BXD.
Theo đó, xây dựng các công trình giao thông đô thị phải phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về quản lý kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.
Kết
cáo công tác bảo vệ môi trường thì đối tượng phải lập báo cáo gồm có:
- Cơ sở sản xuất ngành Xây dựng: Cơ sở sản xuất ngành Xây dựng có trách nhiệm lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường bằng văn bản định kỳ 01 (một) lần/năm theo mẫu tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 02/2018/TT-BXD Tải về và gửi về Sở Xây dựng trước ngày 31 tháng 12 hàng năm