Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Thời hạn thuê nhà

Hủy hợp đồng thuê mặt bằng trước thời hạn 09:24 | 10/09/2016

Xin chào Luật sư, Em đã ký hợp đồng thuê mặt bằng trong 8 tháng, nhưng chỉ mới thuê được 3 tháng, nhưng em không thể tiếp tục kinh doanh và có ý định trả mặt bằng trước thời hạn. Tuy nhiên chủ nhà không đồng ý và buộc em phải tiếp tục thuê cho đến khi hết hạn hợp đồng. Trong hợp đồng không ghi rõ điều khỏan cho phép bên thuê có thể chấm dứt

Hỏi về hợp đồng thuê phòng. 09:24 | 10/09/2016

Tôi có thuê một phòng trong nhà chủ. Trong hợp đồng thuê nhà, thời hạn hợp đồng là 1 năm và phải đặt cọc 2 triệu. Hợp đồng chưa được công chứng. Nếu muốn hủy hợp đồng, tôi phải làm sao.

Thay đổi nội dung trên hợp đồng thuê phòng trọ 09:24 | 10/09/2016

Cháu hiện đang là sinh viên năm nhất, vì trước kia lên nhập học chưa hiểu rõ về hợp đồng thuê nhà trọ nên cháu và các bạn có kí hợp đồng với nhà chủ, trong hợp đồng mới đầu bọn cháu kí chỉ có tên, địa chỉ 2 và trách nhiệm của 2 bên, nhưng trong phần trách nhiệm bên thuê hôm đó không có thời hạn cho thuê,vì nhà chủ nói muốn ở bao lâu cũng được

Hủy hợp đồng thuê chung cư 09:23 | 10/09/2016

eM là sinh viên 20 tuổi hiện đang sống ở tphcm e tính chuyển phòng trọ của mình sang chung cư mới và e đã làm hợp đồng với chung cư đó và đã báo vơi bên phòng trọ của mình e sẽ dọn đi và chủ nhà đã cho thuê phòng nhưng đến giờ bên chung cư lại bảo chủ nhà cũ không dọn đi và hủy hợp đồng của e không biết e sẽ được hưởng lợi gì không ạ?

Xin tư vấn về việc thanh lý hợp đồng thuê văn phòng trươc thời hạn 09:21 | 10/09/2016

Xin Luật sư tư vấn giúp tình hình hiện tại bên em. Hiện tại, bên em có thuê văn phòng tại tòa nhà A thời hạn thuê là 2 năm. Nhưng hợp đồng thuê lại được ký bởi chủ sản sàn A và tiến hành thanh toán theo công ty chủ sàn A. Hiện tại phát sinh việc công ty cho chủ sàn A thuê là công ty B đến để bắt công ty em không thanh toán cho chủ sàn A do

Đối tượng tham gia BHXH bắt buộc 08:58 | 10/09/2016

mềm kê khai (do cơ quan BHXH cung cấp và cài đặt cho đơn vị), sau đó gửi đến Cổng thông tin điện tử của BHXH Việt Nam hoặc tổ chức I-VAN. Nếu đủ điều kiện theo quy định, trong thời hạn 03 ngày làm việc hệ thống quản lý thông tin tự động cấp và kích hoạt tài khoản giao dịch BHXH điện tử của đơn vị, đồng thời tự động gửi thông tin đăng ký giao

Sử dụng đất bãi bồi ven sông 08:52 | 10/09/2016

Gia đình tôi được giao đất để trồng lúa và nuôi trồng thủy sản theo Nghị định 64 và các văn bản khác. Thời hạn thuê đất cũng sắp hết, nếu gia đình tôi có nhu cầu thuê tiếp thì có được không?

Quy định về quyền của người sử dụng đất 08:51 | 10/09/2016

Pháp luật về đất đai hiện hành quy định, người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Theo pháp luật về công chứng, việc ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi

Pháp luật quy định như thế nào về căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định 08:49 | 10/09/2016

quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận). 2. Thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định được xác định căn cứ vào thời gian và nội dung có liên quan đến mục đích sử dụng đất ghi trên một trong các giấy tờ sau đây: a) Biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất; b

Tình hình tham gia BHXH 08:44 | 10/09/2016

Tại Điều 43 của Luật 38/2013/QH13 của Luật Việc làm có quy định như sau: Đối tượng bắt buộc tham gia bảo hiểm thất nghiệp 1. Người lao động phải thamgia bảo hiểm thất nghiệp khi làm việc theo hợp đồng lao động hoặc hợp đồng làmviệc như sau: a) Hợp đồng lao động hoặchợp đồng làm việc không xác định thời hạn; b) Hợp đồng lao động hoặchợp

Quyền của chủ sử dụng đất 08:40 | 10/09/2016

Gia đình bố mẹ tôi có 4 con trai và 2 gái, có 6 hecta rẫy và 300m2 đất nhà ở. Bố mẹ đã chia như sau: 4 hecta chia cho 2 anh lớn khi bố mẹ còn sống và đã sang tên cho 2 anh; 2 hecta chia anh thứ 3 sau khi bố mất và đã sang tên cho anh. Còn 300m2 đất nhà sau khi bố mất 8 năm mới có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mẹ. Bố mất không để

Thủ tục cấp giấy chứng nhận sử dụng đất lâm nghiệp 08:34 | 10/09/2016

Hiện tại, anh chị đang sử dụng đất rừng sản xuất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Theo quy định tại Điều 75 Luật Đất đai, đối với hộ gia đình, cá nhân người Việt Nam ở Việt Nam thì đất rừng sản xuất được Nhà nước giao hoặc cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm để sử dụng vào mục đích sản xuất lâm nghiệp. Người sử dụng đất được sử dụng diện tích đất chưa

Thời hạn sử dụng đất nhận chuyển nhượng 08:34 | 10/09/2016

Bố tôi có mảnh đất ao đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, thời hạn sử dụng lâu dài. Bố tôi muốn cho tôi mảnh đất ấy thì phải làm những thủ tục gì. Mảnh đất ấy chuyển cho tôi có được sử dụng lâu dài không?

Tính lãi theo khế ước vay 08:31 | 10/09/2016

Năm 2003, Tòa án quyết định buộc doanh nghiệp A phải trả cho Ngân hàng B số tiền vốn vay là 200.000.000 đồng và lãi suất theo khế ước vay tính đến thời điểm thi hành án xong (không tuyên lãi chậm thi hành án). Năm 2004, Ngân hàng B làm đơn yêu cầu thi hành án số tiền 230.000.000 đồng (số tiền lãi khế ước vay tính đến ngày làm đơn yêu cầu thi

Quyền sử dụng đất được UBND xã công nhận cho hai người nhưng giấy chứng nhận cấp cho 1 người 08:30 | 10/09/2016

Gia đình tôi đang sống trên mảnh đất 2200 m2 bao gồm nhà và cây trồng. Năm 1985 ông cố tôi mất và không để lại di chúc, sau đó bà nội tôi và người anh thứ 3 của bà xảy ra tranh chấp trên mảnh đất này. UBND xã đã đưa ra quyết định miếng đất trên thuộc sở hữu của bà nội và ba tôi (hiện quyết định trên không tìm thấy), sau đó bà đã làm giấy chứng

HĐLĐ có thời hạn từ đủ 3 tháng trở lên thì được đóng BHXH 08:24 | 10/09/2016

Tôi vừa được phòng GD&ĐT huyện ký hợp đồng với thời hạn 3 tháng về làm giáo viên cho một trường THCS công lập. Tuy nhiên kế toán nhà trường không làm chế độ bảo hiểm xã hội bắt buộc và bảo hiểm y tế cho tôi. Như vậy có đúng không? – Nguyễn Cẩm Tú (camtu***@gmail.com).

Nghĩa vụ trả nợ cho người đã mất 08:15 | 10/09/2016

Năm 2009 mẹ tôi có vay cá nhân ông Lượng số tiền 17 triệu đồng, sau 3 năm mẹ tôi không trả được nợ đã đem cầm cố giấy tờ nhà đất để khất nợ. Tháng 03/2012 mẹ tôi mất, chúng tôi mới biết mẹ đã vay số nợ lên tới trên 42 triệu. Tôi có gửi đính kèm hồ sơ vay nợ của mẹ tôi, kính mong luật sư tư vấn giúp anh em tôi. Xem chúng tôi có phải trả khoản nợ

Điều kiện để tài sản hình thành trong tương lai được giao dịch 08:14 | 10/09/2016

bị kê biên để bảo đảm thi hành án. – Tài sản mà pháp luật quy định phải mua bảo hiểm thì bên bảo đảm phải mua bảo hiểm tài sản trong thời hạn bảo đảm tiền vay. Điều kiện đối với tài sản hình thành trong tương lai Đối với tài sản hình thành trong tương lai thì ngoài điều kiện chung trên còn có một số yêu cầu sau: ( xuất phát từ đặc thù

Đóng BHXH cho chuyên gia nước ngoài và người LĐ đi làm việc nước ngoài 08:06 | 10/09/2016

Tôi có 2 vấn đề muốn nhờ quý cơ quan trả lời giúp: 1). Công ty tôi có thuê chuyên gia là người nước ngoài (thời gian làm việc từ 1-3 năm). Cho tôi hỏi trong thời gian công tác tại Việt Nam các chuyên gia này có đóng BHXH; BHYT; BHTN không? Nếu các chuyên gia nhận tiền USD thì hằng tháng quy định mức đóng như thế nào?? 2). Công ty hằng năm cũng

Chủ tầng trên đấu giá mua nhà của nhà nước,mình thuê lại tầng dưới thời gian ngắn hạn có quyền lợi gì không? 08:06 | 10/09/2016

được quyền lợi gì không?Có cách nào kéo dài thời gian thuê không? Công có thể trả giá để hợp đồng thuê tiếp không. Nếu giá sử đấu giá thì chủ trên mua theo giá nhà ở còn mình phải mua theo giá kinh doanh ạ?

Tra cứu hỏi đáp Thời hạn thuê nhà

Thông báo