Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Chuyển nhượng Văn phòng công chứng

Biên bản tặng cho quyền sử dụng đất có hai người làm chứng có hiệu lực không? Việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của người chết 14:55 | 05/09/2016

Năm 2005, cô của tôi có vay tôi 70.000.000 đồng (lập biên bản có 02 người làm chứng). Đồng thời giao ước sẽ cho 2 con của tôi được toàn quyền sử dụng và định đoạt 100m2 đất (trong tổng số 200m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận QSD đất). Sau đó Bà cô tôi lại lập một bản di chúc để lại cho người cháu khác toàn bộ 200m2 đất nói trên. Xin hỏi biên

Đòi lại tiền cho vay khi hợp đồng vay tiền, thế chấp tài sản không công chứng? Ủy quyền khởi kiện. 14:42 | 05/09/2016

Tôi cho người họ hàng vay tiền để làm ăn. Gia đình họ thế chấp tài sản cho tôi là quyền sử dụng đất. Hai bên lập hợp đồng rõ ràng (ký tên và lăn tay) nhưng không công chứng. Nay, họ thông báo cho tôi là họ không có khả năng trả nợ. Vậy: 1. Tôi phải làm gì để lấy được số tiền vốn của mình. 2. Với hợp đồng vay và thế chấp tài sản đó, tôi phải làm

Khởi kiện về phân chia di sản 14:41 | 05/09/2016

mảnh đất của ông bà nội tôi cho đến nay. Nay ông Tiến và bố tôi muốn được chia đất của ông bà nội để làm nhà thờ cúng tổ tiên nhưng anh Mạnh không đồng ý và cho rằng bố anh đã chuyển nhượng đất cho anh, mặc dù anh chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên anh. Không đồng ý với quan điểm của anh Mạnh nên bố tôi và ông Tiến khởi kiện phân

Thủ tục khai nhận thừa kế, chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi một trong các đồng thừa kế đang chấp hành hình phạt tù 11:55 | 05/09/2016

Tôi muốn nhận chuyển nhượng một mảnh đất, người đứng tên trên sổ đã chết, còn lại 3 người con quản lý. Trong đó thì 1 người đang đi tù. Vậy 2 người còn lại có đủ quyền hạn chuyển nhượng đất không? Có sang tên sổ đất được không? Tôi xin cảm ơn!

Công chứng của UBND phường đối với hợp đồng mua bán nhà ở khi thi hành án? 11:03 | 05/09/2016

Tôi mua của ông A 1 mảnh đất có nhà cấp 4 hai tầng năm 2008. Hợp đồng này có công chứng của UBND phường sở tại. Năm 2011 ngôi nhà này bị cưỡng chế thi hành bản án đối với ông A để trả nợ. Hợp đồng này có trước khi bị thi hành án xin hỏi quý cơ quan việc thi hành đó có đúng pháp luật không? Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và nhà đó có giá trị

Thi hành án trong trong hợp người phải thi hành án đã sang tên tài sản của mình cho người khác 11:01 | 05/09/2016

Tôi làm đơn yêu cầu thi hành án nhưng tài sản của người phải thi hành án đã được được sang tên cho người khác nên người phải thi hành án không còn tài sản. Tuy nhiên hiện nay họ vẫn sống trên căn nhà và mảnh đất là tài sản trước khi sang tên đó. Xin hỏi như vậy tôi có lấy lại được tài sản thực ra là thuộc về mình hay không?

Đất đã mua, bị kê biên thi hành án, người mua có quyền lợi gì? 10:53 | 05/09/2016

Ngày 12/9/2013, tôi có mua một thửa đất của ông Dương. Hợp đồng chuyển nhượng được công chứng tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Quảng Ngãi. Lúc đó tôi không biết ông Dương có một bản án phải trả là 99 triệu đồng (11/9/2012). Năm 2014, ông Dương có thêm hai bản án khác phải trả 355 triệu đồng. Hiện nay, cơ quan thi hành án dân sự đang gửi thông báo

Tặng cho tài sản nhằm mục đích tẩu tán tài sản 10:40 | 05/09/2016

Vợ chồng tôi có mua của ba mẹ mảnh đất canh tác với giá 600 triệu đồng và thỏa thuận trả dần trong nhiều năm. Việc giao nhận số tiền được lập thành giấy viết tay. Cuối năm 2011, vợ chồng tôi trả nốt số tiền cho ba tôi, hai bên đã ra phòng công chứng ký sang tên với hình thức cho tặng. Sau đó 1 tháng ba tôi không có khả năng chi trả nhiều khoản

Có thể khởi kiện quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phong tỏa tài sản được không? 10:38 | 05/09/2016

phải là chủ sở hữu .Do lo sợ bị ảnh hưởng tôi đã làm giấy chuyển toàn bộ phần đất nói trên cho con gái ruột với hình thức mua bán (trừ phần diên tích đang bị phong tỏa) đã đượct tách thửa ra sổ mới mang tên con gái tôi. Hiện nay tôi có các giấy tờ sau để chứng minh mình là chủ đích thực miếng đất nói trên: 1/Giấy đặt cọc mua đất với người bán (mang

Những trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ 11:32 | 01/09/2016

) Thăm dò, khai thác khoáng sản; nghiên cứu khoa học theo giấy phép hoặc xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê, không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất; đầu tư xây dựng nhà để kinh doanh. Các trường hợp này nếu chuyển nhượng thì tổ chức, cá nhân nhận

Có phải nộp lệ phí trước bạ 11:32 | 01/09/2016

Nhà ông bà tôi ở từ những năm 1930, năm 2003 thì được UBND thành phố cấp giấy chứng nhận QSD đất nhưng do điều kiện ông bà tôi chưa lấy giấy chứng nhận, nay giấy chứng nhận vẫn còn trên văn phòng đăng ký thành phố, xin hỏi luật sư bây giờ ông bà tôi lấy giấy chứng nhận QSD đất thì có phải nộp lệ phí trước bạ không?

Kê khai tài sản, thu nhập trong phòng chống tham nhũng 11:29 | 01/09/2016

Để thực hiện minh bạch tài sản, thu nhập trong công tác phòng chống tham nhũng, các loại tài sản, thu nhập nào phải kê khai? Có văn bản nào hướng dẫn cụ thể việc kê khai này?

Người đại diện theo pháp luật đợt ngột chết 10:33 | 01/09/2016

Khi người đại diện theo pháp luật của Công ty là Giám đốc đột ngột chết. Cty chưa làm thủ tục thay đổi người đại diện theo pháp luật mới tại sở KH&ĐT. Hiện cty đang dừng hoạt động. Các cổ đông sáng lập Cty đã thống nhất làm văn bản thừa kế có xác nhận của văn phòng công chứng với nội dung là chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Giám đốc cũ cho 1

Thu hồi đất nông nghiệp để bán đấu giá. 09:58 | 01/09/2016

thuật của địa phương gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; công trình thu gom, xử lý chất thải; c) Dự án xây dựng công trình phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; dự án tái định cư, nhà ở cho sinh viên, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; xây dựng công trình của cơ sở tôn giáo; khu văn

Quy định về chấm dứt ủy quyền và quy định về yêu cầu áp dụng biện pháp bảo đảm trong thi hành án 09:37 | 01/09/2016

trực tiếp đứng đơn yêu cầu Chấp hành viên áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với tài sản hộ của ông Bình (hiện tại bà Nguyễn Thị Ánh đang thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng cho người khác tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất) nhưng Chấp hành viên không đồng ý áp dụng biện pháp ngăn chặn với lý do: Ông Mặng trước đây đã thống nhất không xử

Vi phạm trong kinh doanh thuốc lá 09:22 | 01/09/2016

vượt sản lượng cho phép. Không thực hiện các quy định của pháp luật về vệ sinh đối với sản phẩm thuốc lá, phòng, chống tác hại của thuốc lá. Mua bán, chuyển nhượng tem sản phẩm thuốc lá. Mua bán, chuyển nhượng trái phép giấy cuốn điếu thuốc lá. Bán thuốc lá tại khu vực công sở, trường học, bệnh viện, rạp chiếu phim, nhà biểu diễn văn hóa nghệ thuật

Chuyển giao các họat động, giao dịch cho các tổ chức hành nghề công chứng thực 07:52 | 01/09/2016

Về trình tự thủ tục thực hiện việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất quy định tại các Điều 127 và 129 Luật Đất đai năm 2003 có quy định người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân khi thực hiện thủ tục trên thì được lựa chọn hình thức công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, ngày 30/7/2012, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định số

Xin được tư vấn về nội dung đơn khiếu nại lần 2 16:13 | 31/08/2016

ông ............... Căn cứ vào khoản d và đ của điều 12, mục 2, chương II của Luật khiếu nại số 02/2011/QH13. Tôi yêu cầu được UBND xã ........ huyện ......... tỉnh .......... và Phòng tài nguyên và môi trường huyện .............. tỉnh .........cung cấp cho tôi bản sao có công chứng của các loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài

Cơ quan nào có thẩm quyền ngăn chặn việc giao dịch chuyển nhượng bất động sản 15:12 | 31/08/2016

Xin chào luật sư, Hiện tại công ty tôi đang gặp phải một tình huống như sau mong luật sư tư vấn thêm để có biện pháp xử lí hiệu quả nhất: Ngày 08/01/2011 Công ty TNHH MTV Hùng Giang – đại diện là ông Dương Hoàng Giang có hiện đang cư trú tại xã Đăk Nhau, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước đã ký hợp đồng phân phối hàng hóa cho Công ty chúng tôi

Thẩm quyền công chứng – chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất 11:29 | 31/08/2016

Xin hỏi: Theo quy định của Luật Đất đai 2013, việc giao dịch hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân với cá nhân có nhất thiết phải thực hiện công chứng tại văn phòng công chứng không hay chỉ cần có chứng thực của UBND cấp xã (Theo quy định của UBND tỉnh, việc thực hiện giao dịch hợp đồng chuyển nhượng QSD đất tại địa phương đó

Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng Văn phòng công chứng

Thông báo