Gia đình tôi có mua mảnh đất 80m2 cách đây 10 năm, tại Cầu Giấy – Hà Nội, sổ đỏ mang tên người bán và không có tranh chấp với ai. Khi mua bán nhà, tôi chỉ làm giấy viết tay vì lúc đó tôi chưa có hộ khẩu. Hiện tại đã có hộ khẩu, đã xây nhà trên mảnh đất đó, tôi muốn tách và làm sổ đỏ nhưng người bán không chịu làm. Luật sư tư vấn giúp tôi phải
năm 1992, có hóa đơn chứng từ bao gồm: a) Hóa đơn nộp tiền thanh lý nhà. b) Hóa đơn nộp lệ phí quy hoạch. c) Hóa đơn nộp tiền đo vẽ địa chính. d) Hóa đơn nộp thuế đất từ 1992 đến nay. 7) Tôi có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà gửi UBND thành phố và UBND phường Láng Thượng từ năm 1998 theo hướng dẫn của chính
Năm 1997, mẹ tôi cho tôi một mảnh đất ở, không làm giấy tờ gì, chỉ nói miệng. Tôi đã xây nhà sinh sống từ 1997 đến nay. Nay, các em của tôi tác động mẹ tôi đòi phần đất của tôi lại. Và mẹ tôi làm di chúc để phần đất của tôi hiện ở cho em Tôi. Em tôi buộc tôi phải dời đi, không cho tôi sinh sống trên phần đất đó nữa. Mong tư vấn giúp tôi. Xin
của ông bà A đã viết giấy uỷ quyền cho bà ngoại tôi (có chính quyền bên Mỹ chứng nhận), cùng với tờ giấy kê khai nhà đất nói trên (giấy kê khai nhà đất do ông bà A kê khai năm 1978 trước khi sang Mỹ). Vậy làm thế nào để nhà đất trên thuộc quyền sở hữu của bà ngoại tôi và được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà ngoại tôi
nhà và đất ở khối 3 nhằm mục đích tẩu tán tài sản để trốn tránh nghĩa vụ trả nợ và có đơn đề nghị Toà án và cơ quan có thẩm quyền tạm ngừng các giao dịch tài sản thuộc sở hữu của ông A. Để giải quyết triệt để, Toà án thông báo cho UBND phường C được biết để phối hợp thực hiện. Ngày 14/9/2012, Toà án đã có Quyết định số 32/2012/QĐ-DSST công nhận sự
tường chung. Vợ chồng bà Nhân tiếp tục gửi đơn đòi phá hoàn toàn bức tường nhà tôi, yêu cầu phải phá thì nhà tôi mới đựoc cấp sổ đỏ. Trả lời đơn của vợ chồng bà Nhân và các hộ gia đình ở 150A Bùi Thi Xuân, UBND phường đã có Công văn số 61/UBND ngày 09/4/2007 khẳng định " Bà Kim có toàn quyền sở hữu đối với căn nhà,việc UBND phường đề nghị cấp
đổi chủ sở hữu nhà; - Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê; - Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà; - Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà nhưng phải báo cho Bên cho thuê biết trứơc một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên cho thuê có một trong các
Kính nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi Gia đình tôi có một lô đất nằm ở trung tâm thành phố. Lô đất này do mẹ tôi đứng tên chủ quyền sở hữu, trong hộ khẩu gia đình chỉ có mẹ tôi và tôi. Trong thời gian từ tháng 4 đến tháng 5/2011 thị trường Bất động sản tại Miền Trung rất sôi động, giá đất tăng rất cao. Cũng trong thời gian này mẹ tôi có một chuyến
kết và công chứng vào ngày 10/5/2012 tại Phòng Công chứng số 1, Sở Tư pháp tỉnh Bến Tre. Chúng tôi đã lập đầy đủ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất (tạm gọi là giấy chứng nhận QSD đất) và đã được UBND Phường 1, thành phố Bến Tre xác nhận vào ngày 13/6/2012. Đại diện bên chuyển nhượng
. Năm 1992, cha tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Ông bà nội tôi mất năm 1966 và 1977, cha tôi mất năm 1992. Năm 1995, người mà cha tôi cho ở nhờ đã khiếu nại là căn nhà này của ông bà nội tôi. Xin hỏi ai là chủ sở hữu căn nhà này?
Ba mẹ em có một người con chung là em. Mẹ em có một người con riêng khác nữa. Ba mẹ em đã viết giấy đặt cọc tiền để mua căn nhà, khi nào có giấy hoàn công, đồng sở hữu thì sẽ trả hết (thời gian là 10 tháng). Trong thời gian đặt cọc thì ba em mất. Sau khi hết thời hạn, bên bán nhà xin thêm 07 tháng nữa để tiếp tục hoàn tất giấy tờ (có sự chứng
cầu giải quyết việc dân sự được tính từ ngày phát sinh quyền yêu cầu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
4.3. Những trường hợp không áp dụng thời hiệu khởi kiện:
Điều 160 quy định thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự không áp dụng trong những trường hợp sau đây:
1. Yêu cầu hoàn trả tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước.
2. Yêu
định được ai là chủ sở hữu, vật do người khác đánh rơi hoặc bỏ quên, gia súc bị thất lạc, vật nuôi dưới nước, v.v
Ví dụ: Đối với vật vô chủ hoặc vật không xác định được ai là chủ sở hữu thì người phát hiện được phải thông báo hoặc giao nộp cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an nơi gần nhất để thông báo cho chủ sở hữu nhận lại
Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, hiện sở hữu một căn nhà tọa lạc tại Q.Thủ Đức, TP.HCM. Nay tôi có nhu cầu vay vốn. Xin luật sư cho biết tôi có quyền dùng nhà và đất ở nói trên để thế chấp vay vốn không? (Lam Hoàng, TP.HCM).
Luật sư cho e hỏi: có căn nhà đang cho thế chấp trong căn nhà có 2 phòng thế chấp. Em muốn hỏi thủ tục như thế nào? Căn phòng cho thế chấp 100 triệu. Công chứng như thế nào và biên bản hơp đồng như thế nào. Nếu như bên chủ nhà có bán nhà thì mình có lấy lại được số tiền đã thế chấp hay không. Nhò luật sư góp ý!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
.jpg)
.jpg)
