Tra cứu hỏi đáp Thế chấp quyền sử dụng đất

Gia đình tôi được ông bà để lại một thửa đất nông nghiệp và chúng tôi đã được cấp giấy đỏ hợp pháp. Nay khi địa phương làm thủ tục thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp thì kết quả đo đạc trên thực tế ghi nhận số diện tích không đúng như giấy đỏ. Họ sẽ bồi thường như thế nào để chúng tôi không bị thiệt? Trần Đại (Tiền Giang)

Vợ chồng đã ly hôn, bản án, quyết định của tòa án đã có hiệu lực pháp luật nhưng trong quá trình giải quyết việc ly hôn không yêu cầu giải quyết tài sản chung, sau khi ly hôn lại có tranh chấp về tài sản chung và có yêu cầu tòa án giải quyết bằng vụ án khác , thời hiệu được xác định như thế nào?

Bạn tôi có bán cho tôi mảnh đất 200 m2. Xin hỏi tôi và Bạn tôi cần có những giấy tờ gì để làm thủ tục chuyển tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi đang muốn xây nhà trên mảnh đất đó vậy Thủ tục xin Giấy phép xây dựng như thế nào? Xin cám ơn. Trường Anh, Hoàng Mai, Hà Nội

Tôi được bố tôi tặng cho 400 m đất nhưng đất nằm trong quy hoạch và chưa có quyết định thu hồi đất nhưng khi tôi ra UBND huyện làm thủ tục thì cán bộ tài nguyên và môi trường không làm thủ tục tách đất cho tôi với lý do đất trong quy hoạch. Vậy Luật sư cho tôi hỏi tôi có được tách đất không ? Nếu được thì kiến nghị ở đâu, cơ quan nào?

Xin cho hỏi các hợp đồng thuê lại đất trong khu công nghiệp, khu kinh tế tỉnh có cần phải có xác nhận của BQL KKT tỉnh không? Nếu không có xác nhận của BQL thì Hợp đồng đó có tính pháp lý không?Xin cám ơn! hoa*****@gmail.com

Do tính đi làm ăn xa nên tôi đã kêu người hàng xóm bán miếng đất, hai bên có làm giấy tay, có đặt cọc, tui cũng đã giao sổ đất cho bên kia, nhưng chưa có ra Ủy ban nhân dân xã là thủ tục. Tôi đã trao đổi nhưng bên kia không có chịu trả sổ đất cho tôi mà bắt tôi phải bán cho họ. Giờ tôi không bán nữa, tôi đền tiền cọc có được không?

Xin cho biết việc hòa giải các tranh chấp đất đai tại cơ sở có là thủ tục bắt buộc hay không? Nếu có thì trình tự giải quyết được pháp luật quy định cụ thể như thế nào?

lãi thì tính như thế nào?

Tôi là Việt kiều Mỹ, đang làm thủ tục xin hồi hương, xin được hỏi sau khi hồi hương tôi có thể mua đất ở, đất nông nghiệp, công nghiệp được không? Nếu được diện tích là bao nhiêu, phải sử dụng như thế nào và phải trả thuế là cho mỗi loại đất là bao nhiêu? Tôi có thể mua bao nhiêu căn nhà, diện tích tối đa là bao nhiêu, xây nhà có cần giấy phép, có

Sau khi kết hôn, vợ chồng tôi được bố mẹ cho ra ở riêng tại ngôi nhà trên mảnh đất mà bố tôi đã tặng cho tôi trước khi kết hôn. Nay tôi muốn thế chấp ngôi nhà để lấy vốn làm ăn. Trong trường hợp này, khi tôi thực hiện các giao dịch liên quan đến ngôi nhà thì tôi có phải thỏa thuận với vợ không?

Thưa luật sư, giai đình tôi đang tranh chấp về nhà đất là: gia đình tôi có 4 người con, 3 gái 1 trai, ba tôi mất lâu rồi giờ chỉ còn má tôi. Tôi là con gái thứ 3 và đứa con gái thứ út sống chung với má tôi mấy chục năm rồi, chị 2 tôi về ở nhà chồng, còn người con trai thứ tư thì bỏ má tôi 20 mấy năm không chăm sóc, phụng dưỡng bà gì hết. Tôi và em

huyện là thế này. Cha mẹ em lấy nhau sinh được 3 người con gái. Sau một thời gian mẹ em gặp bạo bệnh qua đời. Một năm sau cha em lấy người khác sinh được 1 người con trai. Mấy năm sau cha em lâm bệnh cũng qua đời. Khi cha em mất không để lại di chúc(đất đai) .Vậy kính nhờ Quý luật sư tư vấn giùm em. Tài sản của gia đình những ai có quyền thừa

chia cho các bác thì các bác có quyền chia không . Bố tôi mất vào năm 2007 ông tôi thì vừa mất được gần 1 tháng các bác là anh trai bố tôi tranh đất của 2 mẹ con tôi tự ý phân chia đất theo ý các bác vậy mẹ con tôi phải làm sao? Xin luật sư tư vấn giúp tôi

Luatsuonline có thể tư vấn cho tôi vấn đề này được không. Ông bà của tôi lấy nhau không có con cái. Khi ông bà mất đi có để lại một mảnh đất (mảnh đất đấy là của hồi môn của ông cố tôi khi bà nội đi lâý chồng). Cha của tôi cháu ruột của bà đã mất. Bên nhà của ông cũng có cháu. Nhưng hiện tại mảnh đất đó được phía bên của ông lấy đi trồng cây keo

UBND xã triển khai, tôi mời họp gia đình để làm giấy thỏa thuận cho mẹ tôi làm nhà (không tranh chấp đất) được mấy cậu (chung một đầu cố) đã kí, và có thêm 1 biên bản gia đình là mảnh đất đó chia làm 2, một phần mẹ tôi đươc sử dụng làm nhà, một phần để lại sau này làm nhà thờ. Tôi đã gửi đơn thỏa thuận không tranh chấp đất lên UBND xã, còn biên bản

phía sau nhà khoảng 200m2 nữa nhưng không có giấy tờ hợp pháp nào cả (cũng không rõ là có giấy viết tay hay không vì ông nội tôi và ông bác hàng xóm đều đã mất lâu rồi) và mảnh đất gia đình chúng tôi sử dụng ổn định đến nay, không có tranh chấp nào và cũng không bị chính quyền xử phạt lần nào cả. Hiện nay toàn bộ mảnh đất nhà chúng tôi đều nằm trong

an hưởng tuổi già! Tôi chỉ muốn làm thủ tục tách thửa phần đất bố mẹ tôi chia cho tôi. Vì càng ngày em gái tôi càng làm quá càng lấn sang phần đất bố mẹ cho tôi! Tôi có nói với em tôi là tôi chỉ cần tách thửa để hợp thức hoá quyền sử dụng phần đất đó . Nhưng em tôi không chịu ký vào giấy tờ để tôi làm thủ tục tách thửa. Tôi hỏi mượn sổ đỏ để tách

Ba mẹ tôi muốn tách thửa để tặng cho tôi. Xin luật sư tư vấn điều kiện có thể tách được. Và sau khi tách xong thửa đất đó có được bán hay không? Gửi từ email: hoang ngocthuy…@gmail.com.

Vấn đề về công tác bồi thường đất đai: trường hợp hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi nhưng không trực tiếp sản xuất nông nghiệp và không phải họ có nguồn thu nhập chính từ nông nghiệp thì có đền bù và hỗ trợ không ạ? Nguồn gốc là đất thuê và chưa có sổ đỏ. Nếu có thì cơ sở nào? Nếu không đền bù cũng như không hỗ trợ thì cơ sở nào ạ? Xin luật sư

Tôi lập gia đình năm 1999 đến năm 2010 không may chồng Tôi qua đời vì là con út nên Tôi phải sống chung cùng gia đình cho đến nay.Trong thời gian chung sống ông có cho vợ chồng Tôi 3sào đất đã làm bìa đỏ và vợ chồng Tôi đã mua thêm 8 sào nữa trong đó có một nữa tiền chung trong gia đình và một nửa là tiền riêng của hai vợ chồng Tôi số đất đó cũng