tài sản.trên mặt giấy tờ là thế chấp đất nhưng trên thực tế có 4 căn nhà chúng tôi.vậy ở điểm này ngân hàng có sai không?khi ngân hàng phát mãi chúng tôi có được quyền ưu tiên mua lại phần đất có nhà mình trên đó không? về người bán.bán nhà cho chúng tôi rồi mới đem đi thế chấp vậy chúng tôi có thể kiện người đó về tội lứa đảo không? mong các luật sư
Trong các văn bản hướng dẫn của Nhà nước và thành phố có đề cập đến việc sử dụng đất ổn định là một trong những điều kiện để được xét cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở. Xin hỏi làm thế nào để xác định được việc sử dụng đất ổn định?
Tôi muốn mua 1 lô đất dự án của công ty Phú Sơn Kỳ, ngay ngã tư Hòa Lân. Nhưng bên công ty nói không có sổ vì diện tích nhỏ (4x14.5). Chỉ làm hồ sơ công chứng của phường. có thổ cư 40%, và giấy phép xây dựng. Thủ tục mua đất như vậy có được nhà nước công nhận không? Có đảm bảo an toàn cho tôi hay khong? Bên công ty nói: khi nào xây nhà ở ổn
. Đến tháng 7/2011, chủ nợ đưa một người đến nhà tôi giao dịch thửa đất này với giá 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng). Tôi đã trình bày vướng mắc của thửa đất này,không chuyển nhượng được quyền sử dụng đất. Nhưng họ đồng ý mua và bảo đảm sẽ làm được thủ tục chuyển nhượng. Ngày 20/7/2011,họ đưa tôi đến Phòng công chứng để làm thủ tục chuyển nhượng
Ngày 26/10/2013 tôi bán xe ô tô Ford và làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán chiếc xe này Việc thu phí công chứng của Văn phòng công chứng căn cứ vào quy định nào?
Chào Luật sư! Em hiện đang là công chức của một xã, em có câu hỏi này muốn luật sư tư vấn cho em. Nguyên vào ngày 27/10/2015 bộ phận địa chính có tiếp nhận được đơn yêu cầu của ông Mai Văn Kha Ly yêu cầu giao đất và định vị ranh đất cho ông Kha Ly cắt nhà vì nền này thuộc khu quy hoạch, đồng thời yêu cầu các hộ hiện đang buôn bán trước cửa nhà
Đúng là Luật Đất đai 2013 có đề cập đến việc Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định.
Từ đó, Nghị định 43
Tôi đang sống ở Nhật, muốn chấm dứt hôn nhân với người vợ đang sống ở VN thì phải làm những gì, trong khi tôi không có điều kiện về nước để làm thủ tục ly hôn? Mong nhận được tư vấn của các bạn?
Phòng, chống tham nhũng, lãng phí là nhiệm vụ cực kỳ quan trọng trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc của Đảng, Nhà nước và nhân dân ta. Theo tinh thần Nghị quyết số 04-NQ/TW ngày 26/8/2006 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá X về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí thì một trong những quan
Luật Công chứng số 53/2014/QH13 ban hành ngày 20/06/2014 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2015 quy định về công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng, việc hành nghề công chứng, thủ tục công chứng và quản lý nhà nước về công chứng. Công chứng viên cung cấp dịch vụ công do Nhà nước ủy nhiệm thực hiện nhằm bảo đảm an toàn pháp lý cho
đặt in được in dưới dạng mẫu in sẵn có nội dung quy định tại nghị định này. Riêng hóa đơn do các cục thuế đặt in phải có tên cục thuế ở góc trên bên trái của tờ hóa đơn. Tổ chức, cá nhân kinh doanh có mã số thuế được đặt in hóa đơn để sử dụng cho các hoạt động bán hàng hóa, dịch vụ. Cục thuế đặt in hóa đơn để bán, cấp cho các tổ chức, cá nhân thuộc
Theo như câu hỏi bạn đưa ra chúng tôi hiểu bạn đang nhầm lẫn giữa công chứng và chứng thực.
1. Về công chứng
Theo Điều 2 Luật Công chứng số 82/2006/QH11 ngày 29/11/2006 thì Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch khác (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch) bằng văn bản mà theo quy
phải nộp quyền sử dụng đất. 3 thửa còn lại đền bù mỗi hộ 200m2 đất ở và phải nộp 50% quyền sử dụng đất (khi đền bù ghi là khấu trừ nghãi vụ tài chính), phần đất thừa còn lại tính đền bù là đất vườn. Gia đình tôi hiện có các loại giấy tờ sau: 1. các thửa đất tách cho con có phiếu thu thuế nhà ở, đất ở nộp tháng 9 năm 2009, trong phiếu thu ghi là truy
/ngày/người; Đi công tác tại các vùng còn lại, mức khoán tối đa không quá 200.000 đồng/ngày/người...
Đối với cán bộ cấp xã thường xuyên phải đi công tác lưu động trên 10 ngày/tháng; cán bộ thuộc các cơ quan, đơn vị còn lại phải thường xuyên đi công tác lưu động trên 10 ngày/tháng (Văn thư; kế toán giao dịch; cán bộ kiểm lâm đi kiểm tra rừng...) thì tùy theo
Theo Điều 45, Luật Công chứng “Công chứng viên, người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyền đề nghị Toà án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu khi có căn cứ cho rằng việc công chứng có vi phạm pháp luật.” Xin hỏi: cơ quan nhà nước có thẩm quyền đề nghị Tòa án tuyên bố văn
Em ký hợp đồng cho thuê nhà thời hạn 4 năm (2014 đáo hạn) nhưng không công chứng. Do bên B thường xuyên chuyển tiền trễ hạn (trễ 1 tháng 20 ngày, theo HĐ thì trễ 2 tháng mới được đơn phương chấm dứt HĐ) nên em đã gửi văn bản báo trước 1 tháng là sẽ lấy lại nhà, nhưng họ không chịu trả nhà. Bây giờ em phải làm thế nào, mong các anh chị tư vấn
Hợp đồng mua bán nhà ở giữa tôi và anh B đã được công chứng tại Văn phòng công chứng, do điều kiện kinh tế của bên mua gặp khó khăn, chúng tôi thống nhất huỷ không thực hiện hợp đồng này nữa. Việc huỷ bỏ hợp đồng đã công chứng cần được thực hiện như thế nào?
Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (như nhà ở, nhà xưởng) có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Nếu phải công chứng, chứng thực thì được quy định ở văn bản nào?
phố Hà Nội đã có Hệ thống quản lý Hợp đồng, giao dịch công chứng, là phần mềm quản lý chung của các tổ chức công chứng giúp tra cứu thông tin về tài sản xem đã có giao dịch chưa, có thông tin ngặn chặn chưa… Tuy nhiên, vẫn không thể tránh được hoàn toàn tình trạng chuyển nhượng hai lần như bạn nêu, đặc biệt là ở những tỉnh, thành phố chưa có mạng
chứng chưa được xã hội hóa, số lượng tổ chức công chứng còn rất ít và tập trung nhiều ở các thành phố lớn nên để thuận tiện trong giao dịch dân sự, người dân có quyền lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn. Thủ tục công chứng, chứng thực theo quy định trên được thực hiện theo hướng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
