xây dựng công trình xây dựng được áp dụng đối với các chủ đầu tư, nhà thầu, tổ chức và cá nhân có liên quan đến công tác khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, bảo hành và bảo trì, quản lý và sử dụng công trình xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam. Theo đó, Nghị định này được áp dụng đối với tất cả các dự án, công trình xây dựng mà không phân biệt nguồn
Luật Đầu tư khẳng định Nhà nước tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư ra nước ngoài và bảo vệ lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư Việt Nam ở nước ngoài theo điều ước quốc tế mà ViệtNam là thành viên. Luật cũng quy định nhà nước tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư được tiếp cận các nguồn vốn tín dụng trên cơ sở đầu tư bình đẳng, không phân
định khi hợp đồng vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.
Thứ hai, tài sản không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nên rất khó khăn trong việc xác minh nguồn gốc tài sản, do vậy tiềm ẩn rất nhiều rủi ro mà người mua không thể biết được khi giao dịch
Về chủ trương đầu tư:
Hiện nay chưa có quy định thể thức văn bản cho phép đầu tư. Do vậy, tuỳ thuộc vào tính chất dự án đầu tư, nguồn vốn đầu tư mà cơ quan có thẩm quyền cho phép đầu tư dưới hình thức quyết định cho phép đầu tư, thông báo hay văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.
Nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư: Tuỳ thuộc loại dự
.
Ví dụ 1: Công ty A được Nhà nước giao cho 500m2 đất có thu tiền sử dụng đất. Diện tích đất này Công ty A đang sử dụng có đầy đủ 4 điều kiện trên nhưng công ty A không được phép chuyển quyền sử dụng đất vì tiền sử dụng đất mà Công ty A nộp có nguồn gốc Ngân sách Nhà nước.
Ví dụ 2: Công ty X là doanh nghiệp xây dựng kinh doanh nhà ở, được Nhà
dụng đất. Có quyền góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật.
Nếu được Nhà nước giao đất để xây dựng các công trình không bằng nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước được
pháp về đất đai….), cụ thể: - Giải pháp thu hút các nhà đầu tư: “Cho phép chủ đầu tư dự án được quyết định lựa chọn đơn vị tư vấn, nhà thầu xây dựng hoặc tự thiết kế, thi công xây lắp (nếu có đủ năng lực theo quy định của pháp luật về xây dựng) đối với hạng mục công trình, công trình trong phạm vi dự án được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn của chủ
hiện dự án đầu tư có nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức.
- Thực hiện dự án 100% vốn đầu tư nước ngoài.
- Dự án quan trong quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư hoặc do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Các dự án trong khu đô thị hiện có, khu vực mở rộng khu đô thị hiện có hoặc khu đô thị mới, khu dân cư nông
1. Đối với trường hợp đã cho thuê mua nhà ở xã hội theo Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ nhưng nay các hộ trả lại thì việc bố trí nhà ở này được thực hiện như sau:
- Trường hợp là nhà ở được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước thì bố trí cho thuê, cho thuê mua theo Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22
Tôi đang nghiên cứu thủ tục đầu tư xây dựng để triển khai xây dựng trụ sở công ty, cụ thể là Công trình Đầu tư xây dựng trụ sở công ty Nhà nước (công ty tôi là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, Bộ là chủ sở hữu). Công trình này là công trình dân dụng, cấp III, dự án nhóm C (theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP). Nguồn vốn từ nguồn vốn khấu
Công ty Điện lực Quảng Ninh được Tổng công ty Điện lực Miền Bắc giao làm Chủ đầu tư của dự án công trình cải tạo và xây dựng lại Nhà Hội trường của Công ty. Dự án là công trình dân dụng, cấp III, có Tổng mức đầu tư là 8 tỷ và chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng. Nguồn vốn đầu tư do Tổng công ty Điện lực Miền Bắc cấp (trích
Đơn vị chúng tôi là Công ty cổ phần có 30% vốn nhà nước có mua 1 căn biệt thự của dự án khu đô thị tại Hà Nội theo giá bán của chủ đầu tư. Nay chúng tôi tiến hành làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở thì được yêu cầu cung cấp văn bản xác nhận nguồn vốn mua nhà không phải là vốn Nhà nước. Điều này có đúng quy
phí quản lý dự án. Do vậy, nếu Ban quản lý có đủ năng lực kiêm nhiệm công việc tư vấn lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thì cơ quan bạn được tính thêm các khoản chi phí tư vấn này vào nguồn kinh phí quản lý dự án. Việc quản lý, sử dụng chi phí quản lý dự án đầu tư của các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
Năm 2007, Ban quản lý dự án chúng tôi làm đại diện chủ đầu tư một dự án xây dựng công trình giao thông vận tải, hợp đồng theo hình thức EPC, sử dụng nguồn vốn đối ứng (đổi đất lấy hạ tầng). Dự án đã lựa chọn được Nhà thầu thực hiện từ bước khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công, cung ứng thiết bị vật tư, thi công xây dựng công trình. Nhà thầu đã ký
;
Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đã được phê duyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình;
Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng.
Theo thư của ông thì quyết định 88/2007/QĐ-UB của UBNDquận 12 chỉ mới công bố lộ giới hẻm dự kiến. Trên nguyên tắc, khi cấpgiấy
Theo Thông tư số 19/2011/TT-BXD ngày 14/2/2011 của Bộ Tài chính thay thế Thông tư số 33/2007/TT-BXD ngày 09/04/2007 về hướng dẫn quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn Nhà nước thì tất cả các dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B sử dụng vốn nhà nước khi hoàn thành đều phải kiểm toán quyết toán trước khi trình cấp có thẩm
Cơ quan chúng tôi tài trợ xây dựng công trình nhà tháp chuông bằng nguồn vốn phúc lợi của đơn vị. Hạng mục công trình thuộc dự án tại tỉnh do Sở làm Chủ đầu tư. Tuy nhiên để đẩy nhanh tiến độ công trình chào mừng ngày lễ (khánh thành 22-12) và do công trình văn hoá mang tính đăc thù. Cơ quan đã chọn các Nhà thầu và ký hợp đồng thi công trước khi
Câu hỏi 1: Tôi đang làm tại Khu Quản lý đường bộ V(Chủ đầu tư) quản lý nguồn vốn ngân sách nhà nước, cấp quyết định đầu tư là Cục đường bộ Việt Nam. Nhưng từ trước nay đến bây giờ các công trình chỉ lập báo cáo KT-KT sau khi cơ quan tôi thẩm định và trình cho Cục đường bộ Việt Nam sau đó Cục ra quyết định phê duyệt báo cáo KT-KT. Theo khoản 4
“Công ty chúng tôi đang thực hiện đầu tư một dự án có thông tin như sau: - Nguồn vốn: Đầu tư phát triển của doanh nghiệp và vốn vay từ các tổ chức tín dụng. - Dự án: Sonadezi Building. - Địa điểm: Số 1, đường 1, KCN Biên Hòa 1, Đồng Nai. - Hiện nay chúng tôi đang triển khai thi công gói thầu “ Cọc khoan nhồi đại trà”; Hợp đồng ký ngày
với một số loại và cấp công trình không trong danh mục bắt buộc chứng nhận an toàn chịu lực và thuộc nguồn vốn nhà nước mà chủ đầu tư lại muốn chứng nhận an toàn chịu lực công trình này (thí dụ như nhà làm việc cấp III) thì thủ tục cần thiết phải như thế nào để có chi phí thực hiện? Kính đề nghị Văn phòng Bộ Xây dựng hướng dẫn để chúng tôi tư vấn đến
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Áp dụng Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng xây dựng công trình xây dựng
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
