Tra cứu hỏi đáp Đất sử dụng có thời hạn

Tôi chuẩn bị lập gia đình riêng. Ba mẹ tôi dự định cắt cho tôi một mảnh đất trong khuôn viên đất ở của nhà tôi. Tuy nhiên phần đất dự định cắt cho tôi nằm sát bờ tường sát nhà hàng xóm bên cạnh và hiện đang có sự tranh chấp chưa thống nhất giữa hai bên. Vậy cho tôi hỏi khi chưa giải quyết tranh chấp này dứt điểm thì nếu ba mẹ tôi cắt đất đó

Một người có chồng về sinh sống bên nhà chồng, được cha mẹ chồng cho 7 công đất nông nghiệp, nhưng trên giấy tờ cha mẹ chồng vẫn còn đứng tên. Nay vợ chồng ly hôn, chia tài sản chung của vợ chồng có chia 7 công đất này không?

Hiện nay tôi và một số hộ khác mua nhà liền kề tại một dự án và đang gặp phải rắc rối khi chủ đầu tư dự án tính luôn cả diện tích vỉa hè, bồn hoa, hộp điện, hệ thống cấp thoát nước vào diện tích đất ở trong sổ đỏ. Chủ đầu tư là công ty nước ngoài. Họ nói đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê toàn bộ phần diện tích đất cho khách hàng

nhận được giấy tờ gì, thì làm sao có sổ cũ (tôi vẫn giữ các giấy tờ mỗi lần nộp tiền làm sổ đỏ). Mong đoàn luật sư tư vấn cho tôi cách giải quyết làm sao để làm được sổ đỏ trong thời gian sớm nhất. Xin chân thành cảm ơn!

Hỏi: Người điều khiển máy kéo, xe máy chuyên dùng vi phạm quy tắc giao thông đường bộ bị xử phạt vi phạm hành chính như thế nào?

Gia đình tôi mua đất của ông B từ năm 2001, trên đất đã có nhà và số nhà. Toàn bộ giấy tờ (đất ở và nhà ở) từ đó đến nay thuộc gia đình tôi (đồng hồ điện, điện thoại bàn và tất cả mọi thứ đều tên ba của tôi). Nhưng người bán lại không chịu chuyển hộ khẩu và đã dùng số nhà của ba tôi đi vay vốn ngân hàng (bất chợt tôi phát hiện). Vậy cho tôi

Gia đình tôi sinh sống 55 năm trên mảnh đất 298m2. Đến năm 2000, gia đình đăng ký quyền sử dụng đất chỉ được 243m2. 55m2 còn lại thì đã cấp cho hộ kế bên mà gia đình không biết, nhưng trên thực tế, 55m2 đó đến thời điểm hiện tại gia đình vẫn đang sử dụng. Hỏi làm thế nào để đăng ký quyền sử dụng số đất trên, và khi xảy ra tranh chấp thì gia

Tôi xin hợp thức hóa quyền sử dụng đất nhưng còn tranh chấp trong thân tộc nên cơ quan chức năng chưa đo đạc cắm mốc ranh, mà hướng dẫn tôi về xã hòa giải. Hướng dẫn trên có đúng không?

Tôi là Tuấn, ở Kon Tum. Tôi có một mảnh đất có GCN quyền sử dụng đất (với 50m2 đất ở, 160m2 đất trồng cây hàng năm). Năm 2013 có dự án QL24 mở rộng, gia đình tôi bị thu hồi hết đất với diện tích đo đạc là 210m2 trong mốc lộ giới, 209m2 ngoài mốc lộ giới. Vậy phần đất còn lại (ngoài 50m2 đất ở - tôi chưa xây nhà) có được xếp vào đất liền kề

Xin chào Luật sư, xin tư vấn giúp tôi vấn đề sau Vợ chồng tôi muốn mua nhà có sở hữu riêng, khu vực các quận ngoại thành TP.HCM giá tầm 650 - 700 triệu/căn nhưng vợ chồng tôi chỉ có khoảng 350 triệu (50%) nên muốn thế chấp chính ngôi nhà cần mua để vay NH 50% còn lại thì cần những thủ tục gì? Xin được hỏi các NH nào có dịch vụ kiểu như thế

. Đồng thời với việc đóng tiền sử dụng đất, gia đình tôi còn mua một ngôi nhà và đất khác để cho cô ở với mục đích là đổi diện tích đất mà cô đã làm đơn xin được giao đất. Khi thủ tục cấp đất đã hoàn thành, diện tích đất mà cô tôi xin giao được giao cho gia đình tôi và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố tôi. Đến năm 2010 cô tôi quay

Ông A và Bà B là 2 vợ chồng cùng sở hữu ngôi nhà với diện tích 150m2 từ năm 1983. Đến nay sau khi đo đạc lại thì tổng diện tích là 180m2. Vậy cho tôi hỏi nộp tiền sử dụng đất của 150m2 là bao nhiêu và 30m2 vượt hạn mức là bao nhiêu? Trước đó Bà B được miễn tiền sử dụng đất của 1 lô đất khác. Vậy trường hợp trên nếu được cấp quyền sử dụng đất

Khi phòng công chứng chứng nhận việc ông A chuyển nhượng đất sang cho ông B nhưng trên thửa đất của ông A có tài sản gắn liền với đất không phải là của ông A (nhà thờ họ) thì: Công chứng viên có phải đi kiểm tra thực tế không? Trường hợp có tài sản gắn liền với đất không phải của ông A thì có thực hiện việc công chứng được không?

Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ nộp phòng tài nguyên 10/2011, đến 02/2012 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (ghi nợ tiền sử dụng đất). Khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất tính theo giá nào.

Quyền sử dụng đất của doanh nghiệp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do doanh nghiệp nhận chuyển nhượng của hộ gia đình, cá nhân (Nguồn vốn để mua là vốn tự có của doanh nghiệp). Nay doanh nghiệp chuyển nhượng cho người khác thì người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó; 2. Bản chính giấy tờ tùy thân của bên mua và bên bán gồm: - Giấy chứng minh nhân dân/ hộ chiếu (còn thời hạn sử dụng: chứng minh không quá 15 năm và Hộ chiếu không quá 10 năm kể từ ngày cấp); - Sổ hộ khẩu; - Giấy đăng ký kết

Gia đình tôi có khai hoang cải tạo một mảnh đất để sản xuất lúa 2 vụ, từ năm 2003 đến nay. Vậy khi Nhà nước thu hồi có được bồi thường không ? Nếu được thì mức bồi thường như thế nào? Xin luật sư tư vấn giúp. Chân thành cám ơn!

Tôi có mua 1 căn nhà và đang làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, đã đóng thuế và lệ phí trước bạ rồi thì sau bao nhiêu ngày sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vừa rồi tôi đến huyện Nhà Bè, Tp.HCM xem tình hình nhà đất để mua một căn. Thấy một số nơi trong vùng này người ta đang lấp đất lúa xây nhà rất nhiều. Có nhiều “cò” giới thiệu cho tôi mua nhà xây sẵn hoặc đất nền xây nhà. Thấy giá rẻ tôi cũng muốn mua nhưng thắc mắc là các căn nhà này xây trên đất nông nghiệp thì ra sổ ra sao. Bên kia họ nói cái

, người mua các căn hộ này có được cấp sổ hồng thời hạn lâu dài không? Xin trân trọng cảm ơn.