Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng mua bán nhà

Hỏi đáp pháp luật Thông báo số 273/TB-TCT ngày 29/8/2014 của Tổng cục Thuế 15:36 | 27/08/2016
Thông báo số 273/TB-TCT ngày 29/8/2014 của Tổng cục Thuế về kết quả Hội nghị tập huấn và giải đáp một số nội dung tại Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/03/2014 của Bộ Tài chính về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ: 1. Thông tư số 39/2014/TT-BTC hướng dẫn doanh nghiệp gửi thông báo phát hành hóa đơn với số lượng đủ sử dụng từ 3 đến 6 tháng
Hỏi đáp pháp luật Vấn đề giá chuyển nhượng và giá mua trong thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất 15:36 | 27/08/2016
.         a) Giá chuyển nhượng bất động sản là giá theo hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng ; b) Giá mua bất động sản là giá theo hợp đồng tại thời điểm mua ; Trong định nghĩa hai câu trên , cac từ đều giống nhau, chỉ khác nhau về hai từ , đó là từ chuyển nhượng và và từ mua. Tóm lại, quy tụ lại ở hai định nghĩa trên là hai từ đó: chuyển nhượng và
Hỏi đáp pháp luật Yêu cầu người sử dụng đất nộp hóa đơn thuế là không đúng quy định 15:34 | 27/08/2016

Năm 2011, ông Hoàng Ngọc Thông (tỉnh Nam Định) nhận chuyển nhượng nhà và quyền sử dụng đất. Bên bán và mua đã nộp đầy đủ các khoản thuế, lệ phí. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng đã chuyển sang tên ông Thông. Hiện nay ông Thông thay đổi số Chứng minh thư nhân dân. Khi ông làm thủ tục thay đổi thông tin cá nhân về người được cấp Giấy chứng

Hỏi đáp pháp luật Thuế chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng 15:32 | 27/08/2016
Hiện nay, tôi có mua 01 lô đất 87m2 đã có bìa đỏ với giá 2.800.000 đồng/m2. Theo thoả thuận người mua phải nộp các chi phí liên quan đến chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng sử dụng đất. Xin luật sư cho biết: Tôi phải nộp những loại thuế gì và cách tính như thế nào? Nếu theo bảng giá đất UBND tỉnh qui định thì vị trí của lô đất nằm trong hẻm được
Hỏi đáp pháp luật Chi phí thuế thuê nhà 15:32 | 27/08/2016
Tôi có căn nhà 5 lầu, lầu 4 và 5 dùng để ở. Các lầu 1,2,3 cho thuê làm văn phòng, trong đó có 01 Cty Mẹ tôi đóng phần hùn và làm GĐ; một công ty khác tôi có phần hùn. Xin hỏi Chi phí thuê nhà của Cty Mẹ tôi và của Cty tôi được xem là chi phí hợp lý không? Để khoản CP thuê nhà trên là hợp lý thì thủ tục, chứng từ phải như thế nào? Xin cảm ơn.
Hỏi đáp pháp luật Chi phí của Doanh nghiệp trước khi có Giấy phép Đăng ký kinh doanh (mã số thuế, địa chỉ chính thức)... 15:31 | 27/08/2016

Cho em hỏi, các Chi phí của Doanh nghiệp khi chưa có Giấy phép Đăng ký kinh doanh như mua xe ô tô, lệ phí công chứng, thuê nhà, điện nước ... có được tính vào Chi phí hợp lệ của DN và được hạch toán là chi phí hợp lý, hợp lệ của Doanh nghiệp (vì lúc này DN chưa có MST). Nếu không thì có cách nào để chi phí mua xe (chi phí lớn) được (SẼ được

Hỏi đáp pháp luật Mua hóa đơn bán lẻ tại cục thuế phải nộp những loại thuế nào? 15:31 | 27/08/2016

Chào Luật sư. Một Công ty tại Huyện Nhà Bè, TP.HCM có ký 1 hợp đồng giao khoán công việc bốc xếp hàng hóa với tôi. Khối lượng công việc quyết toán tính trên đầu tấn của mỗi tàu. Sau khi kết thúc xong chuyến tàu thi tôi quyết toán khối lượng bốc xếp với Công ty, thì họ đòi hóa đơn để làm thủ tục thanh toán. Vậy tôi phải làm thủ tục gì với thuế

Hỏi đáp pháp luật Thuế cho tặng và thuế mua bán đất giữa chị gái cho em gái ruột 15:23 | 27/08/2016
chọn hình thức chuyển nhượng nào  giữa cho tặng và mua bán để được lợi về thuế? Trong trường hợp của  gia đình em như trên. Và xin luật sư cho em biết  cự thể phần trăm tiền thuế của từng hình thức chuyển nhượng là như thế nào để em và gia đình được hiểu rõ hơn.

Hỏi đáp pháp luật Thuế CNQSDĐ của công ty. 15:21 | 27/08/2016

- năm 2012 Công ty mua 1 miếng đất 200m2, trị giá lúc mua 1tỷ 4 (có hợp đồng mua bán công chứng đầy đủ xác nhận giá trị 1 tỷ 4 là hợp lý) . Đến năm 2014 thì công ty làm hợp đồng bán miếng đất lại cho 1 cá nhân khác với giá 3tr5/m2 trên diện tích đất ( giá 3tr5 này căn cứ theo quy định của nhà nước năm 2014). Tính ra công ty bán miếng đất bị lỗ

Hỏi đáp pháp luật Chính sách ưu đãi về thuế cho thương binh khi mua đất 15:18 | 27/08/2016

Gởi các Luật sư tư vấn, xin nhờ các chuyên gia tư vấn giúp em trong trường hợp này: Cha em là thương binh 2/4. hiện đang sống cùng vợ chồng anh chị em (nhập chung hộ khẩu anh chị), em song với mẹ. Nay, ba em muốn mua một mảnh đất thuộc khu vực đấu giá của huyện. Vậy, nếu đấu giá thành công (giả sử đấu gía hết 300tr) thì ba em có được miễn giảm

Hỏi đáp pháp luật Hỏi về việc đóng thuế khi hợp thức hóa nhà ??? 15:07 | 27/08/2016

Xin chào luật sư Cường   Luật sư cho tôi hỏi: 1996 Bà A có mua miếng đất từ ông B, Lúc đó miếng đất này là cái ao và bà A sang lấp và xây nhà năm 1996. Mua bằng giấy tay vì đất chưa có sổ. Đến năm 1999 Bà A bán cho tôi. Tôi ở ổn định đến nay không ai tranh chấp. ( Diện tích đất là 90m2 , nhà gắn liền với đất là 50m2). Tôi được biết là cái ao

Hỏi đáp pháp luật Thuế nhà đất 15:01 | 27/08/2016

Tôi có mua 1 mảnh đất nông thôn trị giá 35 triệu..khi đi sang tên người ta kêu tôi khai thuế và đóng thuế..tôi thấy có 3 loại thuế.thuế thu nhập cá nhân..thuế trước bạ đất.. tôi không hiểu phải ghi và đóng như thế nào..gì từ trước giờ tôi làm nghề tự do..thu nhập khoản 3 triệu tháng..cho hỏi thu nhập tôi như vậy,có phải đóng thuế không? Và nếu

Hỏi đáp pháp luật Mức nộp thuế và phí khi mua đất 14:46 | 27/08/2016

Luật sư cho em hỏi khi mua đất người mua phải nộp những loại thuế và phí gì? Mức nộp thuế là bao nhiêu? Đất của em đang là đất trồng cây, em muốn chuyển mục đích sử dụng sang là đất thổ cư thì cần những thủ tục gì ạ? Em cảm ơn nhiều!

Hỏi đáp pháp luật Cách tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất 14:44 | 27/08/2016

Tôi có căn nhà mua từ năm 2008 và tôi còn giữ hợp đồng công chứng mua bán nhà lúc đó. Nay tôi muốn bán căn nhà này thì phải tính tiền nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Trong thời gian sở hữu nhà, tôi có mua vật tư và thuê thợ sửa chữa nhà nhưng tôi cũng không có giữ chứng từ gì thì có được xem xét khi tính các chi phí liên quan không?

Hỏi đáp pháp luật Tính thuế thu nhập cá nhân khi mua bán quyền sử dụng đất 14:43 | 27/08/2016
Tình hình là gia đình mình có 1 thổ đất, khi mua năm 2000-2001 thì giá rất rẻ, đã nộp hợp đồng gốc, giá mua có 9 triệu 200m2 đất. Giờ gia đình muốn bán 100m2 nhưng giá hiện tại gấp mấy chục lần ngày trước, nếu tính trên giá thu nhập 25% thì mắc quá, các bác tư vấn dùm em với!!
Hỏi đáp pháp luật Hỏi – đáp về áp dụng phương pháp tính thuế 14:39 | 27/08/2016
Tại Khoản 3, Điều 12 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn cơ sở kinh doanh đăng ký tự nguyện áp dụng phương pháp khấu trừ thuế, bao gồm: a) Doanh nghiệp, hợp tác xã đang hoạt động có doanh thu hàng năm từ bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ chịu thuế GTGT dưới một tỷ đồng đã thực hiện đầy đủ chế độ kế toán, sổ
Hỏi đáp pháp luật Tính thuế tài nguyên đối với cơ sở sản xuất thuỷ điện 14:29 | 27/08/2016
Bà Vũ Thị Yến, công tác tại Công ty CP Đầu tư và phát triển điện Sê San 3A (Gia Lai) hỏi: Theo ước tính, khoảng 1,2% sản lượng điện do Nhà máy của Công ty tôi sản xuất được sử dụng để vận hành các tổ máy phục vụ việc phát điện của Nhà máy. Vậy, sản lượng điện tiêu dùng nội bộ này có phải kê khai để nộp thuế tài nguyên không?
Hỏi đáp pháp luật Bán nhà có nộp thuế TNCN không? 14:15 | 27/08/2016
Ba tôi bán nhà cho một người khác với giá khoảng 3 tỷ và định mua 1 căn nhà thuộc dạng chung cư nơi khác. Đây là thửa đất duy nhất của gia đình. Lý do bán nhà là do nợ nần khá nhiều. Tôi nghe nói nếu là thửa đất duy nhất, sau khi bán sẽ không nộp thuế TNCN 2%. Sau khi bán, nhà tôi sẽ trọ 1 thời gian để nhà kia được hoàn thiện
Thông báo
Bạn không có thông báo nào