Tra cứu hỏi đáp Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

​Theo quy định của pháp luật khi hộ gia đình vay Ngân hàng thì những thành viên trong gia đình từ độ tuổi bao nhiêu sẽ có quyền ký hợp đồng vay nợ Ngân hàng và hợp đồng thế chấp tài sản?

có căn nhà cấp 4 được cơ quan phân cho người khác, Vậy diện tích đất 60m2 còn lại chưa có sổ đỏ gia đình mình có được xây dựng trên đất không? Thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào? Rất mong nhận được sự phản hồi sớm từ Luật sư.

trả chậm trong 5 năm. Tôi được 1 người bạn góp ý chỉ nên chuyển diện tích khoảng 50m2 để giảm số tiền chuyển mục đích, sau đó 1 thời gian sẽ làm đơn xin thêm đất ở sẽ không bị tính thuế 100% ban đầu như khi xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở. Vậy xin hỏi việc này có đúng và có văn bản nào hướng dẫn không? Rất mong nhận được sự tư vấn từ

Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn trong 1 dãy nhà có 10 căn liền kề. Vì không rành luật nên giờ mới được biết là nhà chưa làm thủ tục hoàn công, mặc dù có giấy phép xây dựng. Hiện trên miếng đất chung mà tôi mua thì chủ nhà còn nợ tiền sử dụng đất. Vậy cho tôi hỏi nếu muốn làm thủ tục hoàn công thì có phải thanh toán tiền sử dụng đất trước không

thuế trước bạ + Thuế TNCN rồi nhưng chờ lâu quá không thấy ra sổ và công ty cần sổ đất để giải quyết tài chính nên công ty xin rút lại hồ sơ. Khi rút lại hồ sơ nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên sổ có ghi "Nội dung thay đổi – Chuyển nhượng cho công ty….. theo quyển số 01/2012. Chưa được thực hiện do công ty xin rút hồ sơ”. Tháng 06

được các kết quả học tập các bằng cấp đều mang tên Phan Công Hậu sinh ngày 12/02/1982. Vậy xin hỏi để tôi được sử dụng tất cả các văn bằng, chứng chỉ trên thì thủ tục ra sao? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết cho tôi? Gửi bởi: phan van minh

Năm 2005 gia đình tôi được chia đất làm nhà gần đường giao thông liên xã với diện tích trên sổ bìa đỏ là 88m2, nhưng trên thực tế là 110m2 giáp đường là đất lưu không. Tôi hỏi cán bộ địa chính xã thì được trả lời là diện tích đất này không được xây nhà nên gia đình tôi có dùng làm sân(có tường rào bao quanh). Đến năm 2013 nhà nước nâng cấp

Nhà tôi được cấp sổ đỏ năm 2006 với diện tích 300m2 nhưng chưa đóng thuế chuyển quyền mục đích sử dụng đất. Nếu đóng thuế với giá 400.000/m2 thì mất khoảng 120 triệu. Trong khi đó, giá trị mảnh đất đó không lớn (chỉ khoảng 400 triệu). Tôi xin hỏi có cách nào xin hủy sổ đỏ đã cấp không? Gia đình tôi chỉ muốn chuyển khoảng 80m2 lên đất thổ cư

Nhà tôi ở Đỗ Thừa Luông, phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TPHCM.Căn nhà của gia đình tôi có diện tích 200m2. Nay ba mẹ muốn tách ra chia cho 2 chị em tôi. Vừa rồi tôi có nghe “cò” nói là phải đóng 1 tỷ tiền thuế đất thì mới được lấy sổ hồng. Tôi mới đi nước ngoài về nghe ba mẹ nói lại nhưng chưa gặp trực tiếp “cò

Tôi có mua một miếng đất vào tháng 9/2013. Diện tích đất 110m2, giá 610 triệu đồng (chưa bao gồm thuế chuyển quyền sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở). Đến cuối tháng 10 /2013 thì tôi nhận được tin là đất thuộc diện quy hoạch 1/2000 của UBND.TP (quy hoạch này có hiệu lực từ ngày 25/10/2013 - nghĩa là sau 1 tháng từ khi tôi đặt cọc tiền

Tôi là Hoàng Công Nguyên, sinh năm 1966, quê quán xã Năng Yên, huyện Thanh Ba tỉnh Phú Thọ. Xin hỏi luật sư việc sau: Tôi làm nhà trên mảnh đất gồm ruộng mạ (đất nông nghiệp) và đất vườn của bố mẹ tôi từ năm 1998. Năm 2013 tôi làm sổ đỏ và được UBND huyện cấp quyền sử dụng đất, có quyết định thu hồi và giao đất. Tôi đã nộp tiền chuyển mục đích

giữ hợp đồng ủy quyền sử dụng đất và ủy quyền trả nợ phần cơ sở hạ tầng của chủ đất. Nếu sau 5 năm tôi trả hết nợ tiền cơ sở hạ tầng thì sổ đỏ mới chuyển cho tôi đứng tên và khi đó tôi phải đóng thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ. Xin vấn giúp tôi về cơ sở pháp lý và rủi ro xảy ra khi tôi mua nền đất đó. Xin chân thành cảm ơn.

Gia đình tôi có 6 anh em ruột. Tôi có đứng tên đồng thừa kế quyền sở hữu nhà ở trên 2 giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (QSDĐ). Mảnh đất trong giấy chứng nhận QSDĐ thứ nhất có diện tích đất ở là 200m2. Còn mảnh đất trong giấy chứng nhận QSDĐ thứ hai có diện tích 5000m2, là đất trồng lúa. Hiện phần diện tích đất trồng lúa nói trên đã phân chia

Gia đình tôi mua đất của một hộ gia đình (chủ đất) vào năm 2002. Mảnh đất đó đã được cấp sổ đỏ quyền sử dụng đất. Trong đó, có 100m2 đất ở, 50m2 đất vườn tạp. Hiện tại chủ đất và một hộ khác có xảy ra kiện cáo. Liên quan đến vụ kiện, do mảnh đất đó là đất liền kề nên gia đình tôi được mời tham dự vụ kiện. Nay UBND huyện ra quyết định thu hồi sổ

Đất nhà tôi mua của ba mẹ từ năm 1992. Tôi xây dựng nhà cũng trong năm đó. Ngôi nhà có diện tích 132,3 m2. Nhưng trên hồ sơ xin cấp sổ hồng ba tôi khai là nhà xây dựng năm 1997. Hồ sơ hiện đã nộp lên Phòng Tài nguyên Môi trường. Phòng Tài nguyên gọi ba tôi lên đóng tiền sử dụng đất để lấy sổ hồng. Số tiền phải đóng là gần 60 triệu đồng. Giờ

Năm 2009, sau khi kết hôn, hai vợ chồng tôi được cấp một mảnh đất. Khi làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thì vợ tôi chỉ đăng ký tên cô ấy trong khi tiền lấy đất và làm các thủ tục là do tôi bỏ ra. Năm 2011, sau khi được cấp sổ đỏ, vợ tôi không cho tôi xem vì vậy vợ chồng tôi xảy ra cãi vã và bỏ về nhà mẹ sống. Trong thời gian này, vợ tôi đã

Tôi có người nhà đang làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Người nhà tôi mua mảnh đất này từ năm 1993, khi đó là đất nông nghiệp rau xanh. Hiện nay, khu vực xung quanh mảnh đất này thuộc quy hoạch đất ở. Vì vậy, để làm sổ đỏ cho mảnh đất trong năm 2014, người nhà tôi phải đóng thuế

Hiện nay tôi đang tính mua một miếng đất có diện tích 4x13=52m2. Miếng đất này nằm trong lô đất do một công ty bất động sản phân lô ra để bán. Miếng đất đó có sổ chung và thuộc loại đất ONT và CLN. 300m2 trong lô đất 1560m2 đã đóng thuế đất thổ cư. Miếng đất có vị trí ở thị trấn Thái Hòa, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Vậy với diện tích của

Xin hỏi luật sư những ai phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định pháp luật?