Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tôi thấy quy định mới về xử phạt trong lĩnh vực đất đai có quy định phạt tiền trên khoản thu lợi bất chính. Vậy cho hỏi trong trường hợp chuyển nhượng QSDĐ nhưng không đáp ứng điều kiện thì số lợi bất chính thu được tính như thế nào?

Bà A có 1 thửa đất số 10, tờ bản đồ số 20. Thửa đất trên có thể hiện trên bản đồ 299 là 90,0m2 đất thổ cư và bà A có tên trong số mục kê năm 1991. Năm 2019, bà A đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Vậy bà A có phải nộp tiền sử dụng đất không?

Từ năm 2020 thì giao dịch về quyền sử dụng đất được hiểu như thế nào? Mong nhận được giải đáp từ anh chị. Xin cảm ơn!

Tôi và anh Sơn ký hợp đồng chuyển nhượng đất (không có bìa đỏ), vậy cho hỏi theo quy định mới thời gian cơ quan nhà nước được xử phạt tôi là thời gian nào?

Tôi thường thấy ở dưới Đồng Nai có rất nhiều nhà thường phân lô bán đất nền nhưng không có sổ đỏ thì thời hiệu xử phạt hành chính tính thời điểm nào? Mong được tư vấn.

Trong việc xử phạt hành chính đối với hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai có những biện pháp khắc phục hậu quả nào theo quy đinh mới nhất?

Từ năm 2020 thì việc áp dụng hình thức xử phạt vi phạm hành chính và thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trong trường hợp có giao dịch về quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Mong nhận được phản hồi.

Xin chào luật sư, xin luật sư giải đáp thắc mắc giùm tôi vấn đề như sau: Tôi và chồng có 1 con chung, chúng tôi sinh con và làm mọi giấy tờ cho cháu tại lãnh sự quán Fukuoka tại Nhật Bản. Hiện nay, cháu đã về Việt Nam và tôi muốn nhập khẩu cho cháu theo hộ khẩu của bố mẹ tôi ở Hải Phòng. Nhưng công an quận có yêu cầu chúng tôi phải xin giấy xác

Gia đình tôi mua đất bằng giấy viết tay, không có công chứng, chứng thực vào ngày 21/12/1994, giờ gia đình tôi tiến hành đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu phải cung cấp hợp đồng mua bán đất có công chứng, chứng thực có đúng không?

Tôi mua một căn hộ chung cư, đã thanh toán 30% giá trị hợp đồng, chưa làm thủ về quyền sở hữu nhà ở với cơ quan nhà nước. Hiện tại tôi đang cần tiền nên dự định sẽ chuyển nhượng lại hợp đồng này cho người khác. Cho hỏi được không? Nhờ hỗ trợ, cảm ơn!

Xin cho tôi hỏi vợ chồng tôi mua 1 miếng đất mà chỉ mình chồng tôi đứng tên. Chồng tôi có quyền chuyển nhượng miếng đất đó mà không thông qua tôi được không?

Chào anh chị, tôi là công chức mới được bổ nhiệm về làm địa chính. Anh chị cho tôi hỏi hiện nay theo quy định của pháp luật về đất đai thì có nhưng trường hợp nào đất đai sẽ bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai? Vấn đề này rất liên quan đến công việc chuyên môn của tôi, mong được anh chị phản hồi sớm. Thanks.

Chào Luật sư tôi đang tìm hiểu quy định của pháp luật về đất đai, anh chị cho tôi hỏi hiện nay pháp luật quy định có những trường hợp nào thì được giao đất và không thu tiền sử dụng vậy? Rất mong được anh chị phản hồi sớm nhất có thể.

Tôi có đặt hàng cho một nhà văn một tác phẩm sau đó tôi đứng tên của tôi để tham gia cuộc thi thì tôi có vi phạm quyền sở hữu trí tuệ không? Tôi cảm ơn!

Đề nghị cho biết các dạng tranh chấp đất đai hay xảy ra giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau?

Gia đình anh Sơn có 1000 mét vuông đất trồng cây lâu năm, nhưng hiện tại không có nhu cầu canh tác, vậy cho hỏi gia đình tôi có được nhận chuyển nhượng toàn bộ diện tích đó không? Diện tích này ở tây nguyên.

Gần nhà tôi có 1 ngôi chùa được nhà nước giao đất, vậy cho hỏi nếu nhà chùa có được chuyển nhượng 1 phần diện tích đất đó, sau đó lấy tiền để làm từ thiện được không?

Ông A và bà B là thành viên của Công ty TNHH hai thành viên thành lập năm 2016. Ông A góp vốn bằng nhà xưởng, Công ty đã nhận nhà xưởng và sử dụng để sản xuất, kinh doanh nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà xưởng gắn liền với quyền sử dụng đất cho Công ty. Năm 2018, Ông A chuyển nhượng vốn góp cho bà C, nhưng không cho bà B biết

Tôi được biết thì công chứng với chứng thực là khác nhau, vậy theo quy định thì mua bán nhà đất phải công chứng hay chứng thực? Cảm ơn!

Tại mục 2 phần dân sự của Công văn số 64/TANDTC-PC ngày 03-4-2019 của Tòa án nhân dân tối cao về thông báo kết quả giải đáp trực tuyến hướng dẫn đối với tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất mà cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với thửa đất đó cho người nhận chuyển nhượng, nhận