Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Sổ thuế sử dụng đất nông nghiệp

Hợp đồng mua bán đất vô hiệu, vậy còn hợp đồng đặt cọc? 11:11 | 07/09/2016

Thưa luật sư! Vừa qua tôi có mua một miếng đất nông nghiệp, đã làm hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán đất không công chứng vì đất chưa được cấp sổ đỏ (do bên bán chưa đóng thuế để lấy sổ ra). Theo tôi được biết thì hợp đồng mua bán đất không công chứng thì không được pháp luật công nhận, vậy còn hợp đồng đặt cọc thì sao? Có thể dựa vào hợp

Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp với tổ chức kinh tế 11:08 | 07/09/2016

Theo Điều 100 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP thì tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp với điều kiện được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy khi thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp

Đền bù đất hoang hoá nhận khoán của HTX 10:58 | 07/09/2016

thuế đầy đủ cho đến năm 2006 khi Tỉnh Hà Tĩnh mở con đường tránh Thành phố 1B đi qua khu đất mà không đền bù cho chúng tôi nên chúng tôi dừng nộp thuế khoán hằng năm. Vậy xin Quý Luật sư cho tôi hỏi: Theo luật thì chúng tôi có được bồi thường không? cụ thể là sẽ được bồi thường ra sao? - Theo quy hoạch hiện nay thì số diện tích nhận khoán của chúng

Vấn đề đền bù đất nông nghiệp 10:58 | 07/09/2016

) có làm đơn xin ra ngoài HTX để tự làm ăn sinh sống và tăng gia sản xuất. Và được UBND xã đồng ý đồng thời giao cho một số diện tích đất nông nghiệp là hơn 30 sào Bắc Bộ cho 11 nhân khẩu để tự canh tác và đóng thuế cho nhà nước. Khi có luật đất đai ban hành, bố mẹ tôi có làm đơn lên UBND xã Minh Thành để xin cấp giấy chứng nhận sử dụng đất nhưng chưa

Giá đền bù đất bị thu hồi 10:58 | 07/09/2016

Chào luật sư! Nhờ luật sư tư vấn giúp trường hợp gia đình tôi như sau: Gia đình tôi được Quân chủng hải quân ký quyết định giao đất ở vào tháng 9 năm 1993. Gia đình tôi đang ở trên mảnh đất đó, chưa làm bìa đỏ và chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất. Nay nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án nhưng chỉ được đền bù đất với mức 60% mức giá nhà

Giá và mức hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp tại Hải Phòng năm 2014 10:56 | 07/09/2016

Thưa Luật sư tư vấn! Nhà tôi được giao diện tích là 3 sào 10 thước bắc bộ từ năm 1993 để nuôi trồng thủy sản tại P. Hải Thành - Q. Dương Kinh - Hải Phòng. Tuy nhiên UBND phường không cấp bìa đỏ, gia đình chỉ có hợp đồng giao đất của hợp tác xã và có nộp thuế đầy đủ từ đó đến nay ( vẫn còn phiếu

Thừa kế theo hộ gia đình đất ở và đất nông nghiệp 10:46 | 07/09/2016

% thì ghi thành đất nông nghiệp, và ko có đất 5%. Năm 1997 thì nhà ông Sáng được cấp sổ hộ khẩu gồm :Sáng(chủ hộ), Vợ, 3 con, Ông Tác, bà Ẩn. Trong quá trình sử dụng đất thì vợ chồng Sáng san lấp, khai hóa thêm được 1000m2 đất nông nghiệp nữa nhưng không có giấy tờ gì chứng minh. Năm 1997 thì nhà nước đo đạc lại đất thì có thêm cả diện tích tăng thêm

Sổ đỏ đất cho đất ao 10:41 | 07/09/2016

, các gia đình tự quản lý ao, vườn của mình (ao liền với vườn và nhà ở) như thời gian trước năm 1967 và đều đóng thuế nhà đất đầy đủ. Các hộ gia đình có ao đều cho rằng ao của họ nằm trong cùng một thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư, được hình thành trước ngày 18-12-1980 và có tên trong sổ địa chính của xã nên được xác định là đất ở như quy định

Một số thay đổi về lương hưu, tuổi nghỉ hưu từ 1/1/2016 10:18 | 07/09/2016

BHXH trực tiếp từ tiền lương, không để doanh nghiệp đóng thay nhằm tránh trường hợp doanh nghiệp trốn tránh trách nhiệm đóng BHXH cho người lao động. Đồng thời có biện pháp hỗ trợ đối tượng đóng BHXH tự nguyện, giải quyết chế độ tuất đối với thân nhân người lao động tương xứng với thời gian người lao động đã đóng BHXH trước đó.

Chia thừa kế tài sản chung của hộ gia đình 09:56 | 07/09/2016

quá trình sử dụng ông Tác không có đơn xin tách riêng đất thổ cư ra, hay đơn xin tách hộ, không có GCNQSD đất cấp riêng, không có văn bản được thừa kế từ bố mẹ, còn hóa đơn nộp thuế thì trên GCNQSD đất ghi là Hộ..ông Tác nên khi viết hóa đơn họ chỉ ghi ông Nguyễn Văn Tác , với sổ của e được cấp ngày 10/3/2003 thì không thể áp dụng luật đất đai 2003

Thuế tặng cho phải nộp 09:27 | 07/09/2016

dâu với nhau có mất tiền thuế tặng cho quyền sử dụng đất không?

Sử dụng và đóng thuế đất phi nông nghiệp hàng năm nhưng không có tên trong sổ địa chính? 09:17 | 07/09/2016

Chào luật sư! Hiện gia đình tôi đang gặp 1 vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất nông nghiệp. Ông bà tôi được giao quyền sử dụng đất 1 mảnh đất nông nghiệp 2 sào từ năm 1985. Ông bà và bố mẹ tôi canh tác trên thửa ruộng đó và nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp (hay gọi là sản lượng) hàng năm theo diện tích và giá thóc tương ứng. Tuy nhiên tên bố

Cách tính tiền thuế và tiền sử dụng đất! 09:17 | 07/09/2016

dụng đất nhưng tôi không có khả năng đóng nên nợ thuế .Nay tôi tính đóng thuế thì chi cục thuế cho biết là đóng 100% tiền sử dụng đất do đây là căn thứ 2 .Tôi thiết nghĩ căn đầu tiên là chồng tôi đại diện cấp giấy hơn nữa tôi cũng không có đứng tên cấp giấy .Vậy cho tôi hỏi chi cục thuế tính như vậy có đúng không ? Cám ơn danluat rất nhiều!

Ðối tượng không chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? 09:07 | 07/09/2016

Những đối tượng nào không phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Đất đã có GCNQSD NN, đã nộp thuế đất vườn và đất liền kề lại đền bù theo diện người không làm NN 09:03 | 07/09/2016

Xin chào các Luật sư! Xin nhờ các Luật sư giải đáp một số thắc mắc của Gia đinh chúng tôi : Gia đình chúng tôi năm 1997 đã mua được 1 mảnh đất nông nghiệp liền kề với mảnh đất của gia đình đang ở . Sau đó làm thủ tục và được cấp Giấy chứng nhận quyền SD đất nông nghiệp và cũng có sổ thu thuế đất nông nghiệp những năm sau đó đã đóng thuế

Nộp thuế nhà, đất 08:57 | 07/09/2016

Tôi có mảnh đất tặng cho chị gái. Hiện tại chị gái đã làm nhà trên đất. Vậy tôi có phải nộp thuế nhà chị gái đang ở hay không hay chỉ phải nộp tiền thuế đất?

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nuôi trồng thủy sản được miễn thuế 08:49 | 07/09/2016

Cục Thuế An Giang giải đáp vướng mắc của Công ty CP Chế biến và xuất nhập khẩu thủy sản Hòa Phát (Khu công nghiệp Bình Long, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang) về việc xác định thuế TNCN của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp tham gia vào hoạt động sản xuất nuôi trồng thủy sản

Thu nhập nào được miễn thuế 08:46 | 07/09/2016

Thu nhập nào được miễn thuế?

HTX M có thuộc đối tượng phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp không? 08:45 | 07/09/2016

Hợp tác xã M sử dụng 500m2 đất nông nghiệp thuộc quỹ đất dành cho mục đích công ích của xã. Vậy hợp tác xã M có thuộc đối tượng phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật hay không?

Xác định thuế sử dụng đất nông nghiệp trong trường hợp vượt hạn mức 08:44 | 07/09/2016

Ông Mục là một nông dân cư trú tại xã M, được giao 35ha đất trồng cây lâu năm. Ông sử dụng đất này để trồng các loại cây ăn quả (thu hoạch hàng năm). Thuế sử dụng đất nông nghiệp ghi thu hàng năm là 10.800kg thóc (thuế ghi thu bình quân là 300kg/ha, thuế bổ sung của phần diện tích vượt hạn mức là 300kg). Nghe tin trên đài về việc Quốc hội có

Tra cứu hỏi đáp Sổ thuế sử dụng đất nông nghiệp

Thông báo