Tra cứu hỏi đáp Quyền sử dụng đất

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Đức Minh, tìm hiểu quy định của pháp luật về các biện pháp bảo đảm trong giao dịch dân sự. Tôi có thắc mắc mong nhận được phản hồi. Cụ thể, theo quy định của pháp luật hiện hành, thì cá nhân có được nhận thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất của cá nhân không? 

Ban biên tập, có nhận được thắc mắc của bạn Hữu Lộc, hiện bạn đang sinh sống tại Hải Phòng. Thắc mắc của bạn như sau: Trong trường hợp muốn biết quyề sử dụng đất đã bị đăng ký biện pháp bảo đảm rồi hay chưa. Vậy thời hạn cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm là quyền sử dụng đất là bao lâu?

Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Thế Cường hiện tại tôi đang làm nhân viên văn phòng tại TPHCM, bố tôi hiện tại đang sống tại Long An, bố tôi muốn chuyển nhượng cho tôi đứng tên 02 công đất trồng lúa cho tôi có được không? Cảm ơn anh chị rất nhiều

Chuyên gia vui lòng cung cấp giúp tôi quy định về chỉ tiêu thống kê kết quả đăng ký, cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có được không? Tôi đang cần gấp quy định này cho công việc của tôi, mong sớm nhận được phản hồi từ các chuyên gia. Chúc các chuyên gia một ngày làm việc hiệu quả!

Phượng Lộc (0166***)

Tôi đang muốn xây nhà nhưng hiện tại miếng đất mà tôi dự định cấp nhà chưa được cấp sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi: Chưa có sổ đỏ hay chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có xin được giấy phép xây dựng không? Có văn bản nào nói về vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Mong các anh/chị cho biết: Mã ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê hiện nay là bao nhiêu? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Trần Văn (tranvan****@gmail.com)

Xin chào các Anh/Chị, tôi là Nguyễn Văn Vinh, hiện tôi đang là nhân viên môi giới bất động sản. Giờ tôi muốn ra riêng và thành lập công ty kinh doanh mua, bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Vậy tôi phải đăng ký mã ngành nghề là bao nhiêu? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Doanh nghiệp của tôi phải đăng ký mã ngành nghề là bao nhiêu khi đăng ký kinh doanh nhóm ngành mua, bán nhà và quyền sử dụng đất không để ở? Mong các bạn giải đáp giúp để doanh nghiệp chúng tôi sớm hoàn thành hồ sơ đăng ký. Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Xin cho hỏi: Pháp luật nước ta hiện nay quy định mã ngành Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất là bao nhiêu thế? Có phải là mã 682 hay không? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Nhóm ngành Tư vấn, môi giới bất động sản, quyền sử dụng đất bao gồm các việc cung cấp các hoạt động kinh doanh bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng bao gồm các dịch vụ liên quan đến bất động sản. Vậy Nhóm ngành Tư vấn, môi giới bất động sản, quyền sử dụng đất có mã ngành nghề là bao nhiêu? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Muốn kinh doanh cung cấp dịch vụ đấu giá bất động sản, quyền sử dụng đất trên cơ sở phí hoặc hợp đồng thì đăng ký mã ngành nghề là bao nhiêu? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Chào Ban biên tập, tôi đang làm việc tại Đồng Nai, có thắc mắc tôi mong muốn nhận phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể. Công ty tôi có hợp tác làm ăn với một công ty đối tác và cam kết góp một số vốn nhất định để làm ăn, nhưng hiện nay việc làm ăn không được thuận lợi, bên đối tác yêu cầu chúng tôi thanh toán số tiền đã cam kết. Tiền mặt của công ty tôi hiện không còn? Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Như trường hợp của công ty tôi có được góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho công ty khác không? 

Chào Ban biên tập, tôi là Phương Anh đang làm việc tại một ngân hàng tín dụng, vì nhu cầu tìm hiểu tôi có thắc mắc mong nhận phản hồi từ Ban biên tập cụ thể. Khi khách hàng (bên bảo đảm) thực hiện việc đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất cho bên ngân hàng (bên nhận bảo đảm) thì thời đểm có hiệu lực của việc đăng ký biện pháp bảo đảm đó được xác định là lúc nào?

Gia đình tôi có một mảnh đất được UBND xã giao đất trái thẩm quyền năm 1993. Mảnh đất đó hiện đã có nhà và con trai tôi ở trước năm 2004. Nhưng tôi đã được nhà nước cấp cho 01 giấy chứng nhận QSDĐ ở một vị trí khác vậy bi giờ tôi làm đơn xin cấp giấy CN QSDĐ mảnh đất được UBND xã giao trái thẩm quyền đó có được miễn giảm thuế không hay phải nộp 100%, hiện tôi không còn giữ được giấy tờ giao đất từ ngày xưa. (duykhanh***@gmail.com)

Ông bà tôi mất từ năm 2007, không để lại di chúc ông bà có 4 người con gồm 1 trai và 3 gái, hiện nay các bác thống nhất họp gia đình và có biên bản họp 4 người cùng kí và thống nhất chia khu đất thành 2 phần cho bác trai tôi và mẹ tôi là con gái út, nhưng hiện nay sổ đỏ của ông bà đã mất, và giờ tôi muốn làm lại sổ cho bác tôi và mẹ tôi cần những thủ tục gi? Đây là đất ở nông thôn. (bác trai tôi lại ở xa không có diều kiện đi lại thường xuyên)

Tôi muốn tìm hiểu về thời gian bảo quản hồ sơ, tài liệu trong lĩnh vực đất đai. Cho tôi hỏi phương án đấu giá quyền sử dụng đất được bảo quản trong thời gian bao lâu? Mong Quý Ban biên tập giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Cảm ơn rất nhiều.

Ngọc Hạ - Tiền Giang

Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Đình Sang. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Hi vọng sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thanh Duy. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Hi vọng sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thanh Minh. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Hi vọng sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quyền của bên thuê quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2015 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thanh Minh. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, quyền của bên thuê quyền sử dụng đất được quy định ra sao? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Hi vọng sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!