Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Vừa qua công ty tôi có ký một hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản với một đối tác lâu năm vào ngày 01/12/2018 (ngày ký hợp đồng), nhưng trong hợp đồng không có thỏa thuận về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng (trước đây hai bên có ký nhiều hợp đồng và đều có thỏa thuận về vấn đề này), và cũng không có công chứng hợp đồng. Nên bây giờ công ty không biết xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng này như thế nào? Mong các luật sư giúp đỡ.

Công ty tôi có hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có nhận môi giới bán bất động sản cho một công ty bất động sản. Nhưng thời điểm hiện tại, công ty tôi muốn mua bất động sản này. Vậy công ty tôi có thể vừa là nhà môi giới vừa là một bên tham gia hợp đồng mua bán bất động sản trên với công ty bất động sản mà công ty đang ký hợp đồng môi giới trên được hay không?

Em đang làm công ty mà nghe các bác bảo là trong thời gian làm cộng tác viên 6 tháng là lương không bị trừ thuế 10% tổng lương thực lãnh phải không vậy?

Đang tham gia lớp đào tạo nghiệp vụ nhân sự. Bạn Nguyễn Hồng Anh có thắc mắc sau mong nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể thắc mắc: Tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động khi làm người đại diện phần vốn góp của Nhà nước có những nội dung nào?

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Thành Quân. Tôi hiện đang tìm hiểu quy định của pháp luật về việc thanh quyết toán các nguồn vốn khi xây dựng các công trình thuộc ngân sách cấp xã. Có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể: Thanh toán khối lượng công việc đã hoàn thành không ký kết hợp đồng đối với các công trình thuộc ngân sách cấp xã phải thanh toán được quy định như thế nào?

Sắp tới, công ty tôi có nhu cầu ký kết một bộ hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản với một công ty dịch vụ tư vấn bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty tôi muốn thực hiện công chứng hợp đồng này nên có thỏa thuận với bên đối tác. Nhưng bên đối tác có thông tin rằng hợp đồng này không bắt buộc phải công chứng. Thông tin này có đúng không ạ?

Các anh chị vui lòng hỗ trợ giúp tôi: Thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng xác định thời hạn với viên chức là bao lâu? Được quy định tại văn bản nào?

(*******@gmail.com)

Hiện nay nước ta có nhiều dự án hợp tác trong nước và ngoài nước theo hình thức thực hiện dự án đối tác công tư. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết và thực hiện hợp đồng dự án đối tác công tư được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Giám đốc (người đại diện theo pháp luật) công ty tôi hiện đang đi công tác xa nên không thể ký hợp đồng lao động với người lao động sắp hết thời gian thử việc tại công ty. Do đó, có Giấy ủy quyền lại cho tôi thay mặt Giám đốc giao kết hợp đồng lao động với người lao động thay cho ông ấy. Nhưng đến bữa ký hợp đồng thì tôi lại có việc bận nên muốn ủy quyền lại cho người khác ký thay có được không?

Chào mọi người, tôi tên là Thái Uyên. Tôi đang có một số thắc mắc trong quá trình học tập và muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Bên thuê mua nhà, công trình xây dựng có được phép chuyển nhượng Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp thắc mắc sau đây: Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Em tên là Văn Tín, hiện em đang là sinh viên năm 03. Trong quá trình học tập thì em có một chút thắc mắc muốn nhở quý anh/chị giải đáp. Cụ thể, cho em hỏi: Việc công chứng, chứng thực văn bản chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp thắc mắc sau đây: Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Minh. Hiện tôi đang công tác bên lĩnh vực xây dựng. Mới đây, đơn vị tôi có nhận xây dựng một công trình nhà văn hóa thôn. Liên quan đến việc thanh quyết toán công trình trên. Tôi có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi. Cụ thể: Thanh toán khối lượng công việc trong hợp đồng hoàn thành đối với các công trình thuộc ngân sách cấp xã phải thanh toán được quy định như thế nào? 

Mọi người hãy giúp tôi giải đáp các thắc mắc sau đây. Cụ thể, cho tôi hỏi: Bên bán phải khắc phục như thế nào khi giao thiếu hàng, giao hàng không phù hợp với hợp đồng cho bên mua? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Quốc Hùng - Bình Dương

Tôi có mua một số lượng hàng hóa với giá trị rất lớn. Để phòng tránh rủi ro có thể xảy ra thì tôi muốn nhờ mọi người một câu như sau: Như thế nào được xem là hàng hóa không phù hợp với hợp đồng ạ? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Chào Ban tư vấn, tôi có thắc mắc về vấn đề này muốn nhờ Ban tư vấn giải đáp giúp. Nhà tôi vừa mới thuê một giúp việc để phụ giúp công việc trong nhà. Tôi cũng là một người rất tuân thủ pháp luật. Như tôi biết thì đi làm việc ở công ty thì mới phải ký hợp đồng lao động. Vậy tôi thuê người giúp việc thì có phải ký hợp đồng lao động với họ không? Mong được giải đáp giúp. Cảm ơn!

Mỹ Hoa - Đà Nẵng

Chào Ban tư vấn, tôi là Ngọc Thi, tôi hiện đang là người giúp việc tại một gia đình. Lúc trước tôi đã làm việc tại gia đình này được được 2 năm theo hợp đồng lao động là 2 năm. Thấy tôi được việc, trung thực, nhanh nhẹn nên gia đình chủ nhà ký tiếp hợp đồng với tôi 4 năm. Tôi cũng được biết sơ về pháp luật lao động thì chủ được ký hợp đồng lao động có thời hạn tối đa 3 năm. Vậy việc ký hợp đồng giúp việc 4 năm như vậy có đúng không? Nhờ được giải đáp giúp. Cảm ơn!

Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi thanh lý dự án, chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án sản xuất thử nghiệm cấp bộ của Bộ Giáo dục và Đào tạo được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Cảm ơn!

Kim Anh - Tiền Giang

Công ty tôi có một lao động nữ chuẩn bị nghỉ chế độ thai sản theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội. Về tính chất công việc mà người lao động này chỉ cần 1 người nên không có nhân sự thay thế và công ty không thể tuyển mới do quỹ lương có hạn. Vậy trong thời gian này công ty có thể ký hợp đồng công việc có thời hạn 6 tháng với một người lao động để làm thay được không?