Tra cứu hỏi đáp Đấu giá tài sản

Theo phản ánh của ông Đức Khanh, vừa qua tại địa bàn TP. Uông Bí thường xuyên tổ chức bán đấu giá mà không có đấu giá viên điều hành, thời gian thông báo bán đấu giá chỉ từ 7-10 ngày, có trường hợp chỉ 4 ngày. Ông Khanh được biết, theo quy định tại Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 4/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản, mọi cuộc đấu giá đều phải do đấu giá viên điều hành theo đúng trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản. Đối với bất động sản Nghị định quy định phải niêm yết việc bán đấu giá tại nơi bán đấu giá, nơi có bất động sản bán đấu giá và UBND xã, phường, thị trấn, nơi có bất động sản bán đấu giá chậm nhất là 30 ngày trước ngày mở phiên bán đấu giá. Ông Khanh còn phản ánh việc tổ chức bán đấu giá như đã nêu trên cũng xảy ra ở huyện Đông Triều và thị xã Quảng Yên (tỉnh Quảng Ninh). Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Khanh đề nghị được Bộ Tư pháp giải đáp: Việc tổ chức bán đấu giá tài sản như vậy có đúng quy định không?

Đơn vị tôi có lô hàng tịch thu, sung quỹ nhà nước phải chuyển giao đơn vị Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản bán đấu giá. Hỏi khi bán đấu giá tài sản tịch thu, sung quỹ nhà nước thì đơn vị nào xuất hóa đơn?

Tôi là người mua trúng đấu giá tài sản nhà và đất với giá 620 triệu động. Hội đồng bán đấu giá tài sản đã lập Biên bản bán đấu giá thành, Chấp hành viên, Đấu giá viên và tôi đã ký biên bản. Tôi đã thực hiện xong nghĩa vụ nộp tiền mua trúng đấu giá tài sản theo quy định. Tuy nhiên, Tòa án nhân dân tối cao có Quyết định kháng nghị tạm định chỉ thi hành án nên Chi cục Thi hành án dân sự huyện H đã ra thông báo gửi cho tôi với nội dung: không thể thực hiện giao tài sản cho tôi theo Điều 103 Luật Thi hành án dân sự, việc giao tài sản phải chờ khi có bản án, quyết định của Tòa án theo Điều 75 Luật Thi hành án dân sự. Xin hỏi Chi cục Thi hành án dân sự huyện H trả lời như trên có đúng quy định pháp luật không?

Bán đấu giá tài sản là gì?

Ngân hàng chúng tôi thực hiện ủy quyền cho Công ty CP đấu giá Phú Quý bán đấu giá tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của khách hàng vay. Đến nay đã tiến hành bán đấu giá tài sản thành, khách hàng mua tài sản đã chuyển tiền mua tài sản đấu giá vào tài khoản của Công ty Cp đấu giá Phú Quý theo đúng hợp đồng bán đấu giá tài sản. Theo hợp đồng ủy quyền bán đấu giá tài sản đã ký thì Công ty Cp đấu giá Phú Quý phải chuyển lại số tiền bán đấu giá tài sản cho ngân hàng chúng tôi trong vòng 10 ngày kể từ ngày khách hàng mua chuyển đầy đủ số tiền bán đấu giá tài sản. Ngân hàng chúng tôi đã làm việc nhiều lần, đến nay đã hơn 60 ngày kể từ ngày khách hàng mua chuyển tiền nhưng Công ty Cp đấu giá Phú Quý vẫn lần lựa không chuyển trả tiền cho Ngân hàng chúng tôi. Vì vậy, kính mong luật sư tư vấn cho chúng tôi nên làm gì để đòi lại số tiền trên? Liệu chúng tôi có báo với cơ quan Công an để phong tỏa tài khoản của Công ty CP đấu giá Phú Quý được hay không?

Quá trình thi hành án dân sự trong việc phát mại và bán đấu giá tài sản thế chấp đảm bảo khoản vay của khách hàng các NHTM rất khó khăn trong việc xác định địa chỉ hiện tại của khách hàng. Xin tòa soạn cho biết quy định của pháp luật trong việc thông báo thi hành án cho những trường hợp nêu trên?

Thủ tục thông báo về việc thành lập Chi nhánh doanh nghiệp bán đấu giá tài sản được thực hiện như thế nào?