Tôi đang triển khai dự án xây dựng khu nhà ở nhóm C (sử dụng nguồn vốn đầu tư công). Dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư (13 tỷ đồng), trong đó tổng mức đầu tư dự án bao gồm các khoản mục: Chi phí xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng nhưng chưa bao gồm chi phí bồi
Cho tôi hỏi để khởi công xây nhà ở riêng lẻ cần đáp ứng những điều kiện gì? Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm những nội dung chủ yếu nào? Thời hạn sử dụng của nhà ở riêng lẻ được xác định dựa trên căn cứ nào? Câu hỏi của anh N.M.T (Long An).
Tôi là chủ đầu tư và tôi được biết mình phải có trách nhiệm trong phòng ngừa sự cố môi trường. Cho tôi hỏi, ngoài tôi ra thì còn có ai có trách nhiệm này không? Và nếu xảy ra sự cố môi trường thì thực hiện ứng phó ra sao? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải bảo đảm những yêu cầu nào theo quy định? Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải là đối tượng nào? Câu hỏi của anh PNK từ Tiền Giang.
Nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam có phải đăng ký và nộp thuế không? Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng giao nhận thầu với nhà thầu nước ngoài khi nào? Nhà thầu nước ngoài phải mua những loại bảo hiểm nào đối với công việc của nhà thầu?
Tôi có thắc mắc mong được giải đáp như sau: Có mấy loại hình khảo sát xây dựng? Kết quả khảo sát xây dựng có bắt buộc phải lập thành báo cáo không? Chủ đầu tư có nghĩa vụ gì trong khảo sát xây dựng? Câu hỏi của anh Đ từ Quảng Bình.
Chủ đầu tư công trình kiến trúc đô thị có trách nhiệm thiết kế kiến trúc đô thị hay không? Việc thiết kế kiến trúc đô thị phải đáp ứng yêu cầu gì về màu sắc của công trình kiến trúc? Việc quản lý kiến trúc đô thị phải thỏa mãn yêu cầu nào?
Những căn hộ nhà chung cư nào sau khi xây dựng lại được bán theo giá kinh doanh thương mại? Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thuộc diện bán các căn hộ theo giá kinh doanh thương mại có phải chuyển đổi công năng sang nhà ở thương mại không?
Tôi có thắc mắc liên quan đến việc thay đổi vốn đầu tư của dự án đầu tư. Cho tôi hỏi tổng mức đầu tư dự án được phép vượt bao nhiêu % so với tổng mức đã được phê duyệt trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì sẽ không cần điều chỉnh lại giấy chứng nhận đăng ký đầu tư? Câu hỏi của chị Lan Hương ở Đồng Nai.
Hiện tôi đang chuẩn bị ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Bên chủ đầu tư đòi thu tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước, còn tiền xây nhà chủ đầu tư sẽ thu theo tiến độ xây dựng. Thư viện pháp luật cho tôi hỏi như vậy là có đúng theo pháp luật hiện thời không ạ? Tôi cũng muốn hỏi hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương
Cho tôi hỏi đối với nhà ở phục vụ tái định cư ở khu vực nông thôn có cần được xây dựng các công trình phụ trợ phục vụ sản xuất? Đơn vị được giao bố trí tái định cư có cần ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án để thực hiện việc bố trí tái định cư không? Chủ đầu tư dự án có được thay đổi thiết kế sau khi cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt không
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện chủ trì giải quyết đối với sự cố công trình xây dựng nào? Câu hỏi của anh A đến từ TP.HCM.
Mục tiêu xây dựng công trình có phải là nội dung chính của nhiệm vụ thiết kế xây dựng? Trong khung tên từng bản vẽ thiết kế xây dựng phải có chữ ký của những ai? Nhà thầu thiết kế xây dựng làm tổng thầu thiết kế có trách nhiệm gì?
Cho tôi hỏi trình tự thực hiện thẩm định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình trong hệ thống Ngân hàng nhà nước như thế nào? Hồ sơ thẩm định chủ trương đầu tư gồm những thành phần nào? Thời hạn giải quyết thủ tục thẩm định là bao lâu? Câu hỏi của anh P.M.T (Hải Dương).
Cho hỏi: Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư dự án PPP với dự án sử dụng vốn đầu tư công từ bao nhiêu trở lên? Hồ sơ, trình tự quyết định chủ trương đầu tư dự án PPP được thực hiện ra sao? câu hỏi của anh Tú (Thanh Hóa).
Tôi muốn biết trình tự đầu tư xây dựng được thực hiện như thế nào và dự án đầu tư xây dựng được phân loại để làm gì? Trường hợp dự án đầu tư xây dựng do địa phương quản lý thì Ủy ban nhân dân xã có quyền làm chủ dự án đầu tư xây dựng hay không? Câu hỏi của anh Minh từ Phú Yên.
Công ty của tôi đang thực hiện dự án theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang. Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang quyết định chấm dứt dự án của chúng tôi. Việc làm này của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang có đúng phải luật hay không? Xin hãy tư vấn giúp tôi.
Doanh nghiệp của tôi có sự điều chỉnh về tổng mức đầu tư (vốn đầu tư) thì có phải xin điều chỉnh chủ trương đầu tư không (Ủy ban nhân dân tỉnh là cơ quan chấp thuận dự án này? Nếu phải điều chỉnh thì thủ tục thực hiện ra sao, cần giấy tờ gì?
Dự án đầu tư đã được cấp Giấy phép đầu tư trước ngày Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành (trước ngày 01/01/2021) thì có phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hay không? Tại đơn vị tôi đang dự định mở rộng dự án đầu tư? Đây là câu hỏi của anh Minh Hàn đến từ Bình Dương.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Dự án đầu tư công xây dựng khu nhà ở nhóm C khi bổ sung chi phí thực hiện có cần phải làm thủ tục điều chỉnh không?
23:21 | 04/05/2022
