Tra cứu hỏi đáp chung cư

Quyền tiếp cận, trao đổi tài liệu, chứng cứ trong tố tụng hành chính được quy định như thế nào? Tôi đang làm việc tại Uỷ ban nhân dân xã X, tôi mới được Uỷ ban nhân dân xã cử làm người đại diện để tham gia vào một vụ án hành chính. Tôi muốn nhờ Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn giúp: quyền tiếp cận, trao đổi tài liệu, chứng cứ trong tố tụng hành chính được quy định như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Cung cấp tài liệu, chứng cứ, chứng minh trong tố tụng hành chính được quy định như thế nào? Gần đây, em rất quan tâm và tìm hiểu về lĩnh vực tố tụng hành chính. Em thắc mắc: vấn đề cung cấp tài liệu, chứng cứ, chứng minh trong tố tụng hành chính được quy định như thế nào? Tại văn bản nào? Em rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Nghĩa vụ cung cấp tài liệu, chứng cứ của cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền trong tố tụng hành chính được quy định như thế nào? Hiện em đang tham gia vào một vụ án tố tụng hành chính với vai trò người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan. Trong vụ án, có một số tài liệu cần phải yêu cầi Uỷ ban nhân dân cung cấp. Vậy xin cho tôi hỏi: nghĩa vụ cung cấp tài liệu, chứng cứ của cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền trong tố tụng hành chính được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Em rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Chúng tôi chơi một nhóm họ khoảng chục người. Mỗi tháng một người lấy sẽ được 100 triệu đồng. Có một người trong nhóm sau khi lấy họ đã bỏ trốn, không đóng tiền tiếp và không liên lạc được. Chúng tôi không có giấy tờ, chỉ là thỏa thuận qua miệng. Liệu chúng tôi có thể khởi kiện không với bằng chứng là những lần báo đóng, nộp tiền qua e-mail hoặc tin nhắn?

Tôi mua căn hộ chung cư cao cấp và mặc nhiên hiểu được miễn phí dịch vụ 10 năm vì đây là chính sách của chủ đầu tư, song bất ngờ nhận được "trát" yêu cầu thanh toán. Tuần vừa qua, sau một năm ở, tôi bất ngờ nhận được thông báo yêu cầu đóng phí dịch vụ và căn cứ đưa ra là bản phụ lục hợp đồng giữa chủ đầu tư và công ty bất động sản (nơi tôi mua căn hộ) rằng công ty này "từ chối thụ hưởng quyền miễn phí dịch vụ 10 năm" với căn hộ của tôi. Theo hình thức văn bản, bản phụ lục ký trước ngày tôi ký hợp đồng 4 ngày và tôi ngỡ ngàng khi họ trưng ra. Trong hợp đồng mua bán nhà của tôi không đề cập đến việc này cũng như không nhắc tới bản phụ lục. Từ lúc ký hợp đồng mua nhà tới khi hoàn tất thủ tục bàn giao và tôi ở cũng đã hơn một năm, tôi không biết có phụ lục này. Nếu biết, chắc tôi không dại gì mà từ chối quyền mà mọi cư dân tại đây hiểu rằng đó là ưu đãi chỉ ở khu đô thị này mới có. Xin các bạn tư vấn, tôi phải làm gì trong trường hợp này? Có phải là hình thức "bẫy" người mua không? Nếu sau này họ trưng ra các bản phụ lục khác ký với nhau mà tôi không hay biết, chẳng nhẽ tôi vẫn phải thực hiện? Tôi có nên đâm đơn kiện không? Lê Anh Xuân

Ủy thác thu thập chứng cứ trong tố tụng dân sự được quy định như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chứng cứ là gì? Chứng cứ được tìm thấy ở đâu? Ngày 12/9 sau khi nhận được thông tin từ ông C (hành khách) bị ông D (lái xe) của công ty vận tải X có hành vi quát mắng, đe doạ hành khách, Ông Giám đốc xí nhiệp công ty vận tải X đã ra quyết định buộc thôi việc ông D. Ông D không đồng ý với quyết định của Giám đốc xí nghiệp đã làm đơn khiếu kiện gửi Toà án. Vậy trong trường hợp này để làm sáng tỏ vụ việc thì cần tìm kiếm chứng từ đâu? Mong nhận được tư vấn từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Vợ chồng xin ly hôn và khai rằng có đăng ký kết hôn từ trước năm 2000 nhưng đã làm thất lạc giấy đăng ký kết hôn. Đến nay, do thay đổi địa giới hành chính không lưu giữ đủ sổ sách nên không thể xác nhận được việc đăng ký kết hôn. Có thể coi lời khai thống nhất của các đương sự về thời điểm đăng ký kết hôn là chứng cứ xác định có đăng ký kết hôn hay không?

Chứng cứ trong vụ án tranh chấp về lãi suất cho vay được quy định như thế nào? Tôi có làm việc cho 1 ngân hàng, trong thời gian làm việc công ty có cho tôi vay tín chấp 60 triệu thời hạn 5 năm. Sau đó tôi nghỉ việc, ngân hàng có đưa tôi tờ giấy thanh lý nội dung trả tiền lương tháng cuối cùng tôi làm việc. Khoảng thời gian sau tôi chưa trả khoản nợ vay ngân hàng, ngân hàng có thông báo cho tôi chỉ trả nợ gốc (email và tờ thông báo có chữ ký và đóng mộc của ngân hàng), và ngân hàng đã khởi kiện ra tòa. Sau đó tôi có ký thỏa thuận là trả nợ gốc và trả 50% nợ phạt trong vòng 2 tháng. Tôi đã trả nợ gốc và ngân hàng rút đơn kiện. Nếu tôi không trả lãi phạt thì ngân hàng khởi kiện, lúc đó tôi đưa bằng chứng là email mà ngân hàng chỉ yêu cầu tôi trả nợ gốc thì khả quan không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Chân thành cảm ơn!

Lời khai của người làm chứng có được xem là chứng cứ? Theo tôi được biết, chứng cứ được thu thập từ các nguồn như các tài liệu đọc được, nghe được, nhìn được. Chị tôi là bị đơn trong vụ kiện đòi nợ. Toà án có mời người làm chứng có mặt họ khi chị tôi mượn tiền lên toà để lấy lời khai. Như vậy, lời khai của họ có được xem là chứng cứ của vụ án hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Chân thành cảm ơn!

Tin nhắn điện thoại có phải là chứng cứ không? Tôi có cho 1 người bạn vay 40.000.000 đồng. Tôi không có giấy tờ gì, chỉ có tin nhắn điện thoại ghi nhận lại nội dung là tôi cho vay 40.000.000 đồng. Tôi có ra ngân hàng chuyển khoản cho người này. Vậy tôi có lấy lại được tiền không? Nếu được, trình tự thủ tục như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Chân thành cảm ơn!

Nguồn chứng cứ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự được quy định như thế nào? Mong ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cám ơn!

Kính gửi Sở Lao động Thương binh và Xã hội Tôi quê Quảng Nam, là cán bộ theo diện thu hút, đã lập gia đình, đang nuôi con nhỏ và hiện đang ở nhà thuê, tôi về làm việc từ năm 2010, hiện đã có hộ khẩu Đà Nẵng nhưng không trước năm 2005 theo Thông báo 25, vậy tôi có được xem xét cho thuê chung cư hay không?

Trong khu chung cư tôi đang ở có kinh doanh cả nhà hàng karaoke, có được phép không?

Kính gởi Luật sư Tôi và nhiều người dân đã mua và vào ở tại Chung cư Nguyễn Quyền 279 Phan Anh F.Bình Trị Đông Q.Bình Tân nhiều tháng nay (từ tháng 05-2012). Lúc ký bàn giao nhà, chủ đầu tư hứa sẽ lắp thang máy, tạm thời đi chung với thang vận chuyển vật tư công trình. Đến tháng 08-2012, chủ đầu tư tháo thang vận chuyển vật tư để chuẩn bị lắp thang máy nhưng đến cuối tháng 09-2012 vẫn chưa tiến hành lắp thang, người dân sống trong chung cư hàng ngày phải đi bằng thang bộ. Vậy cho hỏi chủ đầu tư thực hiện như vậy có đúng với nguyên tắc bàn giao nhà chưa, nếu không đúng thì phải làm thế nào để quy trách nhiệm cho chủ đầu tư, yêu cầu chủ đầu tư phải bồi thường và thúc đẩy nhanh chóng lắp thang máy đưa vào hoạt động. Rất mong được sự hỗ trợ tư vấn của Quý luật sư. Trân trọng kính chào.