Tra cứu hỏi đáp Thửa đất

Hòa giải thành tranh chấp đất đai có sự thay đổi ranh giới thửa đất thì khi đăng ký biến động quyền sử dụng đất cần giấy tờ gì? Phần diện tích chênh lệch nhiều hơn có được cấp Sổ đỏ không khi đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất đã có Sổ đỏ? Quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất thuộc cơ quan nào?

Chào anh chị Luật sư. Tôi có tranh chấp với hộ dân liền kề về 50m2 đất giữa nhà tôi và nhà hộ dân này, tôi có làm đơn gửi lên UBND xã để tiến hành hòa giải và UBND đã hòa giải thành cho tôi, diện tích trên bây giờ thuộc về tôi thì tôi không biết là hòa giải thành này nhưng có sự thay đổi ranh giới thửa đất thì khi đăng ký biến động quyền sử dụng đất cần giấy tờ gì?

Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Để gộp nhiều thửa đất trên một sổ đỏ cần điều kiện gì? Có được thêm tên vào sổ đỏ khi mua đất thuộc quy hoạch? Có đòi lại được diện tích đất đã cho mượn chưa có sổ đỏ?

Người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc ranh giới thửa đất thì có được tiếp tục tiến hành không? Có phải đóng thuế đối với phần đất chênh lệch khi đo đạc lại mà ranh giới không đổi không? Xác định ranh giới giữa hai thửa đất như thế nào?

Chào anh chị Luật sư. Tôi có thắc mắc cần anh chị giải đáp như sau: Tôi và gia đình hàng xóm liền kề có một mảnh đất. Giữa hai nhà không có hàng rào phân định đất của ai nên mấy hôm trước tôi có liên hệ cán bộ địa chính tiến hành hôm nay sẽ đo đạc lại ranh giới thửa đất, tôi có thông báo cho chủ nhà bên kia biết nhưng hôm nay gia đình này đi đám cưới ngày kia mới về thì tôi không biết là việc người này vắng mặt có được tiếp tục tiến hành đo đạc ranh giới thửa đất không?

Mong anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.

Có được cấp 01 sổ Hồng cho nhiều thửa đất trồng lúa? Không sử dụng đất trồng lúa trong bao lâu thì sẽ bị thu hồi? Cá nhân được giao đất trồng lúa trong hạn mức có bị thu tiền sử dụng đất?

Chào anh chị, cho em hỏi gia đình em đang có vài thửa đất trồng lúa chưa được cấp sổ Hồng, qua tìm hiểu thì em được biết các thửa đất này đều đủ điều kiện để được cấp sổ. Anh chị cho em hỏi pháp luật có cho phép cấp 01 sổ Hồng cho nhiều thửa đất trồng lúa hay không vì nếu cấp mỗi thửa đất một sổ thì số lượng sổ sẽ nhiều, khó quản lý.

Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Trường hợp nào đất được phép tách thửa? Diện tích cấp sổ đỏ và diện tích tách thửa là bao nhiêu? 

Tôi hiện đang sinh sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh. Sau bao năm đi làm và khi kết hôn thì tôi được bố mẹ cho lô đất tại Quận 2 đã có giấy chứng nhận đứng tên tôi nhưng tôi muốn tách thửa một phần đất cho em gái của vợ tôi có được không? Diện tích cấp sổ đỏ và diện tích tách thửa là bao nhiêu? 

Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn. 

Thửa đất bị lấn có được tách thửa không? Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Bố mẹ tôi muốn tách thửa đất cho cho hai anh em. Khi nộp hồ sơ, cán bộ địa chính xuống đo đạc thì phát hiện bố tôi và bác hàng xóm lấn đất sang đất của bố mẹ tôi nên cán bộ địa chính yêu cầu phải làm lại 02 sổ đỏ cho đúng diện tích trên thực tế thì mới tách sổ được. Vậy xin hỏi, thửa đất bị lấn có được tách thửa hay giống như lời cán bộ địa phương? Xin cảm ơn!

Trích đo thửa đất có được coi là giấy tờ căn cứ làm được Sổ đỏ không? Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chỉ có trích đo thửa đất có được không?

Tôi có miếng đất được nhận chuyển nhượng từ năm ngoái, hiện tôi chỉ có tờ trích đo thì liệu có làm sổ đỏ được không? nhờ anh/chị tư vấn hỗ trợ. Xin cảm ơn!

Có được tách thửa đất để bán không? Mua bán nhà đất phải sang tên Sổ đỏ trong bao nhiêu ngày? Đất cơ sở tôn giáo có được bán không?

Có được tách thửa đất thuộc kế hoạch sử dụng đất cấp huyện? Đất nhận khoán để nuôi tôm khi bị thu hồi sẽ không được bồi thường về đất? Đất nhà thờ được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Được thừa kế một thửa đất trồng lúa đối với công chức hay không? Xử lý di sản thừa kế đối với người chưa thành niên? Người thừa kế theo di chúc chết có ảnh hưởng đến hiệu lực của di chúc không? Xin hỏi về những vấn đề nêu trên, xin cảm ơn!

Nhờ tư vấn nội dung quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa? Xin cảm ơn.

Nhờ hỗ trợ quy định về giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý? Cảm ơn.

Cho hỏi: Theo quy định của pháp luật hiện hành thì trường hợp là không phải chủ sở hữa thửa đất thì có được cung cấp thông tin dữ liệu về thửa đất không? Mong sớm nhận hồi đáp.

Tôi có 2 thửa đất có 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác nhau do tôi đứng tên. Nay tôi muốn hợp thửa, chuyển thành 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không? 

Nhà đất tôi đang đứng tên có diện tích 167m2. Nay tôi muốn tách thửa để bán cho người khác có được không?

Gia đình tôi thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, theo tôi được biết là đất ở thuộc địa bàn này sẽ được giảm thuế. Hiện tại tôi đang có hai thửa đất ở thì có được giảm thuế cho cả hai thửa không? Xin cảm ơn!

Theo quy định mới của Chính Phủ thì việc đưa chất thải vào thửa đất của người khác làm cản trở việc sử dụng đất có bị xử phạt không? Mong nhận được giải đáp.

Chào Ban biên tập cho tôi hỏi: Nhà tôi có thửa đất diện tích = 250m2 muốn chia cho 2 con như vậy có tách thửa được không ạ 10×25 xin hỏi ạ?

Theo Luật Đất đai 2013 thì các mảnh đất liền kề có thể hợp thửa để đảm bảo diện tích tối thiểu được cấp sổ. Tuy nhiên nếu mảnh đất không cùng mục đích sử dụng thì có được hợp thửa không?

Do đất không đủ diện tích tối thiểu để được tách thửa, tôi muốn nhập với mảnh đất liền kề. Vậy cho hỏi thời gian thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa đất là bao lâu?