với bên chủ đất (vì cũng gọi là quen biết). Tuy nhiên, đã 2 năm nay, chủ đất vẫn chưa hoàn thiện được các giấy tờ chuyển nhượng. Hiện chúng tôi rất bức xúc, chúng tôi muốn thảo 1 bản hợp đồng mà trong đó có cam kết của bên chủ đất rằng nếu ko hoàn thiện giấy tờ trong 3 tháng thì fai hoàn trả tiền cho chúng tôi, thì theo luật sư chúng tôi có làm được
Nếu bạn chuyển nhượng toàn bộ thửa đất đó cho người khác thì cần đến phòng/Văn phòng công chứng để ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định. Sau khi hợp đồng chuyển nhượng được ký kết và công chứng thì bạn nộp hợp đồng chuyển nhượng đó cùng CMND, Hộ khẩu của hai bên, Bản chính GCN QSD đất và đăng ký kết hôn của bên chuyển
Trường hợp sổ đỏ hiện nay đứng tên Ba bạn thì khi tặng cho quyền sử dụng đất cho chị bạn chỉ cần Ba mẹ bạn ký hợp đồng tặng cho là được.
Trường hợp sổ đổ trước đây được cấp cho hộ gia đình mà thời điểm cấp sổ các anh chị em bạn chưa cắt khẩu thì hợp đồng tặng cho cần chữ ký của tất cả những người thành niên có tên trong sổ hộ khẩu đó
Ông bà nội tôi có 3 người con.bố tôi,một chú và một cô út.và một người con đầu là con riêng với chồng trước của bà nội (tc là 4).khi mất đi ông bà không để lại di chúc. Bố tôi đi bộ đội năm 1973 và công tác luôn trong nha trang.mảnh đất của ông bà để lại hiện gio bác tôi đang ở và đã có chia đất cho cô,chú tôi.còn lại bác đã làm hết sổ đứng tên
Ông nội em mất có viết di chúc để lại cho bố em 1 phần đất của ông (Bố em là con riêng của ông).Vấn đề là ông có 7 người con gái,nhưng có 4 cô con gái và bà nội đồng ý để lại đất cho bố em.Còn 3 người con gái còn lại thì không đồng ý.Bố em có ra UBND xã làm sổ đỏ để sang tên đổi chủ nhưng UBND xã ko làm cho và bào phải có chữ ký của tất cả các
Bố tôi là cổ đông của một công ty cổ phần nhà nước, ngày ông mất không để lại di chúc, giờ đc sự thống nhất của cả gia đình là muốn để tôi thay ông làm cổ đông của công ty, bản thân tôi đang là nhân viên hợp đồng 68 của một trường học công lập. Tôi muốn hỏi, như vậy tôi có đc sang tên cổ phần từ bố tôi không, nếu không gia đình tôi sẽ sang tên
Hiện tại gia đình tôi đang sống trên một mảnh đất mang tên cô ruột tôi. Hiện gia đình tôi muốn sang tên để tiện trong những vấn đề về sau. Tuy nhiên hiện gia đình cô tôi lại đang ở Hiện tôi muốn sang tên theo hình thức cho tặng thì có đựoc không ? và thủ tục như thế nào nếu cô của tôi không về làm trực tiếp đựơc ? và chi phí như thế nào ?
hồ sơ đăng bộ thì quận yêu cầu cập nhật bản đồ mới, sau khi đo đạc và cập nhật lại bản đồ tôi nộp lại hồ sơ đăng bộ thì nhận được công văn ngăn chặn mua bán, chuyển dịch ... Miếng đất của chi cục thi hành án với lí do: Người bán bị bên thứ 3 kiện do nợ nần tiền bạc (không rõ trước đây người bán có dùng tiền vay của bên thứ 3 để mua đất hay không) và
thủ tục thừa kế. (Chưa mở thừa kế theo quy định của pháp luật). Cậu tôi muốn chia cho tôi 100m2 đất trong phần 3000 m2 này. Nhưng không tách thửa được vì đất vướng dự án 1/2000, 1/500 ... Xin hỏi Luật sư có cách nào để dùng cách thừa kế để cắt 1 phần đất đó ra sang tên cho tôi hay không ? Tôi có nghĩ đến cách lúc mở thừa kế thì chia 2 phần cho mẹ tôi
Luật sư cho tôi hỏi. Ông nội tôi sinh được 8 người con 2 anh em trai và 6chị em gái. Bác trai trên bố tôi được ông bà mua cho riêng chỗ đất khác.trước bố mẹ tôi ở với ông bà. Lúc ông còn sống ông đã làm sổ đỏ đất đứng tên bố tôi. Sau 3 tháng sau thì ông tôi mất năm 1998. Bà còn sống lại ở với bác gái tôi, không ở nhà tôi nữa. Đất bố tôi đứng
Bạn muốn sang tên đất tức là chuyển quyền sử dụng đất thì đầu tiên đất phải là đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng hợp pháp. Sau đó, giữa hai bên chuyển quyền sử dụng và nhận chuyển quyền sử dụng tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại tổ tức công chứng. Tiếp theo là tiến hành thủ tục sang tên, nộp lệ phí trước bạ và
Theo hướng dẫn tại Công văn 1839/BXD-QLN thì việc xác định tầng hầm nhà chung cư là tài sản chung của những người mua căn hộ chung cư hay thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư căn cứ vào thoả thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ cung như việc tách bạch chi phí đầu tư xây dựng tầng hầm và chi phí đầu tư xây dựng căn hộ. Cụ thể, trường hợp trong hợp
1. Theo qui định tại khoản 2, điều 11 của Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư có qui định: Trong thời hạn không quá 12 tháng, kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên thì Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung
Công ty chúng tôi có cử người đi học và có được chứng chỉ khóa đào tạo giám đốc quản lý tòa nhà do công ty Global Hotel Management (Singapore) tổ chức giảng dạy tại Việt nam vào 07/2010. Như vậy những người này có cần phải được đào tạo lại tại những cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư căn cứ theo
Hiện công ty chúng tôi có dự án xây dựng chung cư tại Quận 2 TP.HCM và đang dự định bán các căn hộ. Tuy nhiên, liên quan đến soạn thảo nội quy nhà chung cư, chúng tôi có thắc mắc sau mong được giải đáp: Điều 11 khoản 1 Quy chế nhà chung cư ban hành theo Quyết định 08/2008/QD-BXD quy định "Trường hợp tổ chức Hội nghị cho một chung cư thì số người
thanh gây ồn ào làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
2. Phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường nhà chung cư.
3. Ném bất cứ vật gì từ cửa sổ, ban công của căn hộ.
4. Chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm trong nhà chung cư.
5. Đốt vàng
trong nhà chung cư có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng phần diện tích và thiết bị chung.
3. Trong trường hợp nhà chung cư bị tiêu huỷ thì chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền sử dụng diện tích mặt đất của nhà chung cư theo quy định của pháp luật.
(Điều 225 Bộ luật dân sự 2005)
Nguồn: Công ty Luật
Trong trường hợp người lao động tự ý nghỉ việc 5 ngày không lý do chính đáng với mục đích nghỉ việc luôn, người sử dụng lao động không sa thải nhưng người lao động nghỉ luôn thì có bị xem là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái luật hay không?
Hiện tại mình đang cần nhờ sự hổ trợ của Luật sư . Mình là người lao động . Làm việc cho 1 công ty tư nhân tại TP Hồ Chí Minh từ tháng 2/2012 đến nay . Chỉ vì 1 cuộc cải nhau nên công ty sa thải mình mà không có văn bản cho thôi việc ( 6/6/2014 ). Ngày trước mình có ký hợp đồng lao động thời hạn 1 năm . Nhưng thời gian sau này thì hầu như những
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
