xây dựng căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu;
3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó
định của pháp luật chuyên ngành đó.
-Tỉ lệ góp vốn, mua cổ phần của NĐTNN trong các doanh nghiệp Việt Nam kinh doanh thương mại dịch vụ tuân theo các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.
- Đối với doanh nghiệp Việt Nam hoạt động đa ngành nghề, đa lĩnh vực và một số ngành nghề, lĩnh vực có quy định khác nhau về tỉ lệ tham gia của NĐTNN
:
- Có hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở xã hội; hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại với chủ đầu tư;
- Co mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán mua, thuê mua nhà ở xã hội; thuê mua, mua nhà ở thương mại theo quy định;
- Có đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, thuê mua nhà ở thương mại và cam kết khách hàng và các thành viên trong
văn bản xác nhận của Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án. - Có mục đích vay vốn để trả các chi phí chưa thanh toán phát sinh từ ngày 07/01/2013 (không bao gồm chi phí thuế) để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội nêu tại khoản 1 trên đây. 3. Trình tự, thủ tục: Doanh nghiệp trực
Tôi đang tiến hành một dự án nhà máy ở vùng ven nông thôn, tất cả đang trong giai đoạn mua lại đất của người dân địa phương khu vực đó. Có một số người biết được, chủ động muốn bán đất cho tôi nhưng đó là đất ruộng, trồng lúa và hoa màu xen canh. Không biết tôi có thể mua đất đó rồi chuyển mục đích sử dụng được không?
(Điều 130).
- Người sử dụng đất trồng lúa có trách nhiệm cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất; không được chuyển sang sử dụng vào mục đích trồng cây lâu năm, trồng rừng, nuôi trồng thủy sản, làm muối và vào mục đích phi nông nghiệp nếu không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép (khoản 2, Điều 134).
Nếu ông Thành trực tiếp sản xuất nông
1/ Bạn cần liên hệ phòng công chứng hoặc ủy ban nhân dân quận huyện để tiến hành các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho đại diện nhà thờ họ.
2 Để có thể Xin cấp phép xây dựng, thì mảnh đất này cần phải thực hiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất sang thành đất thổ cư, khi đó mới có thể xin cấp phép xây dựng được bạn nhé, bạn
dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định
Gia đinh bạn được chính quyền địa phương xét duyệt giao đất là nhằm thực hiện chính sách giúp mọi gia đình đều có đất canh tác để trồng trọt, chăn nuôi, tăng gia sản xuất vượt lên đói nghèo... đó chính là mục đích tốt đẹp của việc cải cách chính sách về đất đai mang lại cho bộ mặt nông thôn ngày nay. Do vậy, việc giao đất này có kèm điều kiện về
Hộ gia đình em đang sinh sống tại xã hòa thạnh tam bình vĩnh long. Gia đình em có 4 ha đất cây lâu năm được ubnd huyện giao năm 1995 và đã đựợc cấp Gcnqsdđ. 10ha đất nuôi trồng thủy sản trong đó 4ha nhận chuyển nhượng 4 ha năm 2001 6 ha ubnd cho thuê năm 1997. 12 ha đất trồng cây lâu năm được ubnd giao năm 2000. Đất của em vượt hạn mức bao
cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng của mỗi hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích nông nghiệp được áp dụng đối với hình thức nhận chuyển nhượng như sau:
- Đất trồng cây hàng năm: Không quá 30 héc ta đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu
Chào luật sư, Xin Luật sư tư vấn gúp chúng tôi!!! Năm 2009 vợ chồng tôi có mua một thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến nay do chúng tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở để xây dựng nhà ở thì mới phát hiện là thửa đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thửa đất trước đây người chuyển nhượng
bản chuyển giao kho và đất Vậy tôi xin hỏi: 1/ Ông có được cấp giấy CN QSD Đất được không? 2/ Nếu được cấp giấy CNQSDĐ thì ông được cấp với loại đất có mục đích gì? 3/ Nếu còn thiếu các loại giấy tờ để bổ sung đầy đủ hồ sơ xin cấp giấy thì cụ thể là thiếu văn bản, giấy tờ gì? Xin chân thành cảm ơn Luật sư!
Theo quy định của Luật Đất đai và Nghị định số 43/2014 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai thì: Đất tín ngưỡng bao gồm đất có công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ. Việc sử dụng đất tín ngưỡng phải đúng mục đích, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy
nghiệp. Nhưng theo thông tin bạn cung cấp thì bạn nhận chuyển nhượng mảnh đất gồm 250m2 đất thổ cư và 400m2 đất nông nghiệp với mục đích là xây dựng nhà để ở nên bạn không thuộc đối tượng được sử dụng đất nông nghiệp theo quy định nêu trên.
Theo: moj.gov.vn
Về bản chất của sự việc này là thống nhất trong cách quản lý sử dụng tài sản là di sản thừa kế.
Vì tất cả các đồng thừa kế của ông bà bạn đều thống nhất đó là di sản thừa kế và muốn sử dụng vào mục đích thờ cúng thì mọi người có thể thỏa thuận, lập văn bản khai nhận di sản thừa kế sau đó thống nhất ủy quyền cho bác của bạn là người đứng tên
Theo thông tin bạn nêu thì thửa đất mà gia đình bạn sử dụng vẫn là loại đất nông nghiệp và chưa được cấp GCN QSD đất. Do vậy, theo quy định pháp luật hiện hành thì gia đình bạn không thể xây dựng nhà ở trên diện tích đất nông nghiệp đó được.
Để xây dựng nhà ở "một cách hợp pháp" thì gia đình bạn cần làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng
trên một nhân khẩu. Diện tích được cân đối tại thời điểm hộ ông Công gồm: 04 khẩu chính + (1/2 * 02 khẩu) = 5 khẩu. Do đó, diện tích đất của ông Đào Bá Công được Hội đồng đề nghị xét cấp giấy chứng nhận với các loại đất sau: Đất lúa định mức là 220m2/khẩu * 5 khẩu = 1.100m2 Đất màu định mức là 280m2/khẩu * 5 khẩu = 1.400m2 Tổng diện tích đất màu và
Xin cho tôi hỏi hiện nay theo Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định "Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự ký tên." Điều này gây nhâm lẫn trong cách hiểu của các cơ
.
Dù thực tế chủ đất đã xây dựng nhà trên thửa đất đó nhưng việc xây dựng này chắc chắn là vi phạm pháp luật về sử dụng đất nông nghiệp - đây là trường hợp sử dụng đất sai mục đích.
Trường hợp bạn quyết tâm thực hiện giao dịch này thì sẽ có rất nhiều rủi ro có thể xảy ra như : Hợp đồng sẽ vô hiệu vì bạn không đủ điều kiện để thực hiện giao dịch
Quyền sở hữu nhà
10:34 | 26/08/2016