Tra cứu hỏi đáp Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật! Tôi xin nêu rõ vấn đề của mình, hiện tại ông tôi đã mất, để lại 30.000 m2 đất ruộng. Do ông mất đột ngột, không để lại di chúc, mảnh đất đó chia cho 5 người con. Phòng Tài nguyên môi trường yêu cầu chuyển sang tên 1 người đại diện, chúng tôi đã làm thế. Sau đó, tiếp tục chia cho 5 người theo thỏa thuận của gia

Cho tôi hỏi về giấy phép xây dựng tại các dự án xây nhà phố và biệt thự giao thô bán cho khách. Theo quy định nhà nước có nêu: "Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt." thì không cần giấy phép

Lúc chưa cưới mẹ tôi có hộ khẩu tại căn nhà ở quận 5, năm 1982 mẹ tôi chuyển hộ khẩu qua nhà cha tôi. Bây giờ căn nhà ở quận 5 thuộc quyền sở hữu của dì tôi và dì tôi hiện đang có ý định bán. Nếu căn nhà trên bán thì mẹ tôi có quyền lợi gì trong đó không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Phạm vi trách nhiệm bồi thường của Nhà nước trong hoạt động quản lý hành chính được quy định như thế nào? Bạn đọc Huỳnh Thị Trâm Anh, địa chỉ mail tramanh****@gmail.com hỏi: Phạm vi trách nhiệm bồi thường của Nhà nước trong hoạt động quản lý hành chính được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Gia đình tôi đang

Tôi hiện có căn nhà ở quận 10, đã làm hợp đồng tặng cho con gái tại phòng công chứng số 2, chưa làm thủ tục nộp lệ phí trước bạ và sang tên. Nay có người muốn mua nhà, vì tôi và con gái cũng muốn bán ngay nên tôi xin hỏi thủ tục phải làm như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cơ quan nào có thẩm quyền đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Diện tích đất mà gia đình ông bà C sử dụng là 80 m2, nhưng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình ông bà C lại ghi nhầm là 68m2. Trong trường hợp này thì cơ quan nào có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình ông bà C

Ghi nợ lệ phí trước bạ được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Nguyễn Thiện Nhân, quê ở Phú Yên. Em mới bắt đầu học môn về thuế, phí lệ phí. Em muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp về việc ghi nợ lệ phí trước bạ được quy định ra sao? Rất mong nhận được sự

Dì tôi thuộc diện hộ nghèo nên được chính quyền địa phương tặng cho nhà tình thương ở được bốn năm. Nhà này hiện nay vẫn chưa được cấp giấy hồng thì có được gọi là nhà hợp pháp để làm thủ tục nhập hộ khẩu được hay không?

Hiện sổ hồng do tôi và mẹ tôi đứng tên nhưng trong thời gian tôi mua đất (Tháng 9/2013) thì bố tôi còn sống và tôi đã lập gia đình (năm 2008). Như vậy thì bố và vợ tôi có phải là đồng sở hữu căn nhà trên? Bố tôi đã mất năm 2014, tôi có thỏa thuận sẽ chia phần tài sản thừa kế cho em gái tôi và em gái tôi đã đồng ý. Nếu không cập nhật nhà trên sổ

Hiện sổ hồng do tôi và mẹ tôi đứng tên nhưng trong thời gian tôi mua đất (Tháng 9/2013) thì bố tôi còn sống và tôi đã lập gia đình (năm 2008). Như vậy thì bố và vợ tôi có phải là đồng sở hữu căn nhà trên? Bố tôi đã mất năm 2014, tôi có thỏa thuận sẽ chia phần tài sản thừa kế cho em gái tôi và em gái tôi đã đồng ý. Nếu không cập nhật nhà trên sổ

Dì tôi đã có quốc tịch Mỹ, nhưng hộ khẩu ở Việt Nam vẫn còn tên chung với bà ngoại tôi, mà ngoại tôi hiện đã mất (có giấy chứng tử). Hiện tại dì tôi mua căn nhà ở Việt Nam và muốn đứng tên riêng làm sổ Hộ khẩu tại địa chỉ nhà mới. Vậy thủ tục và hồ sơ cần làm những gì và như thế nào?

Tôi muốn hỏi: để chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình ông Nguyễn Văn A cho ông Nguyễn Văn A thì cần làm những thủ tục gì?

Ba tôi hiện tại muốn trao tặng nhà cho tôi, tuy nhiên ba và mẹ tôi ngày xưa không làm hôn thú với nhau và hiện tại vẫn sống chung với nhau. Vừa rồi khi làm sổ hồng thì vướng đến vấn đề xác nhận kết hôn cho nên cơ quan có thẩm quyền yêu cầu mẹ tôi ra Phòng Công chứng cam kết sồ hồng là tài sản riêng của ba tôi. Sau đó Phòng Tài nguyên môi trường

Hồ sơ đăng ký ô tô của công ty gồm những gì? Hiện tại, công ty tôi muốn mua vài chiếc xe ô tô để phục vụ nhu cầu chở hàng của công ty. Trước đây tôi chỉ biết mua xe cho cá nhân, còn mua xe cho công ty thì không biết thủ tục thế nào. Vậy, có thể cho tôi biết hồ sơ để đăng ký xe ô tô cho công ty gồm những giấy tờ nào được không ạ? Rất mong nhận

Tôi bị mất xe Air Blade từ năm 2014, có trình báo nhà chức trách. Hôm qua, công an thông báo đã tìm thấy. Tuy nhiên, đăng ký xe thì tôi đã làm mất. Xin hỏi tôi có thể nhận lại xe của mình không? Thủ tục như thế nào? Tôi có phải chịu khoản phí nào không?

Vợ chồng tôi dự tính sẽ bán căn nhà duy nhất ở quận Tân Phú (TP.HCM). Sau khi hoàn tất công chứng hợp đồng bán căn nhà, tôi sẽ dùng số tiền này (do bên mua nhà vừa thanh toán) để đi công chứng mua một căn nhà khác. Vậy chúng tôi muốn được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán thì hợp đồng mua căn nhà sau phải cách hợp đồng bán nhà khoảng bao lâu

Tôi sống và làm việc ở Đức đã nhiều năm, có thẻ định cư nhưng chưa nhập quốc tịch. Lần này về Việt Nam tôi muốn mua một căn nhà thì có được đứng tên sở hữu không? Trong trường hợp tôi không được phép đứng tên mua nhà, nếu người thân đứng tên rồi làm thủ tục tặng cho lại tài sản này cho tôi thì có đúng luật không? Điều nữa khiến tôi phân vân

Vợ chồng tôi tiết kiệm được số tiền không lớn nên định liều mua mảnh đất giá rẻ chưa có sổ đỏ. Đây là đất nông nghiệp, được gia đình chủ đất tự chuyển đổi, xây nhà và ở ổn định, không có tranh chấp từ năm 1995. Người bán cũng đang sống trên mảnh đất ngay sát cạnh. Nhà chủ có vẻ hiền lành, nói sẽ hỗ trợ nếu sau này tôi muốn làm sổ đỏ. Xin hỏi

Vợ chồng tôi tiết kiệm được số tiền không lớn nên định liều mua mảnh đất giá rẻ chưa có sổ đỏ. Đây là đất nông nghiệp, được gia đình chủ đất tự chuyển đổi, xây nhà và ở ổn định, không có tranh chấp từ năm 1995. Người bán cũng đang sống trên mảnh đất ngay sát cạnh. Nhà chủ có vẻ hiền lành, nói sẽ hỗ trợ nếu sau này tôi muốn làm sổ đỏ. Xin hỏi