cùng mục đích sử dụng vì là xây dựng nhà máy nước sạch nên xã không có tiền đền bù GPMB nên xã đổi đất UB cho các hộ dân, như vậy đúng hay sai? Vậy trân trọng đề nghị luật sư trả lời giúp. Xin chân thành cảm ơn.
Hiện tại nhà tôi đang có mảnh đấtt 3000m2 tại huyện Cần Giờ hiện tại đang là đất nuôi trồng thủy sản và bây giờ tôi đang có ý định chuyển mục đích sử dụng sang đất ở là 300m2 và diện tích còn lại thì sang đất vườn thì phải làm như thế nào và thời gian là bao lâu? Thủ tục ra sao?
hợp pháp là trái với các quy định của pháp luật.
2. Việc thu hồi đất:
Luật Đất đai quy định tại Khoản 2 Điều 44 về thẩm quyền thu hồi đất như sau: Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà
ban bầu cử ở tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (gọi chung là Ủy ban bầu cử ở tỉnh) để thực hiện công tác bầu cử đại biểu Quốc hội và tổ chức bầu cử đại biểu HĐND cấp tỉnh tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Ủy ban bầu cử ở tỉnh có từ hai mươi mốt đến ba mươi mốt thành viên gồm Chủ tịch, các Phó Chủ tịch và các Ủy viên là đại diện Thường
diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
+ Tính thuế sử dụng đất;
+ Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
+ Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực
Năm 1990 cha tôi là bảo vệ được Ủy ban nhân dân xã cho mượn 1 mảnh đất diện tích khoảng 40m vuông (bằng miệng chứ ko có văn bản) để xây 1 cái nhà nhỏ để làm bảo vệ rừng. và cha tôi ở trên ngôi nhà đó dến bây giờ, cha tôi mất cách đây được năm năm. giờ Mẹ tôi đang ở trong ngôi nhà đó. vừa rồi Ủy ban nhân dân xã lên yêu cầu gia đình tôi dỡ bỏ và
Gia đình tôi đã nộp hồ sơ xin cấp Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất ở, vừa qua chúng tôi nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất, căn cứ tính theo bảng giá đất của tỉnh. Xin hỏi pháp luật quy định cơ quan nào có thẩm quyền ban hành bảng giá đất và bảng giá đất được áp dụng vào các trường hợp nào?
Hộ gia đình ông Trần Văn T di cư từ miền Bắc vào sinh sống tại xã X, huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk từ năm 1996. Năm 1997, gia đình ông có khai hoang, canh tác khoảng 3 héc ta đất nông nghiệp trên địa bàn xã X để trồng cây cà phê và trực tiếp sử dụng cho đến nay. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại thì 3 héc ta đất này vẫn chưa có Giấy chứng nhận
không thể hiện là thu tiền sử dụng đất. Nay UBND tỉnh thu hồi để xây dựng lại chợ, vậy diện tích đất của các hộ kinh doanh có được bồi thường hay không? Mong luật sư giúp tôi giải đáp vấn đề này. Tôi xin cảm ơn.
Nội dung"" năm 1998 UBND (phó Chủ tịch,tài chính, địa chính) cấp huyện bán đất cho gia đình tôi và đã tạm giao giấy công nhận nhận quyền sử dụng đất cùng với biên bản giao đất sau khi đã nộp đũ 80% trị giá đất, còn 20% phải nộp khi nào UBND huyện cấp sổ đỏ chính thức. Do khu đất mà UBND huyện bán cho dân lại vướng vào quy hoạch, nên việc giao
Kính chào luật sư. Tôi tên là Nguyễn Thị Phương, sinh năm 1958, hiện cư ngụ tại: xã Vĩnh Bình, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre. Tôi là chủ sở hữu thửa đất số 3077 tại ấp Lộc Hiệp, xã Vĩnh Bình, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre với diện tích 987 m2 đã được cấp giấy CNQSDĐ vào ngày 3.3.2010, phần đất này nằm mặt tiền QL 57 với chiều dài 54,05 m. Tôi
Theo qui định của pháp luật thì khi giao dịch mua bán đất các bên phải tự bàn bạc, thỏa thuận với nhau về giá cả diện tích đất , các quyền và nghĩa vụ của các bên. Như vậy, vấn đề quan trọng là sự thỏa thuận giữa các bên khi tiến hành giao dịch vì nếu khi mua 1 lô đất mà không có lối đi vào thì bên mua sẽ không mua vì khi đó họ không thể ra vào
Năm 1979 tôi có đến ở và sản xuất trên diện tích đất hoang của chị gái tôi ( Được biết diện tích đất này là của chị gái tôi, có xác nhận của chính quyền xã. Năm 1987 tôi có xây 1 căn nhà trên 1 phần diện tích đất đó và đã được chính quyền cấp phép xây dựng. Năm 1992 chồng của chị tôi là ông B đến và đề nghị viết giấy ủy quyền diện tích đất này
Theo thông tin bạn nêu thì diện tích đất mà Xí nghiệp được THUÊ để "..xây nhà ở cho CBCNV " chứ không phải để BÁN cho cán bộ công nhân viên (Xí nghiệp cũng chỉ là người đi thuê đất có thời hạn chứ không phải là chủ sử dụng đất lâu dài). Do vậy, Xí nghiệp không thể bán diện tích đất đó một cách hợp pháp.
Bạn có thể tham khảo quy định của Luật
Đất khai hoang phục hóa trước năm 1993 mà xã thu hồi bán cho các hộ dân sử dụng đất ở mà không bồi thường cho gia đình em, như vậy có đúng không? Năm 1987, gia đình em có khai hoang phục hoá 1 miếng đất khoảng 2 héc ta, 1 nửa đất màu và 1 nửa đất ruộng, gia đình em sử dụng nông nghiệp trên miếng đất đó, đến năm 1995 xã lấy đi 1 phần của thửa
Gia đình tôi được Lâm trường Quốc doanh cho mượn đất ở lâu dài và mua nhà ở thanh lý trên đất (trước đó là nhà kho của Lâm Trường) từ năm 1991. Diện tích đất ở là 360m2. Gia đình tôi sử dụng cho đến năm 2000 thì Trường THCS được xây dựng ngay cạnh nhà tôi đang ở, trong quá trình làm hồ sơ đất, nhà trường đã làm trích lục chồng lên phần đất ở
Hiện nay em đang vướng mắc về giải quyết tranh chấp đất đai giữa 02 hộ (đã cấp sổ đất rừng năm 2009), nhưng qua kiểm tra thì lại liên quan đến nhiều hộ không giải quyết được, vụ việc đã chuyển tòa án nhưng tòa án lại cũng ko giải quyết lý do hiện trạng các thửa dất hiện tại kiểm tra sai lệch nhiều so với sổ đã cấp, nhiều hộ lấn sang nhau theo
Nhờ các luật sư tư vấn giúp em trường hợp này với ạ: Trong thời gian qua vì có chủ trương của nhà nước về thu hồi đất GPMB và hỗ trợ tái định cư nên gia đình chúng em bị thu hồi đất và di dời tới khu tái định cư mới. Thời gian gần đây vì đã hình thành con đường và cả hành lang nhưng em thấy phần đất của chúng em bị thu hồi trước đó vẫn còn sót
tài sản đất đai) nên bà A xem như kế thừa. (Diện tích mảnh đất ghi trên bìa đỏ như sau: - đất ở (lâu dài) = 285 m2 - đất vườn (lâu dài) = 200 m2 Tổng 485 m2) Bà A bây giờ muốn bán mảnh đất này cho tôi thì cần phải làm những thủ tục gì? (bà A hiện đang sống 1 mình trên mảnh đất khác), liệu chỉ cần viết tay mua bán và có chữ ký xác nhận của chính
tôi muốn hỏi bố tôi sẽ bị xử lý như thế nào.và làm thế nào để khắc phục hậu quả. Mong luật sư sớm trả lời.và gia đình họ đòi bố tôi phải trả 90 triệu thì mới rút đơn về.vậy mong các luật sư giúp đỡ