ngoài;
+ Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 300 ha trở lên hoặc quy mô dân số từ 50.000 người trở lên;
+ Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất;
+ Dự án đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích
chuẩn về xây dựng ngầm, giấy phép xây dựng;
b) Không được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất được xác định theo quyết định giao đất, thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi có nhu cầu xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất đã được xác định (trừ phần đấu nối kỹ thuật của hệ thống đường dây, đường
bảo đảm thực hiện dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ các trường hợp sau đây:
...
Căn cứ khoản 10 Điều 26 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định cụ thể:
Thủ tục bảo đảm thực hiện dự án của nhà đầu tư
...
10. Số tiền bảo đảm thực hiện dự án chưa được hoàn trả được nộp vào ngân sách nhà nước
trình ngầm đô thị phải tuân thủ các quy định sau:
a) Quy hoạch đô thị, quy chuẩn về xây dựng ngầm, giấy phép xây dựng;
b) Không được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất được xác định theo quyết định giao đất, thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi có nhu cầu xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng
không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.
3. Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng
Mẫu hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản là mẫu nào? 04 yêu cầu trong kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản là gì? Nghĩa vụ của bên nhận thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật là gì?
Tôi có đầu tư một số vốn để thuê rồi cho thuê lại quyền sử dụng đất vậy điều kiện để cho thuê lại quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản là gì? Mình có mẫu hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất hiện nay không? Hợp đồng phải có các nội dung chính gì? Câu hỏi của anh Q.K (Lâm Đồng).
thực hiện cải cách thủ tục hành chính về thuế, đẩy mạnh điện tử hóa quản lý thuế; thực hiện nghiêm quy định về đấu giá khi thực hiện chuyển nhượng, cho thuê tài sản công, giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.
+ Khẩn trương xây dựng các giải pháp đẩy nhanh tiến độ cổ phần hóa, thoái vốn nhà nước tại các doanh nghiệp thực hiện trong giai
hoạch được duyệt và mục tiêu của dự án, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật đất đai, pháp luật xây dựng và pháp luật có liên quan để đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
(3) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao đất, cho thuê đất và thực hiện miễn tiền bồi thường về đất, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
có liên quan để đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
(3) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao đất, cho thuê đất và thực hiện miễn tiền bồi thường về đất, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích được giao cho chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 98/2024/NĐ
quyền sở hữu toàn dân;
b) Đất đai (trừ đất gắn liền với trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan, tổ chức, đơn vị; đất tại doanh nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê);
c) Tài nguyên;
d) Tài sản công khác.
2. Bộ Tài chính hướng dẫn các thông tin cần ghi nhận
“Cò đất” có phải là môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật không? Làm cò đất có cần đáp ứng điều kiện gì không? Tôi thấy mấy năm gần đây khi thị trường bất động sản nóng lên thì có rất nhiều người làm “cò đất” vậy cò đất có phải là môi giới bất động sản không? Và luật có quy định gì về điều kiện tối thiểu để trở thành cò đất không hay
Đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất? Mẫu Thông báo nộp tiền sử dụng đất áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất? Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định pháp luật?
Việt kiều là người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài. Việt kiều là những người nào? Việt kiều có được mua đất ở Việt Nam không? Quyền sử dụng đất ở Việt Nam được chuyển nhượng khi đáp ứng điều kiện gì?
giao đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phải chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của Luật Đất đai từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.
g) Trường hợp khi đăng ký lại quyền sử dụng đất do được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà không thay đổi người có quyền sử dụng
Năm 2016, tôi có mua của anh họ một mảnh đất trị giá 1 tỷ, do tin tưởng nhau nên chỉ làm hợp đồng viết tay và không công chứng. Sau 1 năm, anh họ tôi trốn tránh không giao đất cũng không chịu trả lại tiền cho tôi. Tôi muốn biết, nếu tôi khởi kiện thì tòa án sẽ giải quyết thế nào? Mong được hỗ trợ.
Bảng giá đất được sử dụng trong những trường hợp nào? Bảng giá đất giai đoạn 2020-2025 áp dụng cho 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được quy định như thế nào? - Câu hỏi của anh Nghiêm đến từ Thành phố Gia Nghĩa.
Xin chào, tôi là Nguyễn Duy, tôi đang kinh doanh nông nghiệp và thủy sản. Cho tôi hỏi năm 2022 thì cá nhân kinh doanh như tôi có được gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân không? Quy định về gia hạn như thế nào? Tôi cảm ơn nhiều!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cơ quan nào có thẩm quyền chấp thuận dự án đầu tư? Dự án đầu tư có từ 2 nhà đầu tư trở lên thì lựa chọn nhà thầu như thế nào?
18:09 | 07/05/2022
